Rumah batu Anggaran pembangunan di Crimea: pengalaman pribadi

Terkadang dalam hidup ada saat-saat ketika membuat keputusan radikal. Misalnya, perubahan tempat tinggal dan pindah ke daerah lain di mana Anda harus mulai dari awal lagi. Tentu saja, ada kesulitan, dan kita tidak punya waktu untuk menimbang semua "pro" dan "kontra." Tapi seperti yang mereka katakan, hal utama - untuk memulai.

Contoh dari peserta dengan julukan portal huntdogs. Pengguna, setelah tinggal 40 tahun di Moskow, kata dia, lelah kota, kemacetan lalu lintas yang kekal dan banyak yang besar. Oleh karena itu, ia memutuskan untuk pindah ke Crimea dan membangun rumah di sana. Fakta dari kesulitan yang dihadapinya, dan tentang beberapa nuansa pasar konstruksi lokal harus menyadari pengikutnya, kami jelaskan dalam artikel ini. yaitu:

• Dari mana untuk membangun sebuah rumah di Crimea: rakushnik atau beton aerasi.
• Berapa konstruksi.
• Bagaimana cara menyimpan uang dalam pembangunan rumah.

Konstruksi di Crimea: nuansa dan kekhasan

Portal anggota huntdogs Dia pindah ke Crimea pada 2014, segera setelah referendum pada status semenanjung.

huntdogs (User FORUMHOUSE):

Saya sudah mencari tanah, dan akhirnya menemukan apa yang saya butuhkan - 4 menenun tiga kilometer dari Simferopol. karena anggaran sangat terbatas, DPR memutuskan untuk "mengecilkan" untuk sekitar 100 meter persegi. m, yang menggambar ulang proyek seperti ini saya karkasnika sedikit meningkatkan wilayahnya. Dengan demikian dua kamar di loteng ternyata tiga.

Selanjutnya, proyek ini telah mengalami perubahan yang mendasar, yang kami jelaskan di bawah. Membangun pengguna telah dikandung pada plus "tentara bayaran" mereka sendiri dalam kerja keras. Oleh karena itu ada pertanyaan tentang apa yang harus membangun di Crimea dan pada teknologi apa.

Menurut pengguna katanya Ulasan berbagai pilihan. Segera jatuh bingkai rumah dan panel SIP. Alasan - harga besar untuk mengimpor kayu dan mentalitas masyarakat setempat.

huntdogs:

Pembangun mengatakan kepada saya karkasniki bahwa untuk rumah permanen di sini tidak ada yang percaya. Realtors juga menegaskan kata-kata ini. Dalam hal ini, untuk menjual sebuah pondok atau rumah musim panas sangat sulit, terutama untuk uang normal. Hanya tercatat bangunan batu.

1 papan kubik (mentah dan buruk dikalibrasi) senilai 10 ribu. menggosok. (Harga untuk 2015-2016). papan normal dapat dibeli untuk 12 ribu. menggosok. 1 kubus, dan kemudian - masih harus berlari-lari dan mencarinya. kering yang normal, dikalibrasi dan direncanakan papan biaya sekitar 15-20 ribu. menggosok. per 1 cu. m.

RuginP (User FORUMHOUSE):

Sementara bahan bangunan di sini mahal. Aku memutuskan, terlepas dari mentalitas, membangun rumah bingkai. Dikeringkan papan direncanakan pengeringan ruang saya beli untuk 18.500 rubel. per 1 cu. Ini bukan anggaran, tentu saja, tapi saya melihat bahwa situasi berubah menjadi lebih baik. Kontraktor sudah muncul, yang datang dari daratan, dan teknologi menawarkan konstruksi, yang tidak luas. Ini semi-kering screed, dan meniup-Selulosa Fiber, dll

Kami menambahkan bahwa karena tingginya biaya kayu yang diimpor, kayu (kayu, cincang) rumah juga dibangun jarang dan paling sering sebagai tempat tinggal musim panas. Selain itu, 1 ton pasir biaya sekitar 2 ribu. rubel, meskipun fakta bahwa itu diproduksi di sini.

Rakushnikvs diangin-anginkan

Setelah melalui bahan dinding yang berbeda, huntdogs Saya memutuskan untuk membangun rumah, seperti yang disebut, "shell", dan inilah mengapa.

huntdogs:

Saya ingin menempatkan "kotak" di rumah - fondasi, dinding, lantai, atap dan jendela di 1 juta. menggosok. Karena kurangnya dana sekaligus pada semua tahap konstruksi direncanakan untuk meregangkan dari waktu ke waktu. Jadi, Anda perlu bahan yang akan memungkinkan untuk membangun secara bertahap dengan akumulasi uang.

Pertanyaannya yang lebih baik untuk membangun dinding rumah, menyebabkan banyak perselisihan. Berapa banyak orang, begitu banyak pendapat. topik huntdogs beberapa pengguna menawarkan untuk membangun rumah beton aerasi, mengutip fakta bahwa, meskipun perlu lebih mahal tapi lebih mudah untuk bekerja dengan dia, dan perbedaan harga akan makan biaya finishing dan insulasi tambahan "Kerang". Untuk memahami bahwa lebih murah, perlu perkiraan make dan mempertimbangkan baik materi - diangin-anginkan dan rakushnik di kompleks, membawa mereka dengan biaya 1 persegi. m selesai dinding.

Untuk melakukan ini, mengambil selembar kertas dan menuliskan pro dan kontra dari bahan, harga, dan kemudian membandingkan. Misalnya, rakushnik diangin-anginkan dan memiliki konduktivitas termal yang relatif rendah, yang memungkinkan membangun (berdasarkan perhitungan dari pemanasan) dinding berdinding tunggal tanpa perlu tambahan isolasi. Bahan mudah diproses oleh alat pemotong yang (tergantung pada kepadatan) dari berat badan yang relatif kecil. Ramah lingkungan. Daya dukung blok memungkinkan untuk membangun rumah hingga 2-3 lantai. Tapi kesamaan keseluruhan prinsip-prinsip pekerjaan konstruksi terkait dengan struktur beton aerasi dan rakushnika, mereka memiliki perbedaan yang signifikan.

Rakushnik - batu kapur alam adalah bahan berpori terbentuk di dasar laut dari endapan sebagai kerang dipadatkan mikroorganisme residu kerang fragmen dll Maka nama.

deposito ini dibentuk di bawah berat overburden di zona pesisir untuk waktu yang sangat lama. Pada waktu kita, ini disebut berkembang biak zoologi (sedimen) ditambang di tambang terbuka, di mana lapisan memotong batu prosesor khusus, dan kemudian digergaji menjadi blok-blok.

Oleh karena itu, dalam dimensi standar menyatakan 38h18h18 cm, pada kenyataannya geometri "kerang" bervariasi dari 10 sampai 20-30 mm. Akibatnya, ketika dinding batu batu yang diperlukan untuk memilih, menyesuaikan diri satu sama lain, dll Hal ini menyebabkan kelebihan solusi dan kehilangan waktu. Baik yang tonkoshovnoy batu atau tipis meratakan lapisan plester dapat diragukan. Selain itu, untuk menentukan "mata", kepadatan satuan dan perangko (M15,25,35) dibawa ke lokasi pembangunan, juga sulit dan jumlah blok dalam satu kubus "berjalan".

Ini adalah penyedia ceroboh. Misalnya, dekat dengan dinding truk dimuat "indah" unit, dan di tengah, di mana tidak terlihat, menempatkan blok "sederhana" dan "bengkok." Ketika membeli "dengan roda" dan dikirim ke lokasi pembangunan blok jatuh langsung di tanah, dan, di samping pertempuran, pengembang kemudian dipaksa untuk menyentuh batu, untuk mendistribusikan ukuran dan tingkat kebugaran mereka untuk Masonry. Selain itu, "shell" - bahan berpori dan tunduk vlagonakopleniyu.

Bertekstur dinding terbuat dari rakushnika, dari dalam rumah sering dibiarkan seperti itu, tidak sambil menyelesaikan apa-apa. bahan alami hypoallergenic. Benar dilipat dinding mendapatkan cukup hangat (untuk daerah selatan) dan tidak memerlukan insulasi tambahan.

Atau "shell", seperti beton aerasi, batu berbaring ganda (setengah blok). Sebuah seragam "sehat" dinding hangat. Jika rakushnik hangat, hanya isolasi uap permeabel, misalnya, wol batuan, untuk teknologi fasad berventilasi.

Total dalam beton aerasi dan rakushnika - fraktur kerapuhan selama operasi. Maka kebutuhan untuk pembangunan Pemasangan jaring, jumper nadokonnyh menggunakan perlengkapan khusus untuk menggantung benda berat. Juga, bahan-bahan ini lipatan vertikal, dengan batu single-layer, terkena angin bertiup, dan dinding perlu otshtukaturivat.

Perhitungan perkiraan dalam pembangunan rakushnika dan diangin-anginkan

Hitung dari apa yang lebih menguntungkan untuk membangun rumah - "shell" atau beton aerasi, sederhana. Kami mempertimbangkan berapa banyak batu "kerang" dalam 1 kubus. Menurut para penggunanya portal, rata-rata, karena geometri tidak sempurna, dari 60 sampai 70 pc. Kalikan biaya batu pada jumlah mereka dan mendapatkan harga per meter kubik.

huntdogs:

1 batu meminta 27 rubel. + Pengiriman, total 35 rubel. Jika 1 kubus 60 pcs. rakushnika, ternyata sekitar 2.100 rubel.

Polovyan (User FORUMHOUSE):

Saya dari Simferopol. Rata-rata, kubus "kerang" biaya 2800-3000 rubel. Biaya menari. Meminta 33-34 rubel. masing-masing. Cube layak aerasi lokal 4500 rubel. Seperti rakushnik lebih murah, tetapi biaya peletakan dan kelebihan biaya dari solusi, saya pikir, meniadakan perbedaan.

Kesimpulan: Dibandingkan dengan kebutuhan untuk dipertimbangkan dalam kompleks, dengan mempertimbangkan semua bahan yang dihabiskan, jangan lupa untuk menambahkan biaya tenaga kerja dan bekerja biaya waktu. Aerasi beton batu dilakukan lebih mudah dan lebih cepat daripada rakushnika ditambah gazoblok memiliki geometri yang baik dan sifat termal, dan kepadatan dan kekuatan, yang tidak berubah dari batch ke batch, sebagai materi hanya diproduksi dalam jumlah besar produksi.

Tentang manfaat rakushnika mengalokasikan prevalensi dan menurunkan harga (pernyataan mengenai hal itu harus didasarkan pada perhitungan dalam kaitannya dengan alun-alun. m dinding). Rumah yang terbuat dari bahan tersebut adalah pemeriksaan yang sangat baik. Dia akan berdiri selama lebih dari satu dekade (jika kualitas bahan), bahkan yang belum selesai.

huntdogs:

Aku masih memutuskan untuk membangun dari "shell." Rumah Dapatkan ramah lingkungan, dan Anda dapat membangun secara bertahap. Sepanjang jalan, saya memutuskan untuk mengubah desain rumah, sehingga kemudian, seperti pada contoh di bawah ini, adalah mungkin untuk membuat ekstensi untuk itu dalam bentuk teras dan balkon.Pertama kita membangun bangunan utama dari sebuah rumah di 2 lantai di bawah atap gudang, dan kemudian - annexe. Atap akan terpisah.

Pada kata-kata pengguna, menggunakan pendekatan ini dengan atap terpendam pada struktur utama, ia kemudian memperoleh rekaman persegi tambahan. Juga memecahkan masalah dengan perapian cerobong asap. Satu-satunya pertanyaan adalah apakah untuk melakukan hanya satu dasar umum atau dasar yang terpisah dituangkan dan kemudian tidak mengasosiasikan mereka dengan satu sama lain.

Fakta bahwa disarankan pengguna portal huntdogsDia membangun pondasi mulai dinding pasangan bata nya rakushnika, dan berapa biaya, Anda akan belajar dari bagian kedua dari artikel. Carilah update di situs kami!

Anda sekarang dapat belajar di thread ini, seperti rumah yang dibangun di Crimea. Dalam FORUMHOUSE dirakit Semua informasi pada pembangunan rumah-rumah batu. Juga pada topik kami sarankan artikel: apakah untuk membangun rumah "selama berabad-abad", koleksi mitos dan legenda dari beton aerasi dan tahap pembangunan rumah batu kustomYang membentang lebih dari 15 tahun. Dalam video - House of beton aerasi dalam gaya Mediterania.

Berlangganan saluran dan menempatkan "Like" agar tidak ketinggalan rilis berikutnya!

Tidak setuju dengan penulis, atau menemukan kesalahan dalam artikel - menulis tentang hal itu di komentar!