Bagaimana untuk membayar hipotek lebih cepat?

Singkirkan batu pada leher disebut "mortgage" dalam tiga cara, yang dibahas di bawah, tapi hal pertama Saya ingin menunjukkan - fakta bahwa orang biasanya mengambil hipotek untuk waktu maksimum yang tersedia, bank telah menyetujui aplikasi dan jumlah pembayaran Itu lebih rendah. Tapi ada korelasi langsung: semakin lama jangka waktu pinjaman, semakin kelebihan pembayaran.

Tapi ada tiga cara untuk mempercepat pembayaran hipotek:

- restrukturisasi;

- pelunasan awal parsial;

- refinancing.

1. restrukturisasi

Anda, sebagai peminjam mungkin memerlukan perubahan dalam pelunasan jangka waktu pinjaman, serta mengurangi jumlah pembayaran.

Anda harus membuat pernyataan free-form (dua salinan) ke alamat pemberi pinjaman bank Anda. Salinan kedua ditempatkan tanda pada penerimaan aplikasi dengan tanggal dan jumlah yang masuk. Secara hukum, bank memberikan satu bulan untuk pertimbangan aplikasi Anda. Aplikasi melampirkan sertifikat pendapatan: pendapatan yang tinggi - jaminan terbaik dari loyalitas Anda dalam jangka panjang.

Hal ini penting untuk mengetahui tiga hal:

1) Bank perlu keyakinan bahwa Anda "tarik" peningkatan jumlah pembayaran bulanan.

2) Ketika menyetujui restrukturisasi Anda harus mengeluarkan di tangan ditandatangani dan dicap: dop.soglashenie dan jadwal pembayaran yang baru. persetujuan lisan dari setiap karyawan Bank tidak cukup.

3) Memahami bahwa bank dimaksudkan untuk memeras dari Anda yang paling, dan karena itu keputusan positif pada restrukturisasi sangat jarang.

2. pelunasan awal parsial hipotek

undang-undang Rusia memungkinkan peminjam untuk memenuhi syarat untuk pembayaran tersebut. Ketika Anda menghitung ulang jumlah bunga untuk periode yang sebenarnya menggunakan pemberi pinjaman uang, maka tidak ada hukuman tidak akan terjadi.

3. refinancing

Di balik perubahan ini bank kreditur, yang akan membayar utang Anda dengan penuh. Bank memikat pelanggan untuk pihak mereka suku bunga yang lebih menguntungkan dan tingkat komisi dan lebih bayar.

Untuk memenuhi syarat untuk refinancing dari jumlah yang dilakukan oleh pembayaran hipotek harus tidak kurang dari enam jangkauan. Hal ini menunjukkan bahwa Anda - peminjam dapat dipercaya.

Kita harus siap untuk membayar sisi pengeluaran di perpanjangan pinjaman (asuransi jiwa baru, penilaian properti).