Bagaimana membangun rumah yang aman? Bagian 1.

Banyak dari kita berpikir banyak tentang bagaimana-untuk menjauh dari hiruk pikuk kota dalam damai dan tenang, di mana ada kenyamanan, cahaya angin bertiup, adalah mungkin, kadang-kadang hujan drum di atap... Misalkan, meskipun tidak lama, bahkan untuk akhir pekan, tetapi jauh dari kabut asap tak berujung ini, lalu lintas suara dan tanpa henti melesat ke sana kemari dari orang... Sekarang kita berbicara terutama tentang penduduk kota, tentu saja... mungkin di daerah, terlihat berbeda sedikit.

Dan ketika ada keinginan seperti itu, banyak orang itu? Itu benar - pergi dan memilih built-up atau tidak sebidang tanah atau sebidang tanah dengan rumah.

Pada kasus kedua (dan daerah dan rumah seharusnya untuk membeli siap-untuk-makan), kita berbicara secara terpisah, hari ini mulai melihat pertama kali ketika membeli tanah dan di atasnya, masa depan pemilik rumah sedang mencoba untuk mengatur baru konstruksi.

Kami tidak berbicara tentang spesialis yang, kita yakin mereka tahu pendekatan yang benar, dan mencoba untuk memprioritaskan orang-orang pemilik real estate di pinggiran kota, yang oleh konstruksi dan perbaikan dimediasi sikap atau tidak memilikinya sama sekali, itu kadang-kadang berakhir dengan ini hasil:

Untuk memulai, mari kita masing-masing menjawab pertanyaan sederhana: ketika kita membeli mobil (pilihan untuk pria) atau mesin cuci (opsional untuk wanita) Anda setuju bahwa sebelum pergi ke toko, kami semua sangat teliti memeriksa kemasan pabrik, lihat ulasan, membaca tentang kegagalan mungkin, hidup dan dll? Dan hanya kemudian, jika kita puas, kita pergi ke toko dan mengambil satu atau model lain. Bukan?

Lalu mengapa, ketika datang ke perbaikan dan konstruksi, beberapa segera - "tidak ada-tidak-mengerti", yang lain - "Saya membaca-in-the-internet-", ketiga - "Anda adalah profesional yang sama, Anda-tahu-baik", keempat - "I-bahkan-tidak-ingin-it-to-menembus," dll Setelah semua, setiap teater dimulai dengan gantungan, jadi sebelum Anda membawanya bangga judul "Pelanggan", dan dengan itu pertandingan ini hak dan tanggung jawab judul, Anda perlu belajar setidaknya persyaratan peraturan minimum yang diperlukan, mengatur konstruksi dan perbaikan. Setuju - ini adalah pendekatan yang tepat?

Jadi dalam seri artikel ini, kami akan mencoba untuk memberitahu Anda secara rinci tentang apa yang harus diperiksa dalam organisasi, melaksanakan karya dan commissioning dari rumah, sehingga dalam proses, dan sudah beroperasi, untuk meminimalkan semua mungkin risiko.

Jadi mari kita mulai. Kami berada di saluran YouTube telah dijelaskan secara rinci peserta skema dalam pembangunan, tapi kami ulangi di sini:

Skema umum adalah sebagai berikut: Investor -> Client -> Designer -> Builder.

Artinya, seperti yang dapat dilihat dari skema, pembangun adalah di bagian bawah dan pelaksana yang direncanakan investor (Customer) dan diwujudkan dalam desainer gambar.

Dengan skenario yang baik, investor dan pelanggan - ini adalah dua orang yang berbeda. investor - adalah salah satu yang harus membangun (itu hanya cukup uang mengalokasikan dan tidak dikukus atas mereka. sisi masalah ini), dan Nasabah - ini adalah orang yang mengatur, mengawasi, mengambil dan ditransfer ke investor objek selesai. Secara lebih rinci fungsi Nasabah akan dibahas dalam artikel berikutnya. Tapi dalam kondisi kita, perumahan swasta, mengingat kebutuhan untuk memaksimalkan penghematan, paling tidak kemampuan untuk merekrut pelanggan teknis, oleh karena itu, sebagai suatu peraturan, fungsi Investor dan Pelanggan digabungkan dalam satu orang.

Nah, jika demikian, janganlah kita menjadi orang-orang tentang siapa kami tulis di atas, dan mulai sedikit demi sedikit untuk berkenalan dengan peraturan. Yang pertama dan mungkin dokumen utama bagi pelanggan - SP 48.13330.2011. "Organisasi konstruksi. Edisi terbaru dari SNIP 2004/12/01", yang dicat detail, semua peserta konstruksi, hak dan kewajiban mereka. Berikut adalah link untuk memeriksa: https://dachamaster.org/news/company-news/kak-pravil-no-organizovat-stroitel-stvo-remont-obustrojstvo-dachi/.

Dalam artikel berikutnya, kita lebih atau kurang rinci lihat siapa yang bertanggung jawab untuk apa, secara alami, dengan harapan bahwa di atas joint venture akan Anda membaca dan menceritakan kembali itu tidak akan lagi perlu. Rincian akan berhenti hanya pada nuansa penting yang kita hadapi dalam kegiatan sehari-hari.

Jika Anda memiliki pertanyaan atau komentar, meninggalkan mereka jangan ragu - mencoba untuk menjawab semua. Juga, kami berterima kasih untuk keanggotaan dan untuk kami rekomendasi saluran untuk teman-teman dan kenalan. Dan informasi yang paling menarik dan diperlukan pada konstruksi dan perbaikan, Anda dapat seperti biasa ditemukan di website kami: https://dachamaster.org.