Rekonstruksi sebuah rumah tua, atau perwujudan dari pemikiran

Jalan ke rumah untuk semua orang. Seseorang dihargai impian seumur hidup untuk hidup di bumi. Seseorang kehabisan batu hutan. Seseorang memutuskan untuk perumahan karena peningkatan keluarga. Ini adalah pengguna milik kelompok portal kami dengan julukan val-lel, memutuskan untuk berbagi pengalaman mereka pada rekonstruksi rumah pertanian tua.

Sebelum kami menjelaskan tahap-tahap utama rekonstruksi, kita akan fokus pada titik ini, sikap positif dan keyakinan dalam kekuatan mereka sendiri. Hal ini memungkinkan pengguna untuk mengubah sebuah rumah tua dari 92 meter persegi. m di sebuah pondok modern pada 287 sq. m.

Tentang perwujudan dari pemikiran

val-lel (Anggota FORUMHOUSE):

Saya sendiri penghuni kota, tetapi ketika anak "tiba-tiba" dibesarkan, ada pertanyaan tentang perbaikan kondisi hidup. Selain itu, saya selalu bermimpi tokonya, di mana Anda dapat bekerja sebagaimana mestinya, tidak bermain-main sesuatu duduk di dapur atau di lorong "pada lutut." Oleh karena itu, solusinya datang dengan sendirinya - Anda membutuhkan rumah dan tanah sendiri.

Ini ditambah dengan masalah Rusia khas - kurangnya dana yang cukup untuk pembelian real estate. Lebih tepatnya, apa yang ia bisa membeli pengguna dalam satu kilometer 80 dari Peter. Untuk kembali bekerja dan sebagainya tidak memukul, dan apa biaya uang lebih dekat terjangkau. Dalam proses berpikir tentang bagaimana untuk menemukan jalan keluar dari situasi ini, pengguna mengunjungi gagasan bahwa perlu untuk melihat bukan sesuatu yang bisa, dan apa yang Anda inginkan, dan kemudian bekerja perwujudan pemikiran.

Ke depan, kita mengatakan bahwa ide bekerja pada semua 100, tapi aku harus berusaha.

val-lel:

Saya meninjau banyak tawaran di sekitar kota. Bukan itu. Atau situs tidak cocok, atau kekurangan infrastruktur yang tersedia, atau sesuatu yang lain tidak senang. Lalu suatu hari, melihat rumah berikutnya (dia terlalu kecil), saya bertanya makelar apakah ada lebih dekat rumah. Dia menerima jawaban yang hanya memiliki rumah yang cocok, tapi itu hanya akan dijual pada musim gugur, karena pemilik tidak datang ke dalam hak waris. Sesuatu mendorong saya bahwa ini adalah apa yang Anda butuhkan.

Jadi ternyata bahwa dalam seminggu val-lel dan istrinya datang untuk melihat rumah, mereka memiliki perasaan bahwa rumah log lama mereka hanya menunggu. Paling menarik adalah bahwa, melihat iklan real estate bahwa pengguna telah melihat rumah ini, tapi tidak memperhatikan dia.

Kemudian mulai yang paling menarik - bagaimana untuk membeli rumah mereka suka, dan kemudian membeli kembali tanah, memiliki kehadiran hanya $ 1000, sementara rumah bernilai $ 50.000 (harga untuk tahun 2006). val-lel memutuskan bahwa, dengan utang, pertama yang membeli rumah dan tanah dan kemudian mengambil pinjaman bank (peletakan real estate), dan utang yang tersisa setelah sarana kesepakatan merekonstruksi rumah, mengubahnya menjadi cottage nyaman.

Tinggalkan luar artikel ini epik dengan dipinjam dari kenalan dari 1 juta rubel, dengan kondisi untuk memberikan setahun kemudian (tapi tanpa bunga) + koleksi lebih 300 ribu. menggosok. teman-teman saya. Hanya mengatakan bahwa pada akhirnya semua cobaan beruntung pengguna. Pemilik rumah, karena hilangnya (pada saat transaksi) beberapa radiator dan tabung gas, menyingkirkan 25 ribu. menggosok. uang ini cukup untuk membayar makelar untuk bekerja pada kepemilikan tanah. Paling menarik adalah bahwa lebih dari 15 hektare, terletak di Bait St Petersburg, pengguna telah membayar 4500 rubel. (2007 harga).

val-lel:

Ketika saya menelepon makelar dan mengatakan bahwa adalah mungkin untuk mengambil bukti di lapangan, saya terkejut. Persuasi adalah - dia harus memberitahu sebelum pembelian, jadi saya mempersiapkan uang dan membeli di sini pada Anda sendiri. Ketika saya bertanya berapa banyak untuk saya, dan dia disebut jumlah 4500, saya pikir itu dalam dolar. Kata. Dia mengatakan bahwa dalam rubel. Lalu aku mulai keras untuk kalikan 4500 oleh 15 are, tapi makelar menjelaskan bahwa 4500 - itu adalah untuk seluruh bumi!

Ditemukan bahwa pada saat penebusan dari sebidang tanah dari negara di mana ada rumah yang sudah di properti pembeli, adalah faktor reduksi.

Setelah menerima hak milik oleh bank mulai mencari pinjaman, tetapi sementara itu, tidak ke waktu kehilangan sia-sia, val-lel diatur dua yang paling penting bagi kehidupan di daerah rumah mereka. Ini adalah - dapur dan toilet.

Setelah menerima pinjaman dari bank dan memberi semua utang, pengguna dengan ribuan 400-mi. menggosok. di tangannya mulai rekonstruksi rumah.

Tahap renovasi rumah tua

Seperti setiap konstruksi, rekonstruksi rumah harus dimulai dengan rencana hati-hati maju dan perhitungan perkiraan. Data awal yang dibeli rumah:

• panjang - 11,5 m;
• Lebar - 6,5 meter;
• dua Beranda - 3 m;
• loteng lantai dua;
• Total luas - 92 meter persegi;
• luas lantai - 60 sq.m.

Inti dari restrukturisasi - untuk meningkatkan area yang dapat digunakan rumah, bangunan bukan dua serambi tempat penuh. yaitu House of 11.5h6.5 m meningkat dengan ukuran 11.5h12.5 m.

Ditelusuri dengan bantuan sketsa akrab masa depan pondok dan setelah memperkirakan bahwa kebutuhan untuk perubahan, untuk menambah luas bangunan, val-lel Dia menggulung lengan bajunya.

Prioritas pertama - perluasan dasar yang ada. Untuk melakukan hal ini, pengguna pecah ruang bawah tanah, yang terletak langsung di garis mengisi pondasi masa depan.

Apakah tuan bersemangat semua pergi ke penyebabnya, sehingga potongan-potongan beton hancur merayap untuk tempat tidur dibuat.

Pengguna kemudian dibongkar bagian bawah rumah dan langsing teras, dan sepanjang digali yayasan parit di bawah annexe. Setelah itu, lubang dasar yang ada dibor di dalamnya mencetak angker, yang, pada gilirannya, diikat dengan penguatan baru yayasan.

Di bagian bawah parit digali secara bertahap dari 1000 - 1500 mm, dibor lubang vertikal dengan kedalaman 1500 mm. Lubang pas dimasukkan dan juga kencangkan dengan bangkai tulangan utama.

Artikel ini menjelaskan, bagaimana membuat rostverkovy tumpukan-pondasi.

Selama fase pembangunan pondasi harus fokus, sebagai pekerja yang dipekerjakan tanpa pengawasan mencoba untuk melakukan segala sesuatu dengan akrab dengan semua aturan, "kami selalu melakukan, dan masih ada Itu runtuh. "

val-lel:

Isu mempekerjakan pekerja khusus. Tim pertama dari 3 orang nakosyachila jadi saya mengejar mereka. Sebagai contoh, dasar tape, mereka memutuskan untuk melakukan hal Teluk beton ke dalam tanah, mengetuk bersama bekisting hanya di atas tanah, 300 mm tinggi. Untuk pertanyaan saya, apa itu, para pekerja mulai berpendapat bahwa itu adalah teknik normal, dan mengapa jarahan papan, mentransfer mereka ke shuttering normal.

Tidak ada penawaran obbit shuttering papan dengan film plastik kontaminasi menghindari dari beton, dan kemudian dimasukkan kembali ke dalam bisnis. Para pekerja menolak. kemudian val-lel, kehilangan kesabaran, ia mengambil mandor para pekerja dan pergi dengan dia bersama parit, mengukur volumenya. Ternyata jika hanya untuk menuangkan beton ke dalam tanah dan tidak ke bekisting, overruns akan menjadi sekitar 10 m³. Ini adalah sekitar 30 ribu. rubel, yang val-lel mengurangkan dari pembayaran utang kepada para pekerja. Itu bekerja.

Setelah menuangkan yayasan, menempatkan ambang jendela, mulai instalasi bingkai melampirkan. Ia pergi ke sebuah bar 15x15 cm, yang murah hati pertambangan antiseptik.

Boiler memutuskan berbaring blok beton aerasi.

Juga membeli isolasi - wol batuan. Total ketebalan isolasi termal dinding adalah 15 cm.

Pada tahap ini dalam rekonstruksi rumah datang tim kedua pekerja. Pertama, sebagai tiang temboknya pertambangan, tergores dari bagian dalam plester rumah sirap kemudian berpisah dengan mereka.

menurut val-lel, di bawah plester meletakkan kayu telanjang dalam kondisi sangat baik dan masih "hidup" kabel listrik di shell berlapis timah. Artikel ini menjelaskan secara rinci tentang bagaimana melakukan listrik dan di rumah-rumah bingkai kayu.

Mencuci rumah Anda di dalam mesin cuci tekanan tinggi, pengguna telah mulai meletakkan lantai. Ternyata bahwa lag - bergabung kayu 15x15 cm, dengan dikelilingi papan bawah 5x15 cm, ditumpuk, bagaimanapun. Horizon di dekat lantai ada.

Ketika panjang rentang 6500 mm dan dengan dua meja pendukung didefinisikan oleh perbedaan antara balok paralel adalah 21 cm! yaitu di satu sisi balok diletakkan pada jarak dari satu sama lain dari 680 mm, dan di sisi lain - 470 mm. 12 lag sejajar hanya ada 3 buah. Ketika ditanya bagaimana hal itu terjadi, mandor pekerja pertama tidak memberikan tanggapan.

Setiap konstruksi memerlukan kontrol hati-hati dan pribadi dari semua tahap dilakukan. Harapan untuk pengawas atau mandor tidak bisa. Pekerja perlu tahu apa jenis kesalahan akan mereka membayar rubel, dan semua perubahan akan biaya mereka. Juga, kita tidak membayar harga untuk ke depan kerja. Kontan saja setelah Penyelesaian. Jangan ragu untuk mengambil tanda terima mandor untuk apa, kapan dan berapa banyak uang yang ia terima dalam pelukannya.

Mengoreksi sekolah tim pertama dan menyelaraskan lantai, val-lel bersama-sama dengan anaknya selama 2 hari meletakkan Flooring - Lidah 145h49 mm. Setelah menyelesaikan tahap pertama dari pekerjaan, mulai kedua - pembongkaran atap tua dan pembangunan baru, mengingat peningkatan ukuran rumah.

Tim runner-up ini, yang awalnya bekerja dengan baik, tapi kemudian para pekerja mulai memperketat tenggat waktu. Menjanjikan bahwa atap terbuat dari 3 minggu (dan sudah mulai pada bulan September 2009), anak-anak mulai cahaya bulan, pengetatan operasi hingga 7 minggu. Hasilnya: sebuah rumah dua kali waktu untuk mendapatkan karena basah hujan mulai.

val-lel:

Ketika saya pertama kali melihat atap, tampaknya bagi saya semacam canggung dan rumit, tapi itu - hanya kesan pertama. Berkenaan dengan elemen struktur, kasau (mereka terbuat dari dua papan 15H5 cm jatuh melalui spacer satu sama lain) berdasarkan pertanian punggungan panjang. Pertanian kami terbuat dari papan kering direncanakan, sebagai kita tidak akan menutupnya.

Selain atap, ada masalah dengan pembelian jendela atap. Mereka yang ingin pengguna tidak dapat dibeli dengan harga waras dan dalam waktu yang wajar. Menurut perhitungan ternyata pada 4 jendela akan meninggalkan 84 ribu. menggosok. Di sini sekali lagi memecahkan Mulia kasus, dan perwujudan pemikiran. val-lel Saya memutuskan untuk mempertimbangkan jendela atap produsen lain dan mulai menelepon penjualan perusahaan. Akibatnya, memanggil terakhir berturut-turut perusahaan, pengguna belajar bahwa mereka skylight bahwa ia ingin pada awalnya, penawaran khusus, dan jumlah dari 4 jendela akan 52 ribu. menggosok. Selain itu, semua bagian dalam saham, dan bekerja gudang di akhir pekan.

Setelah men-download semua kotak di gerobak, pengguna telah membawa mereka ke situs tersebut dan mentransfer skylight pekerja pergi ke pekerjaan. Sesampainya ke situs seminggu kemudian, val-lel Saya melihat bahwa, sementara skylight dimasukkan atap rumah belum selesai, dan hujan mulai. Selain itu, pembangun tidak memenuhi seperti yang dijadwalkan, mereka mulai merokok di atap, melempar puntung rokok ke bawah. Untuk apa yang mereka didenda: 1000 rubel. untuk masing-masing menemukan puntung rokok. Juga, mandor mencoba untuk angin biaya pekerjaan, mengatakan bahwa sebenarnya wilayah atap telah lebih direncanakan untuk 26 meter persegi. m, sebagai dasar dari sumbu tidak 12,25 m dan 13,48 m. Seorang pengguna mengambil pita pengukur, menunjukkan bahwa semua kolom pendukung secara ketat sepanjang sumbu panjang landasan 12,25 m.

Membayar dengan mandor dan dengan perpisahan hati ringan kepada para pekerja, pengguna menjahit Gables. Jadi rumah telah pergi ke musim dingin.

Meskipun harus dilakukan lebih banyak, struktur apa yang disebut entitas diperoleh. Untuk mempelajari cara depan dipangkas dari rumah, dan karya-karya lain pada rekonstruksi sarang keluarga val-lel akan dibahas dalam artikel berikutnya. Carilah update di situs kami!

Pelajari semua rincian memperbaharui rumah pertanian tua dapat di subjek: "Pada perwujudan pikiran dan bagaimana saya berbalik 92 sq. m. untuk 287 sq. m ". Semua pengembang pemula untuk merekomendasikan membaca artikel tersebut, bagaimana untuk bertahan hidup di daerah, namun di rumahdan bagaimana mengatur kehidupan para pekerja di lokasi konstruksi. Dan dalam tampilan video seperti pengguna FORUMHOUSE Saya redid rumah lama ke sebuah pondok yang nyaman.

Diskusikan artikel dan membaca materi lainnya yang ditujukan untuk kehidupan negara Anda bisa di websiteFORUMHOUSE.

Berlangganan saluran dan menempatkan "Like" agar tidak ketinggalan rilis berikutnya!