Penjualan tanah dengan rumah bobrok di 1,5 kali lebih mahal. Meskipun dua tahun hampir tidak ada yang disebut

Halo teman-teman.

Anda mengirim saya beberapa cerita mereka dalam kelompok VC. Kami mendapat sekitar untuk berbagi mereka di saluran. Irina diberitahu tentang bagaimana tanah mereka sendiri dijual. Saya harus mengatakan bahwa metode ini dapat mengakibatkan uang terbuang. Namun, hal pertama yang pertama. Menurut Irina.

- "Perencanaan rumah bobrok dari kakeknya pergi melalui warisan. tidak ada kebutuhan khusus untuk menjualnya. Ada tidak meminta untuk makan. Tiga tahun tak seorang pun ingin, ia berdiri masih dengan kakeknya dan dua tahun hidup sudah di properti saya. Tapi pada tahun 2015, kami menerima serangkaian peraturan dan hukuman: pagar bobrok, fasad tidak dicat, rumput tidak waktu untuk memotong. plot mulai menarik uang. Kami berpikir tentang penjualan.

Beralih ke Realtors, "Ya, semua melakukan itu, kita setiap minggu di plot tersebut untuk dijual." Nah, para profesional tahu apa yang harus dilakukan. Kami telah menandatangani kontrak dan rileks. Ketika tahun berlalu, menyenangkan dimulai.

Ternyata bahwa "sosis" (seperti yang mereka sebut panjang, plot sempit) tidak berguna. Saya menemukan selusin kekurangan karena yang rumah tidak dijual. Realtors Kami menawarkan untuk memperpanjang kontrak selama satu tahun dan mengurangi harga tanah 900-500 ribu. Kita sopan menolak dan memutuskan bahwa itu dapat menangani penjualan sendiri.

Aktif mengambil kasus ini. Tape dari semua pilar di desa-desa tetangga iklan. Ditambahkan informasi tentang dua lusin situs di Internet. Disiapkan untuk secara aktif mengambil panggilan dan membawa pelanggan ke situs. Tapi kami kecewa.

Realtors tidak berbohong. Masalah dengan penjualan benar-benar adalah. Masalah pertama - lebih mudah untuk menjual tanah tanpa bangunan daripada dengan rumah bobrok. Karena harus bertahan, dan waktu dan uang. masalah kedua - membangun rumah baru pada "situs-sosis" tidak begitu sederhana. Semuanya tergantung pada peraturan api. Tapi solusi untuk masalah ini, dalam pandangan kami, biaya tidak 400 ribu, karena mereka ingin Realtors. Kita lagi turun ke bisnis.

Pada saat ini, kami pergi ke desainer. Berkonsultasi. Cari tahu apakah rumah baru dibangun dalam ukuran yang sama - rekonstruksi. istirahat api tidak dapat diamati. Kami memesan dalam proyek izin kantor koordinasi dan melakukan pembongkaran rumah.

skala yang sangat menakutkan dari pekerjaan, tapi itu tidak begitu menakutkan. Slate dan jendela pada bangunan pertanian, kotak di rumah untuk kayu bakar, batu bata untuk memperkuat jalan - semua tetangga dibongkar. Akibatnya - seminggu waktu, dua traktor sampah dan, tentu saja, berkat tetangga. Tetap menyembur lalu dan penjualan terbarukan.

Kami tidak takut untuk secara permanen mengubur uang mereka di sektor ini, tapi masih kami memutuskan untuk mengisi yayasan baru. Rincian tidak akan pergi - kami melakukannya. Sekarang, bukan rumah yang akan dibongkar di iklan memamerkan plot bangunan dengan pondasi baru.

Harga ditetapkan pada 10 persen di bawah rata-rata. Dan diri Anda sendiri, tentu saja, bersedia untuk menyerah banyak lagi. Butuh waktu 3 minggu dan ada pembeli yang tanpa tawar-menawar mengambil tanah untuk 1,3 juta. Juta tiga ratus, Carl! Alih-alih 500 ribu, yang menawarkan Realtors. Yang dalam situasi ini ternyata menjadi profesional adalah terserah Anda. "

Dan saya akan menambahkan. Sale yang agak keberuntungan ini. Untuk mencoba untuk meningkatkan nilai pasar tanah terhormat Irina. Tapi investasi tersebut tidak dapat diperoleh kembali. Terutama ketika orang mencoba untuk membangun sebuah rumah untuk dijual. Pelanggan menyadari bahwa rumah-rumah ini dibangun "sebagai murah" dan membeli mereka tidak terburu-buru!

Ini saya memiliki segalanya. Terima kasih telah membaca! Jika itu berguna, jangan malas untuk menempatkan layk👍 dan, tentu saja, berlangganan ke saluran. By the way, di salah satu artikel saya telah memberikan sejumlah pilihan melegalkan rumah pada bagian yang sempit.