Mengapa orang Jerman lebih suka menyewa rumah? Apartemen sebagai kemewahan yang tidak diperbolehkan dan pembatasan kebebasan

Dengan kelahiran putri saya, saya dan suami mulai memimpikan ruang hidup kami sendiri sebagai sudut stabilitas, kenyamanan, dan kenyamanan rumah. Kemudian, dengan keberanian ksatria, kami mengambil hipotek dengan tingkat bunga yang luar biasa, dan untuk tahun kesepuluh sekarang kami telah melunasi pinjaman yang dibenci. Bagaimana lagi? Bagaimanapun, memikirkan apartemen Anda menghangatkan jiwa Anda dan membuat Anda menutup mata terhadap semua kesulitan dan kesulitan. Pendekatan khas rekan-rekan kita.

Namun, untuk beberapa negara, keadaan ini liar. Misalnya, orang Jerman tidak berusaha keras untuk memperoleh real estat dengan segala cara. Sebaliknya, jauh lebih mudah dan nyaman bagi mereka untuk menyewa rumah. Mari kita lihat alasan untuk fenomena ini.

Menurut statistik, lebih dari 52% bangunan tempat tinggal dan apartemen di Jerman disewa. Sedangkan di Eropa angka ini tidak melebihi 30%. Dan ini bukan tentang tingkat hipotek yang tinggi. Sebaliknya, setiap tahun di Jerman semakin mudah diakses dan hari ini hanya 1-2%. Saya terkejut! Lebih bayarnya minimal, tidak seperti kita. Angka yang belum pernah terdengar untuk Rusia.

Sebuah survei terhadap penduduk Jerman menunjukkan bahwa 44% anak muda di bawah 40 tahun menganggap properti sebagai pembatasan kebebasan. Dengan membeli sebuah apartemen, mereka menjadi terikat pada satu tempat. Sedangkan penyewa dapat dengan mudah mengubah tempat tinggal mereka tergantung pada lokalisasi pekerjaan atau studi. Seperti yang ditunjukkan statistik, selama hidup mereka, Jerman membuat sekitar 5-6 penyeberangan. Dan seringkali mereka dikaitkan dengan perubahan di kota. Apa yang harus dikatakan? Orang yang santai, terbuka untuk segala sesuatu yang baru.

Secara pribadi, sejak masa kuliah saya, saya telah bermimpi pindah dari kota Siberia yang tertutup di balik kawat berduri ke Novosibirsk. Kota jutawan yang membuka lautan kemungkinan. Saya mencoba membujuk suami saya untuk mengambil hipotek di sana, tetapi dia tetap bersikeras. Orang tua, teman-teman di dekatnya - jadi lebih tenang. Jadi saya menghargai mimpi suatu hari pindah ke ibu kota Siberia. Apakah itu orang Jerman - mereka meninggalkan barang-barang di tas mereka dan beralih ke perspektif baru. Ada banyak yang harus dipelajari!

Tapi tetap saja, alasan ini hampir tidak bisa disebut yang utama. Masalahnya adalah bahwa dengan tingkat hipotek minimum, harga real estat di Jerman sangat tinggi. Selama dekade terakhir, biaya perumahan telah berlipat ganda.

Pada saat yang sama, jumlah minimum pembayaran awal saat mengajukan pinjaman adalah 15-20%. Dan jika Anda menambahkan pajak, biaya broker, dan biaya komisi ke angka ini, maka biaya transaksinya puluhan, atau bahkan ratusan ribu euro. Untuk penduduk Jerman rata-rata dengan pendapatan lima puluh ribu euro per tahun, jumlah ini menjadi tidak terjangkau. Bagi negara kita, ini juga merupakan masalah yang agak mendesak. Seringkali, kerabat dan teman berkontribusi pada solusinya, seperti dalam kasus saya. Bantuan keuangan dari kerabat adalah bantuan yang sangat baik.

Adapun sewa, itu tetap relatif stabil di Jerman selama beberapa tahun terakhir. Orang Jerman lebih suka menginvestasikan uang yang disimpan dalam pendidikan anak-anak mereka, tabungan pensiun dan perjalanan keliling dunia. Itu sangat rasional bagi saya. Bagaimana menurut anda?