Biaya membangun rumah adalah 120 m2. Tanpa komunikasi dan dekorasi, tetapi dengan sirkuit termal

Saya memutuskan untuk mengambil stok musim konstruksi. Rumah berada di bawah atap, jendela dan pintu dimasukkan, langit-langit diisolasi. Sirkuit termal dikatakan tertutup. Anda tidak perlu khawatir tentang keamanan dinding beton aerasi setelah hujan. Memang, tahun lalu rumah hibernasi belum selesai, tanpa atap.

Saya akan secara singkat membuat daftar apa yang telah dilakukan dan biaya musim lalu.

Di 2018 fondasi pelat dibangun dengan pengaku dan area buta. Fondasi dituangkan ke dalam bekisting berinsulasi yang tidak dapat dilepas (lempengan dekoratif dengan permukaan "beton yang dicuci"). Volume 26 m3 kelas beton M250. Sebelum itu, pekerjaan tanah dilakukan dengan peralatan dan bantal dituangkan dari 30 m3 batu pecah dan ASG. Saluran pembuangan telah diletakkan di bawah kompor. Penguatan mengambil 2 km penguatan fiberglass. Area buta terisolasi juga banjir. Biaya di musim itu sekitar 300 ribu. menggosok. Tapi pita beton datang ke sini juga 26 m di bawah pagar depan. Saya melakukan semuanya sendiri.

Pada tahun 2019 menghemat uang dan hanya membangun pagar depan. Blok dekoratif dilemparkan secara manual. Kita dapat mengatakan bahwa pagar adalah buatan tangan. Pengeluaran: 100 ribu rubel Ada juga biaya di musim yang sama 70 ribu. menggosok. ke sumur dengan kedalaman 33 m, menjadi sulit tanpa air, dan lelah bertanya ke tetangga.

Di penghujung musim 2020 rumah pergi ke musim dingin di negara bagian ini. Dibaringkan 78 m3 beton aerasi. Dinding 400 mm D500. Ketebalan internal - 200 mm. Tumpang tindih antar lantai - 11 pelat lantai (pada sabuk lapis baja) - 130 ribu. menggosok. dengan pengiriman dan pengoperasian crane. Total pembelanjaan per musim: 670 ribu. menggosok.

Musim 2021 lebih berbuah. Konstruksi dimulai pada pertengahan April (masih ada salju di malam hari). Dia dengan cepat mengisi area monolitik di antara lempengan dan menyelesaikan dinding.

Kemudian dia melanjutkan ke pemasangan bekisting untuk konstruksi lantai loteng yang sering bergaris menggunakan teknologi MARCO (terima kasih kepada Gleb Grinfeld untuk tutorialnya dengan proyek tersebut). Saya memutuskan untuk menjauh dari pohon di dalam rumah sebanyak mungkin, jadi saya membuat pilihan ini. Untuk pelat, sabuk lapis baja diperlukan lagi dan lubang tidak dapat dibuat di dalamnya untuk akses ke loteng.

Dibutuhkan 12,5 m3 blok D400 200 mm. Saya juga membelinya dengan harga 5600 rubel / m3. Dan penguatan dengan jaring sekitar setengah ton (45 ribu. menggosok.). Biaya yang tumpang tindih - sekitar 250 ribu. menggosok. mengingat biaya kayu, yang nantinya akan berguna untuk pemasangan bekisting untuk tangga dan teras. Dan di masa depan - untuk penebang kayu dan garasi.

Setelah mengisi lantai dengan tangan saya sendiri, saya memutuskan untuk mempercepat dan merekrut tim. Itu perlu untuk mempercepat konstruksi jangka panjang Anda. Atapnya dibuat secara tim, kompornya dibuat oleh dua orang pengrajin.

Bahan untuk atap pinggul yang terbuat dari ubin fleksibel dibeli dengan harga tertinggi setelah kenaikan harga untuk semua bahan bangunan. Biaya bahan untuk atap: 350 ribu. dan pembayaran untuk pekerjaan– 215 ribu. menggosok. Tungku dengan pekerjaan dan bahan - 146 ribu. Tim lain dari roofer memasang talang (~ 30 ribu. menggosok. selokan dan 30 ribu. menggosok. Bekerja).

Tangki septik cincin beton digali menjadi dua bagian - sekitar 80 ribu. menggosok. Selanjutnya, jendela dan pintu laminasi dengan penahan termal dimasukkan. Sembilan jendela dengan ukuran berbeda dan jendela ke kamar mandi - 273 ribu. menggosok. dengan pengiriman dan pemasangan.

Dua pintu dengan instalasi pengiriman - 94 ribu. menggosok. Satu pintu masuk, yang lain ke dalam tungku. Selanjutnya, teras dan pelat untuk gerbang geser dituangkan. Kira-kira dalam jumlah sekitar 40 ribu. menggosok. mempertimbangkan 6 m3 beton dan biaya tulangan.

Tangga loteng (15 ribu. menggosok.). Di musim gugur, saya mengisolasi lantai dengan insulasi yang terbuat dari papan mineral (10 cm + 5 cm) dan membuat lantai kasar dari papan serat setebal 1 cm. Itu semua butuh 150 ribu. menggosok.

Saya memesan rangka pintu geser dan gawang (70 ribu. menggosok. dengan pengiriman dan pemasangan). Saya sendiri tidak akan memasak dengan baik. Oleh karena itu, pilihan seperti itu dibuat di sini. Tapi dia tidak punya waktu untuk menjahit gerbang dengan pagar besi sebelum salju turun. Kiri untuk musim semi.

Di akhir musim, tangga monolitik dituangkan ke dalam rumah. Dipasang oleh pengrajin berpengalaman yang mengkhususkan diri dalam tangga monolitik. Bekerja dengan proyek - 85 ribu rubel Bahan - lembaran dan papan OSB bekas yang tersisa dari pengisian armopoya dan dari bekisting untuk langit-langit. volume beton M350 2,5 m3 dan perlengkapannya - secara total, tidak lebih 30 ribu. menggosok. Saya pikir tangga keluar murah.

Saya hanya mencantumkan biaya utama. Jika Anda menambahkan semua alat, peralatan, bahan habis pakai, dan pengiriman material, maka untuk musim 2021. terbuang sia-sia 2 juta 50 ribu. menggosok. Dan jika kita memperhitungkan biaya bahan bakar untuk perjalanan ke lokasi untuk semua musim konstruksi, maka hari ini biayanya adalah 3 juta 100 ribu. menggosok. Dalam rekaman saya melihat bahwa untuk tahun kedua berturut-turut untuk musim yang saya lakukan 175 perjalanan. Sekitar 300 rubel pulang pergi.

Pada awal konstruksi, menghitung perkiraan biaya, saya bermaksud membangun rumah dengan dekorasi dan komunikasi dalam jumlah ini. Tetapi harga meningkat, dan musim ini saya tidak melakukan semuanya dengan tangan saya sendiri, di suatu tempat saya memutuskan untuk membayar lebih, bukan untuk membeli opsi ekonomi (saya berbicara tentang pintu dan jendela). Ya, dan biaya berbagai hal kecil adalah setengahnya, atau bahkan sama dengan biaya pengeluaran besar. Ini semua terlihat, tk. Saya mengajukan setiap cek atau pembayaran.

Kesimpulannya dapat dibuat sebagai berikut. Rumah yang terbuat dari beton aerasi di area seperti itu dengan finishing halus dengan tukang listrik dan sistem pemanas setidaknya akan menelan biaya 5 juta menggosok. Dengan membangun kotak di rumah dengan tangan saya sendiri, setidaknya saya menghemat 500 ribu. menggosok. sedang bekerja. Hanya saja 10% dari nilai rumah. Ini adalah aritmatika.