Terperangkap dalam ZOUIT? Bersiap-siap untuk pembongkaran
Apa yang mengancam pembangunan di daerah dengan kondisi khusus untuk penggunaan lahan
Saat ini, 28 jenis negara zona dengan kondisi khusus untuk penggunaan lahan (ZOUIT), yang meliputi perlindungan lingkungan dan kesehatan masyarakat, risiko banjir dan konservasi air, dan benda-benda dilindungi dari warisan budaya dan sejarah dan banyak lainnya. Akan terlihat bahwa mereka memiliki indah - jika hanya Anda tidak akan memiliki flat mendapat atau bungalow.
Menurut Federal Kadastral Kamar Register Rusia, dalam batas-batas ZOUIT diidentifikasi sebelum 4 Agustus, 2018, akan dibongkar bisa mendapatkan apartemen atau rumah-rumah pribadi, dan struktur lainnya.
Alternatif - untuk membawa mereka ke dalam sesuai dengan pembatasan penggunaan lahan karena kekhasan daerah di mana mereka berada. Namun, tidak jelas bagaimana mungkin untuk menyelaraskan, misalnya, rumah semi-terpisah, dibangun di kawasan konservasi, di mana ada dilarang konstruksi modal objek kepada siapa rumah dan berlaku.
Pemerintah telah menyetujui algoritma untuk menginformasikan pemilik dan penyewa real estate yang berada di bawah sanksi.
- zona Rightholder atau pihak berwenang setempat harus mengirimkan pemberitahuan melalui surat atau email, bahwa sifat-sifat mereka harus dihancurkan atau direkonstruksi.
- Dalam beberapa hari kerja sepuluh setelah mengirim pemberitahuan, struktur yang sama harus menirunya resmi lembaga negara Online, badan pemerintah daerah yang membuat keputusan tentang pembongkaran / rekonstruksi dan resmi lainnya sumber.
- Jika sanksi menabrak sebuah gedung apartemen, pemberitahuan duplikat juga diposting di papan informasi di lorong.
Marina Semenova
Wakil Kepala Federal Kadastral Kamar Rosreestra
Tentu saja, itu memungkinkan dan pengiriman pemberitahuan dan dengan tangan, terhadap penerimaan. Hal ini diperlukan untuk menginformasikan pemilik properti informasi ini dalam semua cara yang mungkin.
Pemerintah juga telah menetapkan kerangka waktu di mana pemegang hak harus memenuhi ZOUIT atau lokal listrik - pemberitahuan mail, Anda harus melakukan selama enam bulan dari tanggal putusan menjadi kekuatan. Itulah - semua pemilik properti, yang harus dihancurkan atau dibangun kembali akan menerima "surat berantai" 1 Januari 2020.
Adapun kerugian yang yakin untuk menderita pemilik properti akibat perubahan status tanah dan pembentukan ZOUIT, Kode Tanah mengatur kompensasi mereka. Hal ini terdaftar dan orang yang harus mengumpulkan dana untuk pembayaran. Selain itu, dokumen tersebut didefinisikan dan prosedur untuk menghitung jumlah kompensasi, dengan mempertimbangkan karakteristik dan terjebak di bawah sanksi dari real estate, dan volume.
Terjadi setelah memasuki zona berikutnya dengan pembatasan, struktur memasuki batas-batasnya tidak sepenuhnya, tetapi beberapa bagian dari itu, yang juga mempengaruhi jumlah kompensasi.
Itu hanya bagaimana anggota parlemen membayangkan pembongkaran rumah terjebak dalam zona penyangga, sebuah fakta yang harus kompensasi, tidak jelas.
Dalam realitas kita tiba-tiba kehilangan Anda tidak bisa hanya di rumah tetapi juga tanah - Pelajari apa kota tanah akan dapat menarik tagihan № 503.785-7. Dan pemilik acres pinggiran kota, untuk alasan apapun, meninggalkan tanah mereka, juga bisa kehilangan pada hak mereka.
Berlangganan saluran! ikut FORUMHOUSE!