Bagaimana membangun sebuah rumah untuk juta?

dengan dukungan zabivniesvai.ru

Apakah akan ada cukup untuk membangun satu juta rumah? Pertanyaan ini menarik untuk banyak. Setiap biaya tersembunyi yang perlu dipertimbangkan ketika menyusun anggaran? Pembangun percaya bahwa dalam anggaran tersebut dapat bertemu dan arsitek membantah pernyataan ini, mengetahui bahwa mata uang adalah rubel.

mereka mengklaim bahwa untuk penjumlahan tersebut hanya dapat membentuk kotak. Semua rumah yang sama akan biaya untuk tinggal setidaknya sepuluh juta rubel. Jika kita berbicara tentang satu juta dolar, sangat mungkin untuk pembangunan sebuah pondok ukuran 300-500 meter persegi. Namun, dengan tuntutan sederhana cukup setengah.

Hampir semua peserta dalam perdebatan tentang anggaran juta konstruksi dianggap bahwa jumlah minimum untuk bangunan apartemen tiga juta. Namun, jika melibatkan pembangunan luas bangunan tiga ratus kotak, Anda perlu untuk memiliki setidaknya 10 juta. rubel.

Beberapa titik bahwa pembangunan biaya ruang boiler setengah juta. Oleh karena itu, dengan tidak adanya anggaran yang jelas dan jumlah yang solid uang tidak perlu, dan memulai proses konstruksi.

Sebagai hasil dari pengalaman dari warga, yang diambil untuk pelaksanaan impian mereka tanpa dana yang cukup, konstruksi beku atau orang menjadi debitur berbahaya.

Juta - hanya kotak, dan untuk utilitas, pekerjaan finishing lainnya yang diperlukan biaya lebih signifikan.

biaya tersembunyi

Pembangunan bangunan perumahan dengan semua komunikasi harus dimulai hanya setelah perencanaan yang cermat.Pada tahap ini mengungkapkan biaya tersembunyi dan mendapatkan perkiraan jumlah biaya konstruksi.

Harap dicatat bahwa Anda harus membayar untuk:

· Persetujuan dokumen;

· Koneksi ke pasokan air, sanitasi, pengeboran;

· Perjanjian pada instalasi jaringan listrik;

· Gasifikasi. Koneksi ke pipa gas setidaknya 200 ribu. menggosok.;

· Earthworks, yang juga hadir dalam penyusunan situs konstruksi;

· Instalasi kabin, kanopi untuk menyimpan bahan;

· Pembuangan limbah.

Semua arsitek mengkonfirmasi bahwa tidak ada embel-embel meter persegi tidak bisa kurang dari seribu dolar. Nilai ini meningkat di daerah yang lebih rendah dari bangunan, sebagai harga per meter persegi menaikkan harga karena utilitas

Pendebat dari "Avanstroy" percaya bahwa satu juta rubel - adalah anggaran cukup optimis. Hampir sebanyak harus membayar untuk izin. Dan bahkan lebih layak mengorganisir septic tank, boiler, pemanas, air, kegiatan pasokan gas di atas air.

Perwakilan dari sebuah perusahaan konstruksi "Normateh" menyatakan pendapatnya bahwa dengan keinginan yang kuat menjaga juta mungkin. Dalam opsi ini mungkin kecil dalam hal bingkai rumah.

Hal ini menimbulkan pertanyaan yang sah. Apa mungkin sebuah bangunan perumahan kecil? Setelah semua, ketika datang ke daerah rumah selesai dari 6x6. Dia sudah bernilai satu juta, dan setelah kebutuhan masih biaya listrik, pipa.

Juta akan dikenakan biaya rumah negara kecil, jika Anda melakukan semuanya sendiri, membayar hanya untuk bahan. Namun, pilihan ini tidak sesuai dengan banyak, karena untuk masuk ke dalam perumahan tersebut tidak akan segera datang. Membangun mereka sendiri untuk waktu yang lama.

Dalam rangka memenuhi anggaran Anda, Anda harus:

· Siapkan draft;

· Pilih yang paling konstruksi anggaran rumah teknologi. Salah satu teknik ini adalah bangkai;

· Distribusikan baik di biaya box, bahan dekorasi, dan biaya lainnya;

· Untuk membuat hitungan akurat pada bahan tidak melampaui jumlah yang tersedia;

· Negosiasi dengan tenaga kerja murah.

Hal ini tidak layak tabungan di sektor pasokan air, listrik.

konsep cerdas

Jika dipikirkan dengan baik setiap tahap konstruksi, tidak terganggu untuk ekses, adalah mungkin, dengan hanya satu juta dari anggaran untuk membangun perumahan nyaman. Mengapa demi kotak beton untuk mendorong diri mereka ke dalam perbudakan keuangan? Ada banyak bangunan lain pilihan perumahan yang cocok.

Dengan demikian ukuran proyek rumah bisa menjadi 4x4 dengan segala sesuatu yang diperlukan bagi pemiliknya. Mengembangkan rencana untuk pembangunan fasilitas akan membantu untuk membuat fungsi rumah berguna, transformable.

Konsep ini mungkin menarik perhatian arsitek, yang akan memberikan bantuan yang diperlukan.

Simpan mungkin pada:

· Akuisisi proyek selesai;

· Yayasan Murah;

· Bahan.

proyek

Termurah model proyek harga - 20 000 rubel. Urutan bernilai lebih dari individu. biaya adalah 2-10% dari total anggaran. proyek yang khas memiliki rencana spesifik dan penampilan tertentu. Pada dasarnya dibuat memperkirakan.

proyek yang khas biasanya dirancang untuk area kecil dari rumah. Ini puas pemegang juta anggaran untuk konstruksi. Tentu saja, ada kelemahan dalam proyek-proyek tersebut. Mereka adalah langit-langit rendah dan tata letak yang sangat nyaman. Namun, bagi banyak orang, kekurangan ini tidak material.

Penting adalah kondisi teknis untuk pasokan ke utilitas rumah. Tata letak ruangan rumah tergantung pada komunikasi.

Di sebuah rumah kecil banyak daerah yang berguna memakan tangga. Dengan konstruksi harus ditangani dengan perawatan khusus Ini adalah item biaya yang terpisah, peningkatan biaya.

pondasi

Dasar adalah perumahan dasar. kehandalan dan keamanan hidup konstruksi tergantung tepatnya di ini bagian dari bangunan. Ada berbagai jenis yayasan. Untuk pilihannya membuat survei geologi, di mana kedalaman ditentukan oleh air tanah, jenis tanah, keseragaman.

biaya pekerjaan ini per meter dari seribu rubel. perusahaan Endberi penelitian, yaitu mini geologi, yang cukup untuk pondasi tiang pancang, adalah di seluruh situs 2000P. Mereka juga menyusun pondasi tidak dibayar secara terpisah tetapi dimasukkan dalam pelayanan pembangunan dasar turnkey - juga merupakan cara untuk menghemat uang tanpa mengorbankan kualitas.

Jangan berhemat pada contoh rumah tetangga atau pengalaman dari teman-teman, karena tanah yang sangat berbeda. Dalam hal ini berbeda, misalnya, pembekuan mendalam, saturasi air tanah. Karakteristik ini sangat penting.

Mereka diperhitungkan dalam regenerasi yayasan, karena perhitungan yang salah dari tanah pondasi diperas di terik musim dingin. Di Krasnodar Territory, yayasan lebih murah daripada wilayah utara, sejak pembekuan tanah di selatan - 80 cm dan di utara - lebih dari 200 sentimeter.

pondasi tiang pancang adalah pilihan termurah. Untuk struktur 6x6, itu akan biaya sekitar 30 000-40 000 menggosok. Ketika menghitung nilai diperhitungkan diameter, tinggi tumpukan. Semua dari mereka harus 9-16. Instalasi tumpukan turnkey - dari 3000 rubel.

bahan

Dengan konstruksi bangunan perumahan bahan ringan adalah tabungan yang sangat nyata pada yayasan. cukup nyaman untuk memecahkan masalah ini dianggap instalasi struktur frame dengan atap gudang. Dengan biaya papan bermata untuk dinding akan dikenakan biaya jauh lebih murah daripada kayu, batu bata.

Di set perumahan tersedia secara komersial untuk membangun teknologi frame. Yang termurah dari peralatan yang diusulkan bernilai sekitar setengah juta.

Sangat cocok untuk bangunan kurang dari 100 kotak. Kit ini meliputi atap ondulinovaya, OSB-3 selubung sistem kasau, pengikat balok kelembaban alami.

Untuk biaya domokomplekta harus menambah landasan teloizolyatsiyu, penghalang uap, perlindungan kelembaban, insulasi suara lantai, dinding, finishing interior. Mencukupi juta, beberapa operasi pada konstruksi harus lakukan sendiri.

materi praktis dan nyaman untuk ekonomis rumah pilihan apartemen yang dari SIP-panel. Produk ini termasuk dalam kategori pra-rekayasa terisolasi, memiliki kinerja yang sangat baik dan kualitas konstruksi.

Menerapkan kerangka metodologi dalam pembangunan gedung, tidak perlu menggunakan alat berat mahal. kepatuhan yang ketat untuk teknologi modern menghilangkan kebutuhan untuk beberapa jenis karya finishing, yang secara signifikan mengurangi biaya konstruksi.

Kenyamanan di rumah tidak tergantung pada ukuran dan berbagai kelezatan arsitektur, yang hanya meningkatkan biaya proyek.

Rumah di satu juta mungkin tahan lama, ramah lingkungan, hemat energi, nyaman untuk tinggal.