Sesuai dengan SNIP

Sebelum Anda membangun sebuah rumah, Anda harus mendapatkan izin bangunan (Perencanaan Kota Kode, Art. 51 jam. 17) di dalam tubuh pemerintahan sendiri setempat. Dokumen ini diperlukan untuk pembangunan lebih lanjut, serta commissioning hukum bangunan selesai. Ketika membangun situs harus mematuhi peraturan bangunan. SNIP hanya merekomendasikan orang-orang atau aturan lainnya, dan posisi akhir disetujui oleh otoritas lokal, berdasarkan karakteristik daerah daerah. Namun, semua instrumen hukum daerah berdasarkan membangun kode, menyesuaikan dan mengklarifikasi ketentuan tertentu.

Kami terus SNIP di Menggabungkan

Saat ini, dokumen utama adalah "Perencanaan dan pembangunan taman asosiasi warga, bangunan dan fasilitas »SNIP 2.30.97, yang harus ditargetkan pada membangun situs. Berikut adalah aturan itu mengatur:

pertempuran jarak api

Antara kelompok ekstrim bangunan dan struktur, itu harus setidaknya 6 meter (antara konstruksi bingkai kayu - 15 m).

air limbah

Air hujan dari atap bangunan tetangga tidak boleh dilakukan ke situs Anda.

Jarak dari bangunan untuk jalur lalu lintas

Taman rumah harus terletak pada jarak dari batas (garis merah) dari jalan untuk setidaknya 5 m dari tarif - setidaknya 3m dan bangunan luar tidak harus diatur lebih dekat dari 5 meter.

Jarak dari rumah ke gedung pertanian

Sesuai dengan snip gudang yang sama, sauna atau hozostroyka lain mungkin berdekatan dengan rumah, tapi ruang untuk domba dan unggas harus memiliki pintu masuk yang terpisah, diatur pada jarak 7 meter atau lebih dari pintu masuk rumah. Garasi dapat secara terpisah terpasang atau tertanam dalam bangunan pertanian atau rumah, asalkan semua peraturan sanitasi dan api. izin tidak diperlukan untuk pembangunan garasi (Perencanaan Kota Kode Art. 51 jam. 3).

Jarak dari bagian perbatasan untuk bangunan dan pohon

Minimum porasstoyanie dibangun dari daerah perbatasan
(Dari pagar untuk rumah kebun) - 3 m; untuk gudang atau bangunan lainnya untuk menjaga ternak kecil dan unggas - 4m; untuk bangunan lain dan semak - 1 m; untuk pohon-pohon tinggi - 4 meter, untuk sredneroslye - 2 m.

Tinggi bangunan dan tinggi gudang: aturan

Ketika merancang sebuah rumah untuk tempat tinggal permanen harus memperhitungkan persyaratan snip dan SNIP 08/02/01 II-3. Ketinggian tempat tinggal harus tidak kurang dari 2,2 m, bangunan luar - SNIP dianjurkan untuk membangun ketinggian minimal 2 m, dan di ruang bawah tanah - minimal 1,6 m untuk tepi bawah struktur memproyeksikan (balok dan dll).

Ketika pengembangan wilayah juga harus memperhatikan apakah tanah atau rumah tidak dikaburkan. Menurut standar, tempat insolation (sinar matahari langsung) untuk periode 22 Maret - 22 September harus setidaknya 2,5-3 jam sehari. Oleh karena itu, semua tinggi pagar, pohon dan bangunan harus dibuang sesuai dengan snip 2.30.97 "Perencanaan dan pembangunan taman asosiasi (pinggiran kota) dari warga, bangunan dan struktur."

pagar

Garden (pinggiran kota) daerah harus tertutup sehingga bagian tetangga dapat mengaburkan kurang. Untuk melakukan hal ini, cocok jala atau tinggi pagar kisi 1,5 m, tetapi pagar tuli dapat diinstal hanya dari jalan dan jalan masuk (tapi tidak dari tetangga), dan hanya pada keputusan rapat umum SNT. Namun, jika Anda dapat bernegosiasi dengan tetangganya, mengamankan secara tertulis, dan dewan kemitraan, adalah mungkin untuk membangun sebuah "Berlin" di dinding.

Minimum jarak dari bagian batas yang berdekatan dengan struktur tidak boleh kurang dari 1 meter - sehingga memecahkan pertanyaan ini (SNP p. 6,7), dan kemiringan atap bangunan luar tidak boleh dikirim ke plot tetangga. Sesuai dengan Kode Sipil Federasi Rusia dari 2001/03/13, yang № 17 (n. 7.4) offset dari bangunan pertanian dan struktur yang berdekatan dengan perbatasan daerah yang terletak di sebelah timur, barat, sisi utara dan menengah, dianjurkan untuk mematuhi setidaknya ketinggian objek (diukur dari tanah ke punggungan atap).

Kedekatan dengan baik dan kompos jamban

Jarak antara mereka harus minimal 8 m. Minimal 12 meter harus dipisahkan dari ruang dengan baik, sauna, mandi, serta pembangunan peternakan skala kecil dan unggas. Jarak yang sama harus dipertahankan antara taman rumah, gudang dan toilet, dan mandi, mandi, sauna tidak harus ditempatkan lebih dekat dari 8 meter. Jauh dari ruang bawah tanah (yang merupakan 7 meter) dan harus membangun kandang ayam dan kandang babi, serta situs kompos.

Akrab bagi banyak sopir truk toilet karena tidak ada lubang terisolasi dan "sangkar burung" dilarang oleh SNP yang sama (p. 8,6 dan p. 8.7). Jika tidak ada sistem pembuangan limbah sentral, perlu untuk menghapus kotoran dari perangkat pengomposan lokal atau menggunakan perangkat septic.

Dengan perangkat kompos lokal termasuk bubuk-lemari (WC, dimana tinja ditaburi gambut dan mengandung mereka dalam wadah yang terisolasi di dalam kotak, dilapisi dengan resin atau sejenisnya material, dengan penutup ditutup kembali, dll, sebelum pembentukan kompos) dan toilet (perangkat mana menggunakan pemanas listrik atau bahan kimia tambahan limbah tinja diubah menjadi organik pupuk).

Septik tank juga harus memiliki insulasi yang baik, sehingga mereka tidak menyumbat kandungan air tanah dan tanah. Pada tahap pengembangan proyek harus diberikan kepada koordinasi pemerintah daerah untuk mengatur, menggunakan dan perlindungan air tanah, serta berkoordinasi dengan penempatan SES di situs tersebut toilet. Backlash-lemari (intrahouse WC dengan tangki septik bawah tanah hangat) tidak dapat mengatur di wilayah IV iklim dan III B subarea.

Hanya begitu menuangkan air sabun setelah mencuci juga tidak mungkin. Semua air limbah dari kamar mandi, mandi, sauna atau pekerjaan harus dituangkan dalam khusus disediakan untuk titik ini - penyaringan parit dengan lapisan kerikil dan pasir atau di pabrik pengolahan air limbah lainnya (SNP p. 8.8). Untuk tujuan ini, Anda dapat menggunakan parit luar.

PERINGATAN! Kata jarak harus diamati baik di dalam satu bagian, dan antara bangunan di daerah tetangga. Tetangga Anda tidak harus mengatur lubang kompos atau menginstal toilet tiga meter dari sumur Anda. Untuk pelanggaran tersebut dapat dibawa ke tanggung jawab administratif, yang penuh dengan denda untuk itu, dan likuidasi berikutnya dari ini "apel perselisihan". Namun, dalam rangka untuk menghukum pelaku harus mendaftar SES baik sebelum tetangga akan mengeluarkan dokumen yang sama pada lubang kompos atau jamban. Jika tidak, membuktikan bahwa ia melanggar peraturan, akan sulit.

Daftarkan sumber air sendiri (baik atau kolom) di SES juga harus untuk karena di sana Anda dapat membuat analisis air dan mendapatkan pendapat pada apakah itu sesuai dengan "minum" standar. Tidak selalu air sumur begitu bersih dan sehat seperti yang tampak. Diproduksi oleh analisis yang sama akan baik memilih filter yang tepat untuk membersihkan, atau berhenti menggunakannya untuk memasak.
Faktor lain yang penting adalah bahwa anggota komunitas taman sebelum pengeboran harus menyelaraskan tindakan mereka dengan dewan SNT, karena di situlah dokumentasi disimpan pada keanehan tanah. Jika setelah pengeboran (untuk kedalaman penggunaan pribadi dari 10-20 meter), ternyata bahwa ini adalah mustahil untuk dilakukan, Anda menghadapi denda.

Semua sumber panas (boiler, kompor, perapian) di taman rumah harus dipasang sesuai dengan persyaratan snip 2.04.05. Desain dan gas sistem, dan instalasi kompor gas dan counter dibuat dengan persyaratan "Peraturan Keselamatan di industri gas" snip dan 04/02/08.

Dalam kasus pelanggaran bangunan, peraturan sanitasi dan api menghadapi tanggung jawab administratif. Artinya, jika tidak memenuhi jarak antara toilet dan baik atau jarak bangunan dari batas-batas situs, atau gedung, Anda harus membayar denda sesuai dengan Code (Kode Pelanggaran Administrasi, tanggal 2001/12/30 № 195- FZ) atau Kode Perencanaan Kota (Art. 222).

Diskusikan artikel dan membaca materi lainnya yang ditujukan untuk kehidupan negara Anda bisa di websiteFORUMHOUSE.

Berlangganan saluran agar tidak ketinggalan rilis berikutnya!