Mortgage berlibur: Dalam kondisi apa bisa mendapatkan penangguhan pembayaran tanpa sanksi

Pada tanggal 31 Juli 2019 Rusia akan menjadi hak hukum menggadaikan liburan, t. E. istirahat dalam pembayaran hipotek

Peminjam yang kesulitan membayar hipotek, sekarang secara hukum dapat pergi ke "liburan kredit" dan tidak membayar bank selama enam bulan. Keputusan terkait ditandatangani oleh Presiden Vladimir Putin pada tanggal 1 Mei.

Mengandalkan libur hipotek

Vladimir Putin

Presiden Rusia

Ini harus diizinkan untuk tetap hanya perumahan, dan memindahkan pinjaman dan melunasi kemudian. Ini bukan tugas yang mudah. Di sini perlu untuk mempertimbangkan bagaimana mendukung dan manusia dan lembaga keuangan tidak membahayakan. Tapi itu bisa dilakukan.

libur Mortgage akan diberikan warga terjebak dalam situasi yang sulit. Secara hukum, seperti:

• hilangnya pencari nafkah;
• cacat sementara dalam waktu dua bulan;
• menerima kelompok cacat I atau II;
• pengurangan pendapatan agregat dari pasangan selama lebih dari 30% (tetapi hanya jika jumlah pembayaran hipotek bulanan akan lebih tinggi dari setengah dari pendapatan bulanan rata-rata;
instagram viewer
• peningkatan jumlah tanggungan (cacat atau anak di bawah umur), asalkan total pendapatan menurun 20% dan pembayaran hipotek melebihi 40% dari pendapatan.

Man, mendapatkan kredit, tidak bisa membayar pinjaman selama enam bulan, tanpa takut bahwa ia akan memilih perumahan.

Dia juga dapat memilih antara mengurangi ukuran pembayaran atau penangguhan kewajiban hipotek.

libur Mortgage akan diberikan sekali untuk hipotek. Istilah pembayaran pinjaman akan diperpanjang secara otomatis untuk jangka waktu libur hipotek.

hak istimewa ini meluas ke "peminjam tua," yang mengambil hipotek sebelum keputusan tersebut ditandatangani.

Apa pembatasan berlaku

Namun, liburan hipotek tidak didukung oleh semua, memiliki sejumlah keterbatasan:

• liburan tidak memberikan kepada mereka yang mengambil pinjaman besar. Di Moskow, pinjaman tersebut dianggap 15 juta rubel, keterbatasan dapat didirikan di daerah-daerah.
• kondisi dari perjanjian mortgage tidak harus diubah atas permintaan peminjam;
• jaminan atas hipotek harus menjadi satu-satunya perumahan.

Cara mendapatkan libur hipotek

Prosedur untuk mendapatkan liburan hipotek sederhana. Hal ini cukup untuk:

• menulis aplikasi ke bank;
• memberikan bukti bahwa situasi sulit dalam hidup benar-benar datang (sertifikat kelahiran, cacat, pendaftaran dengan layanan ketenagakerjaan, dan sebagainya. n.).

Ada dua pilihan: bank dapat meminta dokumen yang hilang (itu diberikan dua hari) atau, jika semua dokumen yang dilampirkan, untuk membuat keputusan dalam lima hari kerja.

Jika bank tidak merespon dalam waktu sepuluh hari, liburan dimulai secara otomatis. awal mereka adalah tanggal pengajuan aplikasi ke bank, atau tanggal yang peminjam diminta untuk mengatur pernyataan).

Hal ini juga diusulkan untuk warga dibebaskan yang "akan pergi pada liburan hipotek" dan menerima keuntungan finansial sehubungan dengan bunga tabungan dari membayar pajak penghasilan pribadi. Duma Negara deputi diusulkan untuk mengubah Kode Pajak.

 Sekarang kebanyakan peminjam Rusia itikad baik membayar hipotek - utang jatuh tempo tiga bulan atau lebih, hanya ada 1,8% dari peminjam. Tapi analis prognosis buruk: diharapkan bahwa volume hipotek terlambat di tahun ini dapat meningkatkan hingga 10% dari peminjam yang mengambil pinjaman selama booming hipotek dan belum dihitung potensi mereka.

Bank Sentral tidak berharap bahwa bank mungkin memiliki masalah karena fakta bahwa peminjam akan mulai secara besar-besaran berangkat libur Mortgage: persentase yang sangat tinggi dari warga mencoba untuk membayar hipotek cepat dari jadwal, dan "wisatawan" akan beristirahat untuk biaya mereka.

Pada FORUMHOUSE membantu Anda memeriksa rencana kemurnian hukum sebelum membeli. Pelajari cara meminta perhitungan ulang pajak kekayaan. Membaca tentang baru Program dukungan SGF di tingkat negara.

Berlangganan saluran! ikut FORUMHOUSE!