Sebagai pembangun musim semi menipu pelanggan?
Saya sering mendengar dari tetangga, teman dan rekan kerja yang berurusan dengan mereka secara tidak adil pembangun: yang ditipu, lalu menyelinap bahan berkualitas rendah, pekerjaan yang dilakukan tidak sebagaimana mestinya dan tidak waktu.
Pada artikel ini saya ingin meringkas pengalaman kita sendiri interaksi dengan pembangun dan di akhir artikel pastikan untuk memberikan nasihat tentang bagaimana untuk menghindari pembangun ditipu.
Jadi, di sini adalah kelompok tiga yang paling sering terjadi dari nuansa:
-
Blok 1: Bahan.
Dengan kata-kata mandor harus diperlakukan dengan pangsa wajar skeptisisme (saya katakan, wajar), pembangun seperti untuk melebih-lebihkan:
harga pembelian bahan (Tanyakan di mana mereka akan membeli dan re-cek dengan penjual)
biaya pengiriman (Lebih baik untuk memeriksa dengan penjual, pengiriman yang ada dan berapa biaya)
bahan, tanpa yang dapat Anda lakukan (Kadang-kadang mengembang diameter tabung pagar diprofilkan ketebalan lembar (mm 3 bukannya 2), dll Hal ini dilakukan untuk mendapatkan persentase yang besar dari komisi agen dari vendor. -
Blok 2: Biaya pekerjaan.
Dengan ini semua lebih mudah: semua orang dewasa dan memahami bahwa sumber daya kami yang paling penting - waktu. Karyawan rata-rata nasional menerima $ 100 per jam kerja, konstruksi - bola khusus, sehingga harga yang optimal dari pekerjaan 1 jam 1 builder sekitar 250-300 rubel. Tugas Anda - benar menghitung jam kerja dan dikalikan dengan 250/300 rubel. -
Blok 3: tergesa-gesa
Sebagian besar pembaca saya tinggal di Rusia tengah, dan musim konstruksi kami berlangsung 4-5 bulan, sehingga Pembangun berusaha untuk cepat menyelesaikan satu objek dan pindah ke yang lain, karena musim mereka harus memiliki waktu untuk mendapatkan selama satu tahun maju. Ingatlah ini dan cek kualitas pelaksanaan pekerjaan.
Pada awal artikel saya berjanji untuk memberikan saran. Saya tetap janji
- Berdasarkan pengalamannya mengatakan bahwa bentuk terbaik dari pembangun pembayaran - 50% - pembayaran di muka, 50% - setelah penerimaan. Anda tidak membayar depan: tinggal dengan apa-apa dan Anda tidak akan memiliki pengaruh pada pembangun.
- Pilih pembangun yang secara terbuka IP: dengan mereka adalah mungkin untuk membuat kontrak dalam kasus berkualitas rendah kerja, kocok mereka dengan uang mereka.