Lantai dasar: Pertanyaan dan Jawaban

Kami percaya bahwa masing-masing FORUMHOUSE pengguna melihat rumah Anda berbeda. Seseorang ingin sebuah pondok batu, dan seseorang lebih memilih chalet kayu. Tetapi tidak peduli apa materi akan dibangun rumah Anda, biasanya di jantung setiap rumah ditempatkan tinggal yang nyaman di dalamnya, dan fungsionalitas. Sebuah ruang bawah tanah di bawah rumah apapun dan mudah digunakan dan sangat praktis.

Perangkat ini lantai dasar di rumah pribadi

Sebelum kita berkenalan dengan rincian teknis pembangunan ruang bawah tanah, Anda perlu memahami apa itu dan apa manfaat yang diterimanya pembangun selama konstruksi.

Roman Nikonov (Konsultan Konstruksi):

- Fasilitas itu dioperasikan, yaitu tempat dengan akses yang digunakan untuk sementara atau permanen tinggal orang - Lantai dasar. tandajenis kelamin, Yang terletak di bawah permukaan tanah di sekitar gedung.

Paling sering digunakan untuk perangkat rekayasa, penyimpanan dan utilitas kamar, yaitu semua jenis tempat, selain ruang keluarga. Juga, adalah mungkin untuk melakukan kabel komunikasi dengan akses mudah untuk perbaikan dan pemeliharaan.

Andrew Pashuhin (Perusahaan insinyur konstruksi fundamental. RF)

–eksploitasirumahdengan lantai dasar menjanjikan banyak manfaat kepada pemiliknya. Setelah semua, selain lebih banyak ruang, pemilik rumah mendapat ruang multifungsi di mana Anda dapat memposting:

• garasi;
• ruang boiler;
• gym;
• ruang biliar;
• lokakarya;
• Sauna.

Dengan demikian, kita memperoleh apa yang disebut rumah bawah tanah. Dan karena semua utilitas, tersembunyi di "rumah yang lebih rendah", tidak ada bau dan kebisingan dari peralatan operasi yang memberikan tingkat peningkatan kenyamanan hidup di sebagian besar rumah.

Cara menggunakan lantai dasar

Meskipun apa yang banyak bayangkan lantai dasar ruang bawah tanah besar, dalam struktur ini memiliki ciri khas tersendiri.

Roman Nikonov:

- Lantai dasar, tidak dimaksudkan untuk menemukan orang yang disebut tehpodpolem, dan digunakan untuk meletakkan komunikasi dan menyimpan persediaan makanan, kentang, dll

Tergantung pada ketinggian itu bisa - pass-through, dan semi-go. Seks tehpodpolya sama dengan atau di bawah permukaan tanah di sekitar gedung.

Jika tutup lebih dari bawah permukaan tanah oleh dua pertiga dan, apalagi, tidak memiliki cahaya alami dalam bentuk kotak-kotak di ruang bawah tanah, itu disebut ruang bawah tanah.

Jika ruang tersebut kondisi suhu di bawah 12-15 derajat dan digunakan untuk menyimpan makanan atau anggur, itu lebih berlaku untuk namanya "Cellar".

lantai bawah bisa dibuat dari bahan-bahan berikut:

• In-situ beton;
• bata;
• Precast Concrete (FBS) dari elemen beton bertulang.

Desain ini meliputi slab lantai dan dinding, yang dapat sebagai bersandar pada kompor, dan meletakkannya di perimeter. Dalam kasus pertama kita berhadapan praktis dengan pondasi slab, zaglublonnym ke tingkat lantai basement.

Keputusan ini dibenarkan untuk bangunan berat dan muka air tanah yang tinggi. Dalam kasus kedua - sebuah yayasan strip dan slab dasar lantai dapat relatif tipis, tapi seluruh beban dari rumah mengambil sebagai basisnya, hanya dasar jalur.

Andrew Pashuhin:

–Keuntungan dari ruang bawah tanah monolitik - itu adalah kekuatan dan yang terbaik karakteristik waterproofing. Keuntungan dari ruang bawah tanah prefabrikasi - biaya yang lebih rendah dibandingkan dengan monolitik dan kesederhanaan konstruksi.

Roman Nikonov:

–Ketika memilih tutup prefabrikasi elemen beton, perlu untuk mengetahui bahwa kadang-kadang, pada beban rendah dari bangunan - jika blok seperti soket lampu dibangun bangkai atau rumah kayu PBS batu,di bawah tindakan heave beku dapat berubah bentuk.

Ketergantungan basement konstruktif pada jenis tanah

Seperti diketahui, pembangunan pondasi dimulai dengan studi tanah. Hal ini terutama penting untuk mempertimbangkan titik ini dalam pembangunan lantai dasar. Setelah semua, setiap kesalahan yang dibuat pada tahap ini dapat menyebabkan kenaikan yang signifikan dalam perkiraan biaya untuk seluruh bangunan.

Andrew Pashuhin:

- Biaya pekerjaan dalam pembangunan lantai dasar secara langsung tergantung pada jenis tanah.lebih baikgeologi, lebih mudah dan lebih murah desain pondasi.

Pertimbangkan beberapa jenis tanah:

Aparatur basement pada tanah liat naik-turun, dan dengan muka air tanah yang tinggi.

Roman Nikonov:

–Bila perangkat tanah basement naik-turun akan diperlukan untuk melindungi dinding dari tutup dari pasukan horisontal es heave, dan dari tekanan yang tidak merata pada dinding tanah. Hal ini dicapai dengan perangkat untuk dinding perimeter bantal pasir, biasanya - sinus penggalian pengurukan nepuchinistym tanah - pasir kasar, menengah-CBC atau pasir.

Dengan tingkat tinggi air tanah, serta bahaya bertengger - air dari hujan lebat atau salju yang mencair, seluruh rangkaian harus dilindungi alas bahan waterproofing.

Jika tingkat air tanah di atas dasar 0,5 m atau lebih, lanjut dianjurkan untuk melindungi terhadap kerusakan waterproofing datar lembaran asbes semen atau menekan dinding batu bata.

Cara yang efektif perangkat perlindungan adalah pembentukan dinding dan drainase.

Alexander Zemskov (Kepala BAUBILD Perusahaan):

- Pembangunan ruang bawah tanah pada tanah yang sulit dengan tanah tinggi permukaan air mengarah ke peningkatan yang signifikan dalam membangun biaya. Hanya drainase dan waterproofing biaya dapat menimpa nilai dari bagian struktural dari lantai dasar.

kondisi ideal untuk pembangunan lantai dasar tanah berpasir dengan meja air tanah yang rendah. Dengan kondisi tersebut, waterproofing minimum dan drainase tidak diperlukan, juga di bawah kondisi ini dapat dilakukan pengurukan.

Andrew Pashuhin:

- Harus diingat bahwa tidak semua tanah cocok untuk pengurukan. Dan memerlukan pendekatan individu.

Roman Nikonov:

–Untuk tanah pengurukan hanya dapat digunakan tanpa sifat naik-turun ..

Perangkat bawah tanah gambut, tanah berawa, pasir jenuh air.

Dalam kasus ini tanah dengan kadar air yang tinggi hanya diperbolehkan perangkat topi sebuah caisson - yang benar-benar desain tahan air.

Aparatur ruang bawah tanah pada tanah tersebut memiliki kompleksitas tinggi dan tingginya biaya pembuatan, dan hasil dalam peningkatan dibenarkan dalam anggaran pembangunan seluruh.

Perangkat bawah tanah di tanah berpasir, suspesyah, tanah berbatu.

Ini adalah tanah yang hampir ideal untuk perangkat alas tiang (Dengan air tanah rendah). Menghilangkan perangkat drainase.

Fitur dari pembangunan ruang bawah tanah

Setiap pengembang yang berpengalaman tahu bahwa selama pembangunan ruang bawah tanah di tempat pertama perlu untuk meluangkan waktu dan mempersiapkan situs. Sebuah pravilnyystart - adalah setengah pertempuran. Inilah yang perlu Anda memperhatikan dalam penyusunan situs untuk ereksi dari lantai dasar:

Andrew Pashuhin:

- Langkah pertama adalahuntuk melindungi situs konstruksi, untuk mengatur kota rumah, listrik, air industri, dan akses jalan.Juga pastikan bahwa pada daerah kerja tidak ada komunikasi yang ada.

Alexander Zemskov:

–Jadi bagaimana dalam pembangunan topi diperlukan untuk melakukan sejumlah besar pekerjaan tanah, yanguntuk menggali lubang di penggunaan rasional sebagian dapat dikendalikan excavator ember dengan volume hampir 1 kubus. Bahkan pada tahap menggali penggalian perlu untuk berpikir terlebih dahulu apa yang harus dilakukan dengan tanah dari lokasi konstruksi. dan karena biasanya jumlah yang sangat besar, yang paling benar secara simultan menggali penggalian dan pemindahan tanah. Excavator menggali dan segera beban truk.

Terlalu banyak pengembang independen membuat satu kesalahan dan penggalian di "sampah" Pertanyaan yang tersisa dengan tanah untuk nanti. Tapi kemudian, ketika rumah sudah dibangun, mengambil tanah keras, karena drive mesin ke situs ini cukup bermasalah dan perlu memerintahkan kembali ke loading excavator tanah.

Andrew Pashuhin:

–Sudah pada tahap penggalian lubang harus disediakan, yang akan mengumpulkan air, dan dari mana itu akan mudah untuk memompa. Hanya ketika perangkat penggalian penting untuk benar melakukan lereng, sehingga mereka tidak runtuh dan tidak menyulitkan pembangunan.

Dasar pit biasanya dibuat lebih lebar ruang bawah tanah 1-1,5 meter - itu perlu untuk produksi waterproofing dan perangkat drainase, pengurukan ruang bawah tanah harus dilakukan tidak tanah naik-turun.

Alexander Zemskov:

- Untuk membangun sebuah rumah pribadi dengan lantai basement, perlu untuk menarik perhatian pada fakta bahwa struktur pendukung lantai dasar kondisional dibagi menjadi tiga komponen:

• Piring atau tunggal;
• dinding;
• Tumpang tindih.

Andrew Pashuhin:

–Dengan desain, lantai dasar terdiri dari dua jenis: "kaca" dan "kotak".

• "Kaca" - terbuat dari beton bertulang. Molded pelat dasar dan dinding dan langit-langit ruang bawah tanah adalah bahan lain - log, langit-langit prefabrikasi, dll
• "Kapsul" - yang terbuat dari beton bertulang. Cast semua bersama-sama - lempengan pondasi, dinding dan langit-langit ruang bawah tanah.

"Kapsul" memiliki kapasitas yang lebih besar bantalan.

Baca di Forumhouse, apa anggota kami tentang apakah itu masuk akal untuk melakukan ground lantai dasar papan dinding yang (Panel).

Waterproofing basement

drainase Idenya adalah untuk menurunkan muka air di bawah lempengan dasar dari ruang bawah tanah dan mencegah atau mengurangi tingkat penetrasi mereka ke lantai dasar. Beban utama jatuh pada drainase selama banjir musim semi.

Drainase alami - karena daerah lega dan dipaksa - dengan cara pompa penghabisan.

Roman Nikonov:

–Ketika pekerjaan konstruksi ini penting untuk menghindari bawah pit perendaman, terutama jika itu terdiri dari tanah liat. oleh karena itudi sekeliling penggalian dilakukan dengan memompa air dari drainase atau dewatering konstruksi - hampir, bahwa drainase di sekeliling atau wellpoints digunakan.

Dengan demikian, bergerak air dari plot, kita meminimalkan proses yang tidak diinginkan seperti mengangkat es dan mengurangi kedalaman pembekuan diperlukan untuk mengisolasi digali dasar di sekeliling lembar polystyrene diekstrusi.

Andrew Pashuhin:

- ketebalan Epps untuk non-perumahan dari 50 mm sampai 100 mm perumahan. Tapi saya sarankan ketebalan 150 mm.

Pilihan sistem waterproofing basement dimulai pada tahap desain rumah masa depan Anda.

Andrew Jags (Ahli TechnoNICOL Perusahaan) .

- Waterproofing basement - bukan hanya lapisan beton aspal di dua lapisan. Ini adalah kompleks tindakan yang bertujuan mencegah air memasuki tempat.

Unsur-unsur dari sistem ini mungkin:

• Beton atau diperkuat basement beton;
• Waterproofing membran;
• Drainase yayasan.

Beton itu sendiri adalah bahan waterproofing cukup baik.

Dan untuk memastikan bahwa beton baik menunjukkan sifat waterproofing nya, perlu untuk melakukan beberapa aturan sederhana.

• Pembangunan ruang bawah tanah tidak mencegah pembentukan retak, di bawah setiap beban yang bekerja padanya;
• Mengisi seluruh volume beton harus dilakukan tanpa sendi konstruksi.

Lantai dasar, dibangun dari FBS tanpa perlindungan tambahan, akan kehilangan air. Setelah semua, titik terlemah dari setiap perakitan adalah jahitan nya.

• Jika sendi teknologi masih ada, maka sangat penting untuk mengambil langkah-langkah untuk menutup mereka;
• fitting bekerja harus diinstal sesuai ketat dengan proyek;
• getaran hati menuangkan beton, atau penggunaan beton diri pemadatan.

Roman Nikonov:

- Bila menggunakan lantai dasar - itu perlu, pertama-tama, untuk memantau kelembaban di ruang dan bocor. Jika tidak, pada permukaan cetakan terbentuk, akan muncul lembab, akan mempercepat kerusakan struktur.

Ruangan topi harus memiliki ventilasi yang baik akan - oleh sistem ventilasi atau ventilasi konvensional. Anda juga harus melihat keluar untuk keadaan sistem drainase, daerah buta dan drainase dari atap.

Drainase membutuhkan pembilasan periodik dan tiriskan, dan area buta, tidak memungkinkan air jatuh langsung ke dinding tutup harus disimpan dalam urutan yang baik.

Dengan demikian, selama pembangunan lantai dasar, sebelum dimulainya konstruksi diperlukan untuk memperhitungkan berbagai faktor yang mempengaruhi keandalan, daya tahan dan biaya konstruksi, dan lantai dasar harus dilihat sebagai investasi jangka panjang dalam meningkatkan tingkat kenyamanan dan fungsionalitas dari Anda rumah.

Anggota FORUMHOUSE dapat ditemukan di website kami Semua informasi tentang yayasan. Berkenalan dengan cerita rinci dan jelas tentang forumchanin kami pada pembangunan basement monolitik.  Ambil bagian dalam diskusi hangat dari proses penggalian pit di bawah tiang. Lihat video kami tentang tahap-tahap pekerjaan pada perombakan masalah basement.

Diskusikan artikel dan membaca materi lainnya yang ditujukan untuk kehidupan negara Anda bisa di websiteFORUMHOUSE.

Berlangganan saluran agar tidak ketinggalan rilis berikutnya!