Karena: pengalaman nyata dari kehidupan di konstruksi dan modular rumah

Pengalaman nyata dari kerjasama dengan produsen dan pemeliharaan rumah modular dari anggota kami dari forum

Prefabrikasi modular rumah tidak kategori umum yang paling di antara para peserta dari portal, tetapi beberapa pengalaman kerjasama dengan produsen dan akomodasi masih tersedia. Alasan untuk memilih teknologi tertentu, dengan variasi kecil, semua hampir sama dan adalah sebagai berikut.

DoolitleNK

anggota FORUMHOUSE

Sebelum membeli, kami mengevaluasi kemampuan untuk membangun diri sendiri atau menyewa sebuah perusahaan ke lokasi pembangunan. Ternyata mahal dan dengan hasil yang tak terduga. Dua tahun kemudian, situasi telah berubah sedikit, dan saudara saya saat ini sedang membangun di karkasnik Brigade. Menonton proses konstruksi, saya dapat mengatakan bahwa ia memiliki kualitas yang hebat dan di sekitar harga yang sama untuk mendapatkan rumah dengan area yang lebih besar dan pemanasan besar. Tapi dua tahun lalu, tim-tim ini kami tidak tahu, dan melihat pameran rumah modular, kami jelas akhir hasil, waktu dan apa yang kita dapatkan untuk uang ini. Tidak semua orang ingin informasi konstruksi kepala palu, dan sebagainya. D.

Pada contoh biarkan beberapa, tapi review nyata akan mempertimbangkan apakah pemilik puas dengan pilihan mereka.

isi:

• Ketika ada sesuatu untuk melihat - sebuah rumah bergaya di daerah viewport
• Tiga tahun kemudian - bagaimana hidup dalam modular frame-rumah
• Bagaimana tidak menyerah dan berhasil - melalui duri untuk bintang-bintang

Ketika ada sesuatu untuk melihat - sebuah rumah bergaya di daerah viewport

MrGluek

anggota FORUMHOUSE

percakapan yang panjang dengan produsen akhirnya memerintahkan rumah modular, seluas 87 m², biaya tidak tersembunyi, harga satu dasar yang tercantum di website resmi. pilihan pembayaran tambahan seperti yang diinginkan (beranda, teras, pagar, oven), ditambah biaya pengiriman (kepada kami hingga 100 km), instalasi termasuk dalam harga rumah. rumah harus siap dalam satu bulan, tapi aku sudah mendengar bahwa banyak pesanan dan tempat empat bulan, kita akan lihat.

Dengan menempatkan rumah modular sebagian besar yayasan ringan, sementara MrGluek juga elevasi di daerah sekitar 5 m, tumpukan terbukti pilihan terbaik. Tata letak produser bidang tumpukan diberikan rumah dapat memenuhi setiap perusahaan, hal utama - kehadiran saluran bar untuk pemasangan blok. dasar biaya mahal, tapi hasilnya dibenarkan, terutama mengingat kompleksitas.

Berkenaan dengan waktu, benar-benar, secepat Anda bermimpi itu tidak selalu mungkin.

MrGluek

Kami memiliki untuk tiga bulan perakitan berubah, semuanya tergantung pada tahap dalam produksi. Instalasi selesai dalam 21 hari di akhir, tetapi masih memiliki pertanyaan, kami segera menerima dia tidak.

Menyusul hasil rumah masih mengambil sejumlah pengamatan, tetapi memutuskan untuk menghapus sendiri, seperti itu waktu untuk menetap dan merayakan pindah rumah tersebut. Secara keseluruhan, puas, klaim perusahaan untuk memiliki MrGluek kiri, seperti yang belum dikoreksi - kompensasi.

Tiga tahun kemudian - bagaimana hidup dalam modular frame-rumah

material rumah frame-modular Mario_Br Aku keluar tiga tahun lalu, jika sebentar:

• Empat modul, dengan luas total 54 m².
• Frame dari papan 150 × 50 mm, isolasi - rockwool, lantai 200 mm dan langit-langit, di dinding 150 mm dan 100 mm di partisi (isolasi suara).
• Atap datar, pada perimeter - teras, yang akan membawa bersama di bawah satu kanopi dan melekat ruang utilitas dan mandi.
• Banyak jendela, termasuk teras panorama dan panorama di pintu yang sama.

Tugas.

Mario_Br

anggota FORUMHOUSE

Gagasan utama real keluarga baru saya - membangun rumah satu lantai paling sederhana dengan semua fasilitas dan pemanasan mudah, teras besar dengan kemungkinan ekspansi mudah di pesawat. Hal ini karena perluasan ke guest house teras, sauna dan sejenisnya, tetapi pesan antara bangunan dilakukan hanya dalam satu pesawat (dalam hal apapun, tidak sampai) - di teras.

Menurut hasil dari musim dingin pertama, hasilnya puas - hangat, nyaman, biaya operasi dalam rentang normal. Untuk musim depan diumumkan oleh rumah mendapat ekstensi.

Tidak ada kejutan menyenangkan hadiah, segala sesuatu seperti yang direncanakan.

Mario_Br

Rumah menggunakan sedikit lebih sering daripada hanya untuk akhir pekan, tapi selama ada Cottage dan modus. Rumah itu hangat sepanjang tahun, terlepas dari ras dipertahankan pada suhu 10 derajat ketika kami tiba, 20-25 derajat. Suhu musim dingin hari naik menjadi sekitar 20 derajat karena kaca tersebut. Kelembaban 30-40% sepanjang tahun: di musim dingin 30, musim panas 40%. Dalam cuaca cerah, ada nuansa - jendela besar (4x2 m) masih terlihat di selatan dan jika dipanaskan di musim dingin dan 20, jadi pada musim panas Anda datang di malam hari, dan di rumah sehingga semuanya 30-35! Hal ini diperlakukan oleh angin sederhana bertiup 5-10 menit.

Bagaimana tidak menyerah dan berhasil - melalui duri untuk bintang-bintang

rumah modular 333 3 dmtr Saya memilih alasan tidak cukup khas.

333 3 dmtr

anggota FORUMHOUSE

Mengapa pilihan jatuh pada frame dan teknologi konstruksi modular? Alasan utama adalah bahwa saya memiliki saham dalam sebuah rumah apartemen. Bagian tidak dipilih, dan pilih, untuk beberapa alasan, tidak bekerja. Jadi untuk melindungi diri dari klaim co-investor lain untuk daerah ini dari teknologi ini telah dipilih. Pada kasus yang paling ekstrim akan mungkin untuk mentransfer rumah.

Mengapa rencana tersebut? Semuanya sederhana: dalam rencana BTI telah menjadi bagian dari rumah dengan dimensi yang ditentukan. Perencanaan dilakukan pada prinsip masuk ke ukuran yang dibutuhkan dan lokasi jendela bukan dinding atau di tanah yang berdekatan. Kalau bukan karena faktor di atas, saya mungkin tidak akan memilih konstruksi teknologi ini dan tata letak rumah.

Kasus ini adalah pemain.

333 3 dmtr

Setelah berbicara dengan produsen yang berbeda dari rumah-rumah modular, dan belajar tentang masalah beberapa dari mereka dalam memenuhi kewajiban mereka, saya memilih apa yang tampak lebih dapat diandalkan. Dia memiliki portofolio rumah selesai dan harga yang memadai - dekat dengan biaya rumah bingkai konvensional, dipesan dari perusahaan terkenal.

Namun, tidak ada masalah di masa lalu, ternyata, bukan jaminan yang sama di masa sekarang.

pertama - ditentukan dalam periode kontrak untuk produksi modul, dan 45 hari. Bahkan, untuk perakitan di toko tidak dimulai dan sebulan kemudian, memohon beban kerja, dan ketika semua proses telah melalui setengah bulan, ternyata mengumpulkan pada sketsa, tangan ditarik oleh dmtr 333 3. Semua apa-apa, run-teknologi, itu hanya untuk desain, penuh waktu pasukan profesional, mengambil 10% dari nilai rumah, yang, tentu saja, tidak ada yang telah kembali. Namun demikian, terlepas dari keterlambatan dan kurangnya proyek full-fledged, "dikumpulkan cukup tertahankan."

Dan untuk fakta bahwa perakitan memiliki setidaknya beberapa momentum, 333 3 dmtr "Terima kasih" untuk kebutuhan produsen dalam catatan bank, yang dibayarkan kepadanya di akhir tahapan tertentu.

Meskipun begitu, modul memerintahkan pada bulan Mei, hampir siap untuk akhir November.

kedua - sementara di bawah rumah disiapkan pondasi tiang pancang, pabrik memiliki force majeure reguler dan pengiriman modul prefabrikasi menyebar selama sebulan, ditambah "tertutup" pre-arranged perakitan.

333 3 dmtr

Akibatnya, setelah beberapa minggu dalam upaya untuk menyepakati tanggal modul ekspor, saya mendapat telepon kemudian dalam seminggu di 23-00 dan diberitahu bahwa satu jam akan memunculkan batch pertama dari unit. Dalam hal ini, instalasi oleh produsen tidak akan, tapi akan ada pengawasan, yang saya harus segera menemukan lima pekerja. Aku menghabiskan setengah malam untuk mencari pekerja dan manipulator.

Dengan pekerja ternyata baik - diundang telah membuktikan diri pekerja keras yang bertanggung jawab dalam waktu parit penggalian mereka untuk selokan. Manipulator ditemukan sekitar dua di pagi hari dengan kondisi untuk mulai bekerja di enam pagi, tapi itu muncul di situs, "senang" bagian yang tidak akan lulus, mengambil modul trawl, pembayaran mengambil dan pergi. Lengan lainnya, sudah pukul satu, dan menemukan, dan terbukti menjadi virtuoso, dan itu kabar baik. Dan di sini adalah "bertanggung jawab" produsen telah dilemparkan tugas baru.

• pengawasan instalasi - dibatalkan.
• Pemerasan - jika tidak segera ditandatangani tindakan penerimaan, akan ada modul lain.

Pemerasan gagal, tindakan 333 3 dmtr sebelum penerimaan dan menolak untuk menandatangani modul lama menderita masih membawa, meskipun, dan pada pukul tujuh, ketika hari Desember cahaya panjang lebih. Selama ini, hanya nyaris (tidak cukup tepat) diinstal modul pertama, dan di shift malam, bersama-sama dengan ayahnya dan dua pekerja (tiga dibebaskan, karena tidak ada pekerjaan), di bawah lampu sorot, berkumpul di rumah.

333 3 dmtr

Secara umum, untuk orang-orang yang tidak pernah menempatkan fasilitas tersebut, kami berhasil cukup baik. Dan kesenjangan antara modul tetap modul kecil dan berhenti relatif lancar. Lalu aku sangat beruntung dengan manipulyatorschikom (dia tentang rumah modular dari perusahaan lain) dan pekerja, saya kadang-kadang merasa bahwa mereka memiliki lebih antusias, dari saya. Saya diperas karena kerumitan dengan produsen modul. Di kereta terakhir bekerja lembur, jadi saya membawa mereka pulang. Dia sendiri tidak kembali sampai tiga pagi, tetapi dengan perasaan beberapa kepuasan.

Setelah hari lain dari komposisi yang sama dirakit sistem truss, karena kurangnya petunjuk membuat beberapa kesalahan, tetapi tidak kritis. Namun profil atap dalam kit tidak dilaporkan, dan memerintahkan untuk menunggu dua lembar memiliki tiga minggu, tapi ada kemenangan bagi kita.

ketiga.

• Di bawah modul kontrak diencerkan dengan listrik dan kotak terminal pada sendi - pada kenyataannya, tidak ada kotak, harus mencari, pilih, membeli dan menginstal diri sendiri.
• Juga Anda perlu dipukuli dan mesin, yang khas, dan berada di penerimaan, tetapi disampaikan dalam modul mereka sudah berada di sana.
• Untuk biasanya modul keandalan bekerja sama dengan pin - modul ini slot di bawah fixture tidak, hanya jahitan zapenili.

Produsen harfiah dilempar ke instalasi, dan itu harus melaksanakan sendiri dalam mode darurat, tanpa keterampilan dan kesempatan untuk meminta nasihat atau mendapatkan bantuan. Oleh karena itu - bagaimana hal itu terjadi, hal itu terjadi, dan, sayangnya, pada kenyataannya kita, hal ini tidak terkecuali, melainkan praktek. Untuk keterangan lebih lanjut - topik ini "Sebuah rumah modular (annexe) untuk 1 juta", Hal ini dimungkinkan untuk tahu pasti itu tidak perlu untuk berkomunikasi dengan produksi apapun.

temuan

Dalam dirinya sendiri, pembangunan perumahan modular menarik karena merupakan produksi pabrik standar struktur bingkai. Tapi semua harga dirinya, dan ini teknologi kepatuhan, dan pra-fabrikasi, dan mobilitas, dan ketersediaan relatif, bisa menyeberang rendahnya kualitas kinerja. Mario_Br Aku mengambil modul mereka dalam satu-kesiapan untuk finish lebih mudah daripada redo, untuk jambs memperbaiki. 333 3 dmtr Saya menghabiskan banyak saraf, belum lagi uang dan waktu. di MrGluek dan pengetatan persyaratan dan kekurangan, tapi dia dibuat untuk mereka setidaknya. Namun demikian.

Mario_Br

Aku tahu persis apa yang benar-benar rumah modular siap - itu besar dan mutlak adalah konstruksi agak lebih murah dan finishing di tempat rumah bingkai sederhana. Ya, tidak ada ruang untuk imajinasi, dan tidak banyak desain standar, tapi saya untuk rumah modular!

Jika Anda berpikir tentang hal itu, blok flat, juga, sampai batas tertentu modular, terutama karena RC blok kamar dikumpulkan dan rumah. Beberapa kontainer pengiriman dikonversi ke rumah modal untuk tinggal permanen. Dalam video - tentang interior rumah modular kecil.

Berlangganan saluran! ikut FORUMHOUSE!