Rumah dekat air: bagaimana membangun di zona perlindungan tanpa konsekuensi

Bagaimana menemukan batas-batas zona perlindungan air, di mana garis pantai dan bagaimana mengatur rumah, agar tidak menimbulkan masalah di kantor kejaksaan lingkungan ini

Anggota FORUMHOUSE dengan julukan SkayUoker74, yang bekerja selama bertahun-tahun dalam sebuah organisasi khusus yang didedikasikan untuk Rekayasa Hidrolik dan Geoteknik, Saya sudah menyiapkan petunjuk rinci bagi mereka yang membeli tanah di "garis depan" dan berencana untuk membangun sebuah rumah. Dari artikel ini Anda akan belajar:

- Bagaimana saya tahu batas-batas zona perlindungan air
- Dimana menemukan informasi yang tepat
- Dalam apa departemen perlu untuk membantu pemilik situs
- Di mana dilarang untuk membangun, dan di mana Anda dapat
- Bagaimana untuk mengatur sebuah rumah di vodohrannoy daerah

Apa zona vodohrannaya

Dokumen utama, yang harus memeriksa pemilik aksi rencana mereka di tepi badan air - Kode Air dari Federasi Rusia. Dia, khususnya, menetapkan hak kepemilikan badan air. Menurut Kode Air,

kaleng swasta hanya menjadi bagian kolam dalam. Sungai, danau dan sungai tidak dapat pribadi.

Daerah yang berdekatan dengan batas-batas waduk - zona perlindungan air. Mereka dilengkapi dengan rezim khusus dari kegiatan ekonomi. Dalam batas-batas zona perlindungan air ditetapkan jalur perlindungan pantai, yang bahkan pembatasan lebih ketat diberlakukan. Dalam strip perlindungan pantai ada strip masyarakat pesisir.

SkayUoker74

anggota FORUMHOUSE

zona keamanan air sebagai boneka bersarang mencakup tiga zona dengan keterbatasan berbeda untuk masing-masing zona ini.

Bayangkan bahwa kita keluar dari tubuh air di tanahnya di pantai. Hal pertama yang kita menyeberang - pantai, yang menandai batas tubuh air. Ini membentang dari garis pantai (dalam banyak kasus 20 meter, di beberapa - 5 meter).

• 20 meter - untuk semua waduk kecuali saluran dan aliran panjang dari sumber ke mulut kurang dari 10 km;
• 5 meter - Untuk saluran pendek dan sungai dan sungai (kurang dari 10 km dari sumber ke mulut).

Garis pantai tidak dapat diprivatisasi, itu - untuk penggunaan umum. Lebar guard band pesisir tergantung pada apa lereng dekat pantai

• Untuk membalikkan atau bias nol - 30 meter;
• Untuk kemiringan sampai tiga derajat - 30 meter;
• Untuk kemiringan lebih dari tiga derajat - 50 meter.

Ketika membeli tanah di tepi pantai dan memperhatikan relief pantai!

Bagaimana mengetahui batas-batas zona perlindungan air

Tahu bahwa situs tersebut dibeli zona perlindungan air bisa berada di sini di atas piring tersebut. Mereka ditempatkan di seluruh zona perlindungan air.

SkayUoker74

Lezat, semenarik untuk situs bangunan, tanda-tanda tersebut sudah.

Label ini membangun perairan cekungan (atau departemen air) Badan Pengendalian Sumber Daya Air Federal.

Berikut adalah daftar saat ini Dinas Sumber Daya Air, yang ada di Rusia:

• Nizhne-Ob BWI
• Lebih rendah Volga BWI
• Neva-Ladoga BWI
• Moscow-Oka BWI
• Lena BWI
• Kuban BWI
• Kama BWI
• Barat Caspian BWI
• Yenisey BWI
• Don BWI
• Dvina-Pechora BWI
• Atas Ob BWI
• Upper Volga BWI
• Amur BWI
  

Masing-masing bank lapis kedua memiliki situs web di mana Anda dapat menemukan informasi yang diperlukan untuk koordinasi konstruksi dan kegiatan lain di dalam air.

Hal ini di departemen ini akan menjawab di mana secara resmi melewati kolam - zona perlindungan air secara resmi dimulai pada tepi air.

Menurut Kode Air, batas air atau garis pantai sungai, aliran, kanal, danau dan membanjiri pit didefinisikan oleh Rata-rata tingkat jangka panjang air pada periode ketika mereka ditutupi dengan es, kolam dan waduk - untuk tingkat air biasa Air (BMP);

Nilai NHRI di waduk terbesar termudah untuk menemukan di situs STB, yang bertanggung jawab untuk wilayah Anda. Jika situs tersebut dibeli oleh sebuah danau atau sungai kecil, akan harus menulis permintaan untuk departemen teritorial sumber daya air. permintaan tersebut harus diminta untuk memberikan deskripsi dari sungai atau danau.

Anda juga dapat melihat air kolam Anda dalam Daftar Negara, yang berisi informasi tentang hampir semua badan air negara. Dan bahkan jika air yang sangat kecil dan belum dipertanggungjawabkan, cepat atau lambat akan dimasukkan dalam register.

SkayUoker74

Sembunyikan konstruksi "di tepi rahasia" tidak akan bekerja.

Karakteristik badan air yang dibutuhkan untuk sendiri, tanpa membayar untuk pekerjaan ahli, mempelajari dimensi zona perlindungan air dan strip pelindung pantai. Jadi, mengetahui panjang reservoir, kita akan dapat mengetahui lebar zona perlindungan air. Sesuai dengan bagian 4 of Art. Kode air 65 adalah set ke sungai dan sungai, tergantung pada panjang mereka dari sumber ke mulut:

• 10 km - lima puluh meter;
• 10-50 km - 100 meter;
• 50 km - 200 meter.

Untuk sungai dan sungai panjang kurang dari 10 km bertepatan zona perlindungan air dengan melindungi jalur pantai.

Bagaimana membangun di dataran banjir

Ada undang-undang memungkinkan Anda untuk membangun rumah di zona perlindungan air. Diagram ini menunjukkan lokasi ideal rumah di pantai.

SkayUoker74

Ini adalah rencana yang ideal. Dalam kehidupan - daerah memiliki konfigurasi yang berbeda, lokasi relatif terhadap pantai, tetangga, kadang-kadang konstruksi telah lama biaya, dll ...
Namun, dalam terang inovasi terbaru sehubungan dengan margin, jarak minimum, dll -. Saya pikir, dan skema ini akan berguna.

Masalah mungkin timbul di pemilik situs yang di zona perlindungan kesehatan, atau zona perlindungan kesehatan (SOA). Dia diperkenalkan ke badan air, sumber pasokan air.

SOA terdiri dari tiga zona, dan masing-masing menetapkan modus kegiatan ekonomi.

keterbatasan SOA

Saya sabuk memasuki wilayah intake air, daerah fasilitas pasokan air dan saluran air bersih;

Dilarang
Menanam pohon hutan;
semua jenis konstruksi yang tidak memiliki hubungan langsung dengan operasi, rekonstruksi dan perluasan fasilitas air bersih;
pemasangan pipa untuk berbagai tujuan;
penempatan bangunan perumahan dan rumah tangga;
kediaman orang;
penggunaan pestisida dan pupuk;
turunnya air limbah, termasuk transportasi air limbah;
mandi, mencuci pakaian, penyiraman ternak dan kegunaan lain yang mempengaruhi kualitas air.

Zona II dirancang untuk mencegah kontaminasi mikroba air.

Dilarang
penempatan tanaman dan benda-benda lainnya, menyebabkan risiko kontaminasi mikroba tanah;
penggunaan pupuk dan pestisida;
penebangan hutan penggunaan utama dan rekonstruksi.

III zona ditujukan untuk perlindungan terhadap kontaminasi bahan kimia.

Selain itu, di wilayah zona kedua, serta dalam batas-batas zona ketiga dilarang:

identifikasi, ditusuk atau mengembalikan semua yang lama, tidak aktif, cacat atau tidak benar sumur dioperasikan yang menimbulkan ancaman terhadap kemungkinan kontaminasi dari akuifer cakrawala;

injeksi air limbah di akuifer, penyimpanan bawah tanah sampah dan pengembangan bawah permukaan bumi;

gudang hunian bahan bakar dan pelumas, bahan kimia, dan benda-benda lainnya, menyebabkan risiko kontaminasi kimia tanah.

Dengan demikian, zona pertama adalah mungkin untuk membangun apa-apaDalam kedua dan ketiga, setiap konstruksi baru yang terkait dengan gangguan tanah tentu harus disepakati dengan Rospotrebnadzor. Membangun dapat memperoleh tanah di properti di zona kedua - tidak ada.

Dan yang paling penting: jika Anda menemukan bahwa tanah Anda berada dalam sabuk kedua dari SOA, itu sudah cukup alasan untuk penolakan dari warga pendaftaran negara kepemilikan tanah tersebut bagian.

temuan

Jadi meringkas:

• zona perlindungan air mulai dari air, yaitu untuk sungai atau aliran ditentukan oleh tingkat rata-rata jangka, dan untuk danau atau waduk - NEC dengan tingkat;
• lebar zona perlindungan air - 50-200 meter;
• zona pelindung harus tercermin - di USRRE Pernyataan di lembar data kadaster, dalam hal suatu lahan perkotaan (GPZU);
• Informasi tentang zona perlindungan air di departemen arsitektur atau pengelolaan lahan kotamadya Anda, Rosrrestra administrasi teritorial di departemen teritorial Rospotrebnadzor atau Rosprirodnadzor;
• untuk mencari data tentang reservoir, yang terletak di tepi situs Anda, adalah mungkin untuk air Negara mendaftar atau mengirim permintaan ke departemen sumber daya air setempat (permintaan Data di).
• untuk memahami ukuran zona perlindungan air dalam kasus tertentu, Anda harus menggunakan informasi dari artikel ini.
• memutuskan sendiri jika pantai tidak bekerja, Anda perlu mencari bantuan dari ahli hidrologi a.

Mengatakan ahli kami, dengan keinginan yang kuat jaksa lingkungan akan menemukan apa ikan mas, mulai dari pagar, partisi off akses ke air, dan berakhir seleksi kelayakan memori. Namun, untuk membangun zona perlindungan air dapat - di negara kita, ratusan ribu rumah tangga. Hal utama dalam kasus ini - untuk mengamati hukum dan melindungi terhadap ketidakjujuran masa depan, rumah terletak dan dibangun di atas sebidang sesuai maksimum dengan skema kontak berikut.

Pada FORUMHOUSE Anda dapat membaca lebih lanjut tentang seluk-beluk pembangunan rumah di zona perlindungan airDan apa yang harus dilakukan jika pembangunan zona perlindungan air tidak setuju. belajar sebagai perlindungan bank yang sah dan memenuhi batasan untuk membangun di situs di zona perlindungan objek warisan budaya.Lihat artikel kami tentang cara untuk mendapatkan izin untuk membangun rumah di bawah undang-undang baru. Tonton video kami tentang bagaimana bagaimana mengoptimalkan biaya saat membangun rumah.

Berlangganan saluran! menjadi anggota FORUMHOUSE, Membangun dan melengkapi!