Seperti yang saya belajar dari kesalahan saya, atau rumah beton aerasi di forumchanski!

Err pada tahap awal konstruksi mungkin setiap pengembang berpengalaman. Hal utama dengan ini - tidak menyerah dan tidak menutup mata terhadap kesalahan. Dari bahan kami Anda akan belajar bagaimana pengguna kiat forumhouse.ru forumchanin membantu untuk mengatasi semua kesulitan dalam perjalanan ke rumah impian Anda!

pekerjaan persiapan

Sejarah pembangunan Alexander Markelov (nama forum Markuel) Mulai, seperti ribuan orang lain. Alih-alih membeli sebuah apartemen di area seluas 60 meter persegi. m forumchanin memutuskan uang untuk membeli tanah di pinggiran kota untuk pembangunan sebuah rumah besar. Kata - dilakukan. Seluas 12 acre dibeli, perlu untuk memulai pembangunan.

Tapi bagaimana untuk memulai pembangunan rumah? Itu benar - dengan proyek!

Markuel (Anggota FORUMHOUSE):

Pada awalnya saya dan istri saya ingin membangun rumah dari keramik hangat. Kami memesan proyek untuk 50 ribu. rubel. Setelah semua perhitungan itu menemukan bahwa rumah impian kami akan biaya hampir 8 juta. menggosok. Ini terlalu mahal, dan gagasan untuk membangun bahan ini, kami telah menolak.

Sebuah berkah tersembunyi. Akibatnya, forumchanin di tangan adalah sebuah proyek rumah di 400 sq.m. Setelah konversi ke perusahaan lain memutuskan untuk mengurangi area rumah hingga 306 sq.m dan membangunnya dari beton aerasi.

Pekerjaan telah mulai mendidih. Pertama-tama, perlu untuk mempersiapkan lokasi pembangunan. Di situs itu dibeli forumchanin bingkai 6x6 m dengan meter pavilyun 4x4 kecil. karena itu mencegah pembangunan kabin pondok, log memutuskan untuk menggempur.

Markuel

Pembongkaran log, bersama dengan penghapusan puing-puing, kami telah berhasil di 150 ribu. rubel.

Banyak atau sedikit untuk sebuah rumah? Mari kita beralih kepada anggota dari pengalaman forum.

Elgrand (Anggota FORUMHOUSE):

Aku pembongkaran rumah log lama telah berhasil di 26 ribu rubel. 15.000 mengambil membongkar rumah dan 11 ribu - di sampah. Untuk menghemat uang, saya menulis iklan gratis, dengan kondisi kayu memberi ex. Dan semua logam - baterai, tabung, diambil mandi untuk memo. Dan saya masih memiliki untuk ini dan dibayar.

170192 (Anggota FORUMHOUSE):

Aku meniup dom6h10 45 ribu. rubel. Tidak perlu saya menggergaji kayu di tanah dan dibakar. Sebuah residu dasar ditimbun hulu dari tempat parkir.

Bahan dari rumah, yang berada di bawah pembongkaran, masih bisa berguna! Dan bukannya membayar untuk penghapusan tempur, lebih baik untuk berpikir di mana dapat digunakan.

Mulai dari konstruksi

Forumchanin rumah sedang dibangun di bawah perusahaan konstruksi proyek. Namun, dalam persiapan untuk pembangunan pondasi, ditemukan bahwa perusahaan itu akan menuangkan dasar jalur dengan kedalaman 1,7 m dan lebar 0,4 meter langsung ke tanah, tanpa bekisting. oleh karena itu Markuel memutuskan untuk menyewa jasa pengawasan teknis. Hal itu juga membuat bagian geologi, yang menunjukkan bahwa naik-turun tanah.

Markuel

Pengawasan Teknis telah memutuskan bahwa, di bawah pondasi lajur di situs saya perlu meter 12h15h1.7 menggali. Di masa depan kami berencana untuk pengurukan sabuk sinus pasir.

Biasanya dilakukan dengan parameter berikut lantai dasar.

spacewalker(Anggota FORUMHOUSE):

Menurut pendapat saya - untuk menggali lubang pada lempung untuk menuangkan yayasan strip, keputusan yang sangat aneh.

pekerjaan pengawasan teknis adalah penilaian obyektif tentang semua masalah yang timbul pada bangunan atau melindungi kepentingan pengembang untuk karya-karya kontraktor. yaitu proyek audit, meminimalkan biaya dan kepatuhan SNIP.

Meskipun biaya jelas overruns pada "0" siklus, Markuel Dia berhasil menjaga dana dalam waktu untuk menangkap pengawas di tipu: ia ingin atribut mesin tambahan untuk ekspor tanah dari situs.

Markuel

Jumlah tersebut diklaim untuk menggali penggalian dan pemindahan tanah di 274.000 rubel. Tampaknya tidak nyata, dan saya memutuskan untuk memeriksa hal-hal.

Mendengar rata-rata untuk pekerjaan tersebut, forumchanin tiba di stasiun dan menggunakan laser yang roulette diukur volume penggalian. Ternyata - 300 m3. Dengan jumlah rata-rata untuk pekerjaan tersebut adalah 300 rubel. untuk 1 m3 dan jumlah menyatakan hampir 300 ribu. ternyata bahwa mobil telah mengambil 900 m3 tanah.

Markuel

Foreman (sudah diberhentikan pada saat ini) mengatakan kepada saya bahwa untuk menghilangkan tanah mengambil 33 dvadtsatikubovyh Kamaz, dan menunjukkan semua surat-surat pada kerja yang dilakukan.

Sebagai forumchanin mengungkapkan penipuan?

Dalam rangka untuk secara akurat menghitung jumlah utang untuk menghilangkan tanah, Markuel Saya membuat berikut ini. karena tanah perawan dan tanah, yang dimuat ke truk karena koefisien melonggarkan memiliki beberapa volume yang berbeda, maka Markuel 300 dikalikan dengan 1,4 m3 (tanah liat). Ternyata yang benar-benar dihapus sekitar 424 m3.

Markuel

Pada akhirnya, saya dibayar untuk pekerjaan yang sebenarnya dilakukan - hanya 150 thous.

Menuangkan yayasan

Setelah semua pekerjaan persiapan dan instalasi pembangun bekisting sudah mulai menuangkan yayasan. karena daerah itu digali tangki septik dengan baik dan diinstal, dasar yang disediakan di lubang teknologi muka untuk memasuki rumah komunikasi.

Jika Anda tidak maju, maka kita harus lubang gouge di ruang bawah tanah yang sudah banjir.

Pada tahap ini, juga bukan tanpa kesalahan. Para pekerja tidak menyelesaikan waterproofing yayasan.

Benda-benda yang berada di tanah, harus kedap air.

Selain itu, sementara tidak dilakukan penimbunan yayasan, itu harus sekaligus hangat dan melakukan drainase, jika tidak maka harus menggali rekaman lagi, dan ini - biaya tambahan.

Hal ini penting untuk mengetahui bahwa setiap proyek konstruksi, tidak ada mandor atau menyewa pengawasan teknis tidak konstruksi jaminan kualitas. Setiap pengembang harus memiliki pengetahuan dasar untuk memahami apa yang mereka lakukan pembangun dan secara pribadi memantau dan memeriksa pekerjaan mereka.

Ditandai dengan contoh berikut.

Markuel

Ketika menuangkan yayasan, saya menarik perhatian bagaimana pekerja bergetar beton. Tampaknya kepada saya bahwa hal itu dilakukan dengan cepat dan buruk. Semua pertanyaan saya adalah satu jawaban: kami selalu melakukan. Jadi saya memutuskan untuk meminta anggota forum, bagaimana benar bergetar beton.

Smart2305(Anggota FORUMHOUSE):

Setelah beton dituangkan dalam gratis struktur ke bawah vibrator diturunkan perlahan-lahan sebagai lift dari gelembung udara dalam beton, harus diangkut. Tarik kembali dan sebagainya tidak diperlukan.

menghapus kecepatan vibrator - sekitar 10 cm / detik. Langkah getaran sama untuk pembangunan ketebalan.

Jadi, yayasan dituangkan, sinus ditutupi dengan pasir. Pembangun mulai perakitan lembaran dan aparat yayasan di bawah beranda. Dan bukan tanpa kesalahan.

Kesalahan 1: setelah meletakkan lembaran mengungkapkan bahwa di tempat boiler lupa untuk membuat menetas teknis untuk dapat pergi ke bawah tanah.

Akan terlihat bahwa solusi kebohongan di permukaan - memotong menetas dalam piring yang sudah ditumpuk, tapi tidak begitu sederhana.

Antonpavlov(Anggota FORUMHOUSE):

Selesai w / w piring tidak bisa dipotong di seluruh, sebagai mereka hanya diperkuat bersama. Dan ketika menggergaji pasti memotong katup menetas, yang akan menyebabkan melemahnya struktur beton.

Solusi optimal dalam situasi ini - adalah untuk membongkar lantai slab dan tuangkan tumpang tindih monolitik normal dengan menetas pra-siap.

Kesalahan 2: di bawah teras memutuskan untuk menuangkan pondasi tiang pancang-rostverkovy. Untuk tujuan ini, di bawah pondasi rakit parit digali di tanah yang benar-benar bertentangan dengan pembangunan yang tepat dari jenis foundation.

spacewalker

Rasa-rostverkovogo pondasi tiang pancang adalah untuk grillage (tape) tergantung di atas tanah.

Jika pondasi rakit di tanah, dan jika tidak ada isolasi, kemudian di bawah aksi heave beku dapat terjadi pemisahan tumpukan pondasi rakit.

Tepat perangkat grillage berikut:

• di bawah grillage direncanakan balok (antara tumpukan) ditaburi pasir 20 cm;
• ram pasir;
• pasir diletakkan pada panel papan;
• melakukan bekisting dekat tumpukan dan balok;
• merajut penguatan;
• tuangkan tumpukan dan balok;
• setelah pengerasan bekisting beton dihapus;
• dipadatkan pasir dari bawah balok dihapus;
• kemudian dibersihkan panel dari papan.

Dengan struktur ini, tidak bertindak atas kekuatan naik-turun grillage es.

yayasan konservasi

karena salju melanda, forumchanin memutuskan untuk melestarikan dan melanjutkan pembangunan semi-nya. muncul pertanyaan: bagaimana melestarikan yayasan?

Markuel

Saya memahami perawatan yang harus hangat di yayasan musim dingin, tapi bagaimana melakukannya?

Dalam rangka untuk benar melindungi yayasan, perlu untuk memahami apa kekuatan bertindak di atasnya di musim dingin, dan bagaimana mengurangi efek ini untuk minimum.

•  Dari yayasan yang diperlukan untuk mengalirkan air. Jadi, Anda perlu drainase.
•  Hal ini diperlukan untuk meminimalkan kekuatan es naik-turun. Oleh karena itu, dasar dan perimeter sekitarnya harus terisolasi dengan baik.
•  Untuk hasil dijamin memerlukan pendekatan terpadu. Jadi, kita perlu mengkombinasikan drainase dan isolasi.

spacewalker

Prosedur adalah: penutup tenda dengan yayasan atau b / y spanduk 1,5 m lebar dari dasar perimeter. Melempar debu atas dan sisi 20 cm dan ketebalan seluruh struktur lagi menutup Film.

Tepi film dengan metode ini isolasi dari yayasan Anda perlu untuk diselipkan dan mengamankan beban untuk itu dan serbuk gergaji tidak terpesona.

Perlu diingat bahwa film bahkan 200 md, musim semi dapat berubah menjadi debu. Cara terbaik adalah dengan menggunakan spanduk untuk menyembunyikan karena mereka tidak hancur oleh radiasi UV.

Antonpavlov

Dewan adalah: membiarkan beton mengeras, kemudian keluarkan bekisting dan melindungi ruang bawah tanah, slab busa dan daerah buta.

Murah untuk melindungi busa, tapi perlu dilindungi dari film air. Mahal - diekstrusi busa polystyrene.

Top beban penutup tanah atau pasir untuk lembaran selama musim dingin tidak mendapatkan terpesona. Sekitar dasar untuk pemakaian meleleh dan air hujan menetes alur dengan bias.

Ambil untuk pembangunan rumah secara sadar dan dipersenjatai dengan setidaknya pengetahuan minimal. Hanya dengan cara ini Anda akan menghindari kesalahan mengganggu atau cacat dalam pekerjaan pembangun. Dan jika Anda memiliki pertanyaan, jangan ragu untuk kontak untuk saran kepada pengguna forum. Mereka selalu siap untuk membantu!

"Bagaimana saya belajar dari kesalahan saya" - tema dengan nama yang sama tersedia di link ini. Untuk mempelajari bagaimana benar membangun sebuah rumah besar, Anda dapat membaca ini tema. Pada fungsi pengawasan teknis secara rinci diceritakan di sini. Cara untuk memperbaiki konsekuensi dari penghalang uap yang tidak tepat? Baca ini terkait. dan ini film Anda belajar tentang fitur dari konstruksi musim dingin.

Diskusikan artikel dan membaca materi lainnya yang ditujukan untuk kehidupan negara Anda bisa di websiteFORUMHOUSE.

Berlangganan saluran agar tidak ketinggalan rilis berikutnya!