Apartemen tidak lulus dalam waktu: kapan harus pergi ke pengadilan, dan kapan harus menunggu?

Menurut statistik, sekitar 50% dari kompleks perumahan tidak menyerah pada waktu di Rusia. Dan itu tidak selalu bergantung pada jenis rumah (bata, monolitik, panel) dan perusahaan reputasi.

Pengembang menunda tanggal pengiriman di rumah, bukan hanya karena kesulitan keuangan, tetapi juga karena force majeure. Misalnya, rumah itu dibangun, namun para pejabat yang menarik sambungan komunikasi. Di sini jelas bahwa pengembang telah memenuhi kewajibannya, tapi tombol yang Anda dapatkan terlambat.

"Standar" hal kegagalan - dari satu sampai tiga bulan. Hal ini dianggap downtime normal untuk pengembang. Tapi jika pengembang tidak memberikan kunci ke rumah lebih dari enam bulan, Para ahli menyarankan untuk membunyikan alarm.

Bagaimana memeriksa pembangun?

Sebelum membeli: ingat bahwa lambatnya pembangunan - adalah pertanda buruk. Hal ini penting untuk pergi ke situs konstruksi dan melihat apakah bus jika lingkungan kerja tidak menganggur ditetapkan.

Anda berada jauh dari lokasi bangunan? Hari ini, pengembang membuat laporan foto, dan update secara berkala (setiap 1-2 bulan). Jika Anda tiba-tiba mulai mempublikasikan foto-menembak atau kurang tempat yang sama,

harus waspada. Penolakan untuk membiarkan pemegang saham pada objek - indikator tidak langsung dari masalah di perusahaan.

Diberitahu - adalah forearmed!

Tahu bahwa keharusan pengembang di kerusakan sedikit pun ditetapkan oleh ketentuan kontrak keharusan memberitahu pemegang dalam prosedur tertulis (2 bulan sebelum akhir resmi bangunan). Setelah itu, perlu untuk menyimpulkan dengan pengembang perjanjian tambahan dengan waktu baru melahirkan di rumah.

perusahaan tidak memberitahukan Anda tentang tenggat waktu tidak terjawab? Kemudian mereka dapat dibawa ke kewajiban administratif dengan hukuman.

Ekuitas pemegang memiliki hak untuk dana mengumpulkan dari pengembang atas kegagalan waktu pengiriman perumahan untuk setiap hari (jika ada kesepakatan tambahan ditandatangani). Sayangnya, pengadilan sering mengurangi jumlah total bunga-pemegang pembayaran, berdiri di sisi pengembang.

Menunggu atau pergi?

Para ahli menyarankan untuk menunggu untuk menerima kunci apartemen di sebuah rumah yang baru dibangun, tapi tidak terhubung ke jaringan. Ketika Anda berhenti membangun rumah di lantai dasar harus dikembalikan bersarang membiayai pembelian. Kemungkinan hari kembali ada selama pengembang tidak mengenali bangkrut, cepat!