Apa jenis rumah dapat dibangun di 2,5 juta. gosok?

Apa yang Anda pikirkan, bagaimana memulai langkah pertama untuk rumah impian Anda? Sebagai praktek menunjukkan, konstruksi apa pun harus dimulai dengan fakta bahwa Anda mengambil pena, kertas, kalkulator dan mulai menghitung.

Menghitung berapa banyak uang yang Anda akan dapat atau bersedia untuk menghabiskan untuk mewujudkan impian Anda.

Sangat sering banyak pengembang pemula dihadapkan dengan pilihan sulit: Saya ingin membangun sebuah rumah batu besar, tapi uang dalam kasus terbaik, cukup untuk hanya karkasnik kecil. Apa yang harus dilakukan?

Natassia (Anggota FORUMHOUSE):

- Entah bagaimana, aku pulang ke frame skeptis, meskipun, dan re-membaca banyak orang di forum kami pada pembangunan sukses dan pengoperasian rumah. Dan di bawah iklim kita entah bagaimana sulit untuk percaya bahwa perumahan tersebut cocok. Saya ingin rumahaerasiTapi tidak takut untuk memenuhi anggaran 2,5 juta. menggosok.

Membangun pos baru kami Rumah berpikir dengan bantuan pekerja dipekerjakan, tapi finish lakukan sendiri yang akan memungkinkan untuk menghemat uang.

Natassia:

- rumah Project, aku akan melakukan sendiri. Rumah rencana 10x10 m, dua lantai penuh. Ini 200 sq.m.tidak ada komunikasi di situs. Dan kami ingin membangun sebuah rumah untuk tempat tinggal permanen. Itu sebabnya perlu saran tentang apa dan bagaimana membangun.

Gricall(Anggota FORUMHOUSE):

- Singkatnya, para karkasnik menguntungkan jika Anda membangunnya sepenuhnya sendiri. Rumah blok akan sedikit lebih mahal. Tetapi banyak juga tergantung pada lantai - prefabrikasi mereka atau monolitik. Adapun jumlah 2,5 juta. gosok., kemudian, tidak peduli dari mana untuk membangunrumahSatu lantai harus dihilangkan. karena 100 sq. m -. adalah yang paling yang cukup uang.

Hal ini juga diperlukan untuk memahami bahwa harga rumah sangat tergantung pada elemen strukturalnya. Misalnya, jika Anda membangun sebuah cerita dua rumah dengan dinding 50 cm gazosilikata, Pemasangan jaring, w / w balok dan fasad batu bata, maka pilihan ini secara signifikan lebih mahal karkasnika daerah yang sama.

Jika ketebalan rumah build berlantai satu blok beton 20-30 cm, dengan isolasi dan fasad berpihak, balok kayu di loteng, maka pilihan ini akan dikenakan biaya tidak jauh lebih mahal karkasnika.

Gricall:

- Kurang dari 20 ribu per 1 persegi. m., adalah mustahil untuk membangun sesuatu yang berharga. Pada karkasnik 200 sq. m. "turnkey" uang saja tidak cukup. Atau mendapatkan yang belum selesai. Hal ini diperlukan untuk menentukan tidak hanyabahan dindingTapi juga dengan jenis lantai, dengan pemandangan fasad, dengan tata letak. Dan kemudian berpikir tentang bahan untuk dinding.

Jika rumah kurang dari 150 meter, kemudian membangun dalam dua lantai tidak masuk akal.

Dan untuk benar menghitung semua biaya pembangunan masa depan, Anda perlu mempelajari dasar-dasar profesi seperti sebagai estimator. Meskipun banyak orang berpikir bahwa sulit, pengalaman anggota kami dari forum mengatakan bahwa dalam hal apapun hal utama - awal yang tepat.

Arjan(Anggota FORUMHOUSE):

- Ini sangat sederhana: kita mengambil proyek kami dan mulai menghitung dari yayasan. Menggali parit atau lubang - itu begitu banyak meter kubik tanah. Kemudian kita belajar harga untuk pekerjaan ini. Kemudian menghitung bekisting, maka - isi kubik beton, kayu konten kubik (jika karkasnik), konten kubik isolasi, dan seterusnya sampai ke atap dan drywall dan wallpaper. Pada akhirnya untuk mendapatkan jumlah menambahkan sekitar 30%, inilah perkiraan biaya nyata untuk bahan.

Gaser(Anggota FORUMHOUSE):

- Anda perlu memutuskan pada item berikut sebelum Anda mulai perhitungan:

• tanah - perumahan atau bangunan swasta banyak;
• ukuran plot, orientasi terhadap cahaya, jenis tanah dan meja air tanah;
• bagian dari hidup;
• daripada memanaskan rumah;
• tata letak rumah;

tata letak yang tepat dari rumah mulai "save" uang tersebut sudah dalam tahap awal konstruksi.

• rumah konstruktif.

Gaser:

- Opsi yang paling terjangkau di wilayah Moskow - rumah satu lantai dari 140 meter persegi pada pondasi strip dengan lantai di atas tanah, di bawah atap sederhana dengan loteng dingin.

Seperti yang Anda tahu, sebenarnya lahir dalam perselisihan. Dan meskipun jumlah 2,5 juta. menggosok. tidak bisa disebut kecil, namun sebagian besar pengembang akan setuju dengan pandangan bahwa uang ini untuk membangun rumah dari keramik hangat mustahil. Tapi apakah itu benar-benar?

Nir(Anggota FORUMHOUSE):

- Menurut pendapat saya, untuk jumlah di atas, Anda dapat membangun kecil (hingga 100 meter persegi satu lantai + loteng), batu, rumah Eropa menggunakan konstruktif: foundation - UWB atau tidak rata dengan pita di lantai busa, dinding blok 38 dengan batu bata yang dihadapi, lantai - lantai berongga lembaran, atap - semen dan pasir.

Meskipun banyak berpikir bahwa rumah adalah 100 sq.m. terlalu kecil, namun, sebelum konstruksi diperlukan untuk mendefinisikan apa ruang dan jumlah kamar Anda perlu hidup. Dan sering harus kompromi antara ruang dan faktor bentuk.

Arjan:

- Saya tidak berpikir dinding, dilapisi dengan kompor keramik hangat dan UWB - merupakan pilihan terbaik untuk 2,5 juta. menggosok. Menurut pendapat saya, pilihan yang paling murah adalah karkasnik. Entah satu lantai rumah blok tanah liat-beton diperluas dengan isolasi polbloka PPP 10 cm. Ditambah berventilasi fasad berpihak atau kayu simulasi, di atas dasar - rekaman melkozaglublennaya dengan daerah buta hangat, dengan langit-langit kayu terisolasi loteng.

Tapi bagaimana jika Anda ingin membangun sebuah rumah impian, tetapi sedemikian rupa sehingga lebih cucu dan cicit disajikan dengan? Sebagian besar rumah-rumah ini dikaitkan hanya dengan dinding batu dan ukuran 300-500 sq.m. Dan ini bukan solusi anggaran! Jadi apa - untuk meninggalkan mimpinya dan membangun hanya apa uang itu cukup? Hal ini diperlukan untuk mengajukan pertanyaan dengan cara lain. Dan jika rumah Anda membutuhkan sebuah benteng, yang konstruksi dapat mengambil tahun dan biaya jumlah putaran?

Arjan:

- ini adalah kesalahpahaman terbesar adalah bahwa Anda perlu sesuatu untuk meninggalkan cucu. Setelah 50 tahun, setiap harga rumah kurang dari 10 hingga 15 juta akan tidak berguna bagi siapapun, dan 2,5 -3.000.000. p. - itu bukan jumlah yang Anda dapat membangun sesuatu yang benar-benar layak untuk berdiri seratus tahun atau lebih. Seiring waktu, Anda akan perlu banyak, dan untuk pembongkaran rumah tua dan lebih banyak uang akan harus membayar. Dan lebih mudah untuk memecah rumah tua, lebih baik, dan setiap 50-70 tahun, rumah yang dibangun akan berdiri.

Cucu dan cicit masuk akal untuk meninggalkan sesuatu yang layak dalam arti arsitektur.

Khozain2000(Anggota FORUMHOUSE):

- 2,5 Mill. menggosok. - tidak begitu sedikit uang. Tapi rumah harus sesuai dengan permintaan, jika tidak maka lebih baik tidak untuk memulai pembangunan. Jadi jangan memotong kembali pada apa pun. Kemudian Anda akan menyesal. Dalam konstruksi setiap ada hal-hal penting, dan ada yang kecil. Sebagai contoh, tanpa atap, pemanas, sanitasi, tidak dapat bertahan hidup, tapi tanpa menyelesaikan satu lantai-benar. Saya sudah mulai membangun rumah impian dengan syarat bahwa uang ini cukup untuk hal-hal utama (dinding, atap, cahaya, air, panas).

Menurut pengguna kami, volume yang memainkan peran penting di rumah, daripada jumlah dan tujuan ruangan. Dan lebih baik untuk memiliki ruang besar daripada dua kamar yang lebih kecil. Setiap ruangan terisolasi dapat diubah menjadi kamar tidur. Lebih buruk lagi, ketika ruang kosong. Di mata banyak contoh di mana orang telah membangun rumah-rumah besar dan setengah tempat kosong basi. Kemudian, segera menimbulkan pertanyaan - "mengapa mereka butuhkan, dan mengapa mereka harus membangun?"

valentin63(Anggota FORUMHOUSE):

- akurat untuk mengatakan bahwa perlu untuk membangun, pertama-tama, apa yang Anda suka - rumah impian Anda. Tapi di sini dan mendapatkan mimpi itu, biasanya terbentuk atas dasar pengetahuan dan pengalaman dari orang tersebut.

Oleh karena itu, ada mengikuti pendekatan konseptual untuk konstruksi:

• Dimana tanah? Di daerah perkotaan, dalam sebuah array liburan, di desa?

Semakin jauh dari kota, besar harus menjadi tanah dan lebih "pedesaan" rumah t. E. Landmark tidak persegi. m. untuk. Mereka harus memiliki taman, kebun sayur dan lainnya di rumah dan di situs dan utilitas kamar, t.. Rumah "di kota" gaya melibatkan padat dibangun, dengan maksimum "digulung" ke aspal dan paving daerah untuk menetralisir pengaruh kotoran pada rumah itu sendiri, dan gaya hidup.

• Jumlah lantai.

valentin63:

- Membangun lebar yang diperlukan, tidak tinggi, satu lantai rumah ditinggali.

• Konstruksi harus dibagi menjadi tahap berturut-turut: pembangunan kotak - instalasi komunikasi dan teknik pekerjaan - pekerjaan interior - lansekap.

limur8484(Anggota FORUMHOUSE):

- Biaya utama tidak material, dan pada pekerjaan. Kadang-kadang karya lebih dari 200% dari biaya material. Untuk tetap dalam anggaran menyatakan perlu sebuah proyek rumah dengan geometri sederhana, atap sederhana.

Di lantai dasar kita membutuhkan dapur umum dengan ruang, ruang, ruang boiler dan toilet tamu. Kamar tidur yang diperlukan pada jumlah penyewa masa depan. Tidak perlu cadangan, untuk tidak keluar dari anggaran. Untuk keluarga dengan dua anak lawan jenis membutuhkan 3 kamar tidur. Total luas dari rumah akan menjadi sekitar 120-140 sq.m.

Tapi selain dari proyek, kontrol yang ketat dari semua tahapan pekerjaan dalam pembangunan. Jika tidak, bahkan perkiraan yang paling sempurna dihitung biayanya mengancam untuk dua dan tiga.

Dan untuk itu perlu:

• untuk memutuskan sebuah proyek untuk mengetahui jumlah pekerjaan;
• untuk membayar semua pekerjaan pembangun ketat pada kerja yang dilakukan;
• di lokasi konstruksi harus selalu menjadi orang untuk menjaga pembangun, tetapi tidak mencegah mereka dari bekerja;
• sebelum memulai pekerjaan untuk bernegosiasi dengan pembangun, seluruh pernikahan mereka akan merombak dan membayar dengan biaya sendiri.

Sebuah diskusi rinci tentang topik: "Apa yang membangun lebih dari 2,5 juta. menggosok "pengguna forumhouse.ru bisa belajardalam hal ini topik forum kami. Semua yang perlu Anda ketahui tentang membangun fisika, atau program pendidikan untuk pengembang independen, dibahas di sini.

konstruksi yang tepat. Bagaimana, apa, kapan dan bagaimana... pengalaman mereka membangun rumah saham gazosilikata dari forumchanin kami.

dan ini video jelas bercerita tentang bagaimana membangun sebuah rumah kompak dan anggaran.

Diskusikan artikel dan membaca materi lainnya yang ditujukan untuk kehidupan negara Anda bisa di websiteFORUMHOUSE.

Berlangganan saluran agar tidak ketinggalan rilis berikutnya!