5 masalah tersembunyi dari sebuah apartemen di gedung baru (pembangun memberi tahu cara menemukan cacat yang tersembunyi dan jelas)

Mimpi bagi banyak dari kita adalah membeli apartemen di gedung baru. Dalam pelaksanaannya, kita dihadapkan pada banyak masalah. Lebih baik mencari tahu tentang mereka terlebih dahulu daripada memperbaiki semua kekurangan pengembang nanti.

Hal pertama yang ingin saya katakan adalah Anda dengan hati-hati memeriksa apartemen Anda sebelum sertifikat penerimaan dan jangan ragu untuk meminta pengembang untuk memperbaiki semua masalah.

Seorang teman pembangun memberi tahu saya apa yang harus dicari ketika membeli apartemen di gedung baru.

dinding

Ketika saya membeli apartemen di gedung baru, saya memperhatikan dindingnya. Dilapisi dengan eternit, tetapi ketika mengetuk, menjadi jelas bahwa drywall tidak dibaut dengan kencang ke profil rak. Dari bawah, drywall di beberapa tempat tidak mencapai screed. Jarak bebas besar dari lantai 5-6 cm. Saya harus meminta dari pengembang untuk setidaknya membawa drywall baru yang lebih besar. Kemudian saya mengganti semuanya sendiri.

Pintu masuk

Seringkali mereka memasang pintu berkualitas rendah dan murah, kunci berfungsi "setiap waktu". Tidak ada isolasi kebisingan, Anda akan mendengar semua tetangga dan kebisingan di pintu masuk.

Pengembang mungkin memiliki kunci pintu depan, jadi lebih baik mengganti kunci atau segera memasang pintu yang bagus.

Kebetulan jarak dari screed kasar ke bagian bawah pintu kecil. Dan jika Anda harus meratakan lantai? Pintu depan tidak akan terbuka.

Jendela

Ini adalah hal utama lain di gedung baru yang perlu diperiksa dengan cermat. Kebetulan karyawan sembarangan menanam jendela di bukaan. Akibatnya, retakan dan retakan muncul. Perangkat keras yang buruk dan murah akan menyebabkan penumpukan kelembaban.

Perhatikan keutuhan unit jendela/balkon agar tidak ada retakan pada kusen. Jika ada retakan, maka jendela sedang diganti. Jika ini tidak dilakukan, maka akan ada pembekuan dan hembusan dari jendela. Minta pengembang untuk memperbaiki masalah sebelum menandatangani sertifikat penerimaan transfer.

Ikat pinggang jendela tidak disesuaikan - masalah umum. Pencitra termal dapat digunakan untuk memeriksa penyesuaian yang benar.

Anda dapat memeriksanya seperti ini. Tutup selempang dengan erat, pegang lembar A4 di antara bingkai. Sekarang coba keluarkan lembaran itu. Jika penyesuaiannya benar, lembaran tidak dapat dilepas. Periksa begitu di sekeliling.

Anak tangga, pipa

Kebetulan tempat pengelasan tidak dicat, tetapi ditutupi dengan isolasi termal. Pastikan tidak ada goresan karat pada pipa. Semua kekurangan ini harus diminta untuk dihilangkan dari pengembang atau manajemen perusahaan.

Ubin kamar mandi

Ada satu masalah - rongga di bawah ubin. Setelah beberapa saat, ubin tersebut dapat terkelupas atau retak.

Ini akan diperlukan untuk mengubah seluruh hasil akhir. Anda dapat memeriksanya seperti ini. ketuk dengan lembut dengan buku-buku jari Anda di seluruh permukaan ubin. Kebetulan di tengah suaranya tumpul (diisi lem), dan disuarakan di pinggirnya (kekosongan).