Objek konstruksi yang tidak sah. Apa yang harus dilakukan tentang hal itu?
Materi afiliasi. Jika kita menggambarkan konsep konstruksi yang tidak sah dalam bahasa sederhana, maka ini termasuk benda-benda yang didirikan di plot tanah yang tidak disediakan untuk tujuan ini dalam urutan yang sesuai, atau terletak di zona khusus menggunakan.
Juga, objek konstruksi yang tidak sah termasuk objek yang dibeli oleh Anda yang telah mengalami perubahan, atau objek di mana: Anda sendiri yang melakukan perubahan yang tidak dikoordinasikan dengan otoritas terkait: perluasan, suprastruktur, perubahan internal ruang angkasa. Semua objek tersebut akan dianggap ilegal, yaitu dibangun secara tidak sah.
Ada beberapa skenario umum di mana objek konstruksi dapat dikenali sebagai konstruksi arbitrer. Misalnya, jika situs itu disewa dan tidak ada hak untuk membangun fasilitas baru atau merenovasi fasilitas lama.
Atau dalam hal penggunaan kavling tanah tidak sesuai dengan jenis peruntukan yang diizinkan. Pilihan lain dapat berupa situasi ketika izin bangunan diperoleh, tetapi fasilitas tersebut tidak dioperasikan.
Untuk pemilik objek konstruksi yang tidak sah, ada sejumlah sitaan: ketidakmampuan untuk menjual objek, serta untuk menyewakannya.
Jika objek Anda telah dikenali sebagai konstruksi yang tidak sah karena alasan apa pun, maka perlu untuk bertindak dengan benar dalam situasi ini untuk melestarikan objek konstruksi dan mencegah pembongkarannya. Dalam situasi ini, ada prasyarat untuk menjaga objek dalam kerangka undang-undang saat ini:
- objek harus dibangun sesuai dengan semua perencanaan kota, konstruksi, kebakaran, standar sanitasi,
- benda yang akan dilestarikan tidak boleh menimbulkan ancaman bagi kehidupan dan kesehatan warga negara.
Agar pengadilan dapat mengambil keputusan tentang pelestarian benda yang tidak sah, perlu untuk memberikan pendapat ahli.
Oleh karena itu, pengadilan menunjuk konstruksi forensik dan pemeriksaan teknis, yang menghadapkan para ahlisejumlah pertanyaan:
- apakah parameter teknis fasilitas telah diubah (volume konstruksi, luas bangunan, jumlah lantai, dll.)?
Jika ada perubahan pada objek, apakah terjadi karena rekonstruksi atau konstruksi objek bangunan baru?
- apakah benda tersebut diakui sebagai modal?
- Apakah fasilitas mematuhi norma dan aturan saat ini: perencanaan kota, kebakaran, sanitasi?
- apakah ada ancaman kehidupan bagi warga negara lain?
- dapatkah objek dikembalikan ke keadaan semula?
Keahlian yang kompeten https://rekro.ru dapat menyusun penilaian ahli profesional, serta membantu dalam tindakan lebih lanjut untuk melestarikan lokasi konstruksi.