Jangan membangun rumah Anda sendiri! Saya memberi tahu Anda mengapa saya menyesal membangun rumah seluas 220 m²

Area optimal rumah selalu menjadi bahan kontroversi. Orang yang tinggal di apartemen sempit menginginkan lebih banyak ruang; dan mereka yang tinggal di rumah besar seringkali tidak senang dengan hal ini. Seorang anggota portal kami, Sergei, menceritakan mengapa dia menyesal membangun rumah yang terlalu luas.

Latar Belakang

Rumah pertama saya hanya 64 meter persegi. meter. Istri saya dan saya serta dua anak sangat cocok di dalamnya. Tetapi entah bagaimana muncul pertanyaan bahwa anak-anak itu cepat atau lambat akan tumbuh dewasa, memulai keluarga mereka sendiri dan, mungkin, kita perlu memperluas ruang hidup. Tidak ada uang untuk membeli apartemen terpisah untuk mereka, tetapi Anda harus mengurus ini sebelumnya. Setidaknya beberapa minimum, tetapi Anda perlu mempersiapkan agar anak-anak tidak berlarian di apartemen sewaan.

Diputuskan untuk membangun rumah luas yang besar. Seorang pembangun yang akrab menasihati proyek rumah bata dua lantai seluas 220 persegi. meter. Saya puas dengan proyek ini dan areanya, karena saya berencana untuk memperpanjang pekerjaan setidaknya 5-7 tahun. Secara umum, bertahap, tanpa tergesa-gesa. Seperti yang mereka katakan, saya mengandalkan kemampuan fisik dan finansial yang nyata.

12 tahun pembangunan

Konstruksi dimulai pada 2004 dan berakhir pada 2016. Selama ini, kita telah melalui dua krisis keuangan, yang menunda penyelesaian selama 12 tahun. Banyak energi, uang, dan saraf yang hancur. Jika kita menghitung ulang keuangan yang dihabiskan hingga saat ini, kita mendapatkan jumlah di wilayah 4,5 juta rubel.

Demi mimpi besar, saya harus melupakan liburan dan negara selatan. Semua waktu luang dan akumulasi dana masuk ke rumah. Konstruksi tidak berjalan mulus: ada pembangun yang tidak bermoral, sesuatu harus dikerjakan ulang. Tidak ada pengalaman dalam melaksanakan proyek semacam itu dan ini berdampak negatif pada keseluruhan proses. Tapi pada akhirnya kami membangunnya.

⅔ rumah sekarang kosong

Sekarang sedikit lebih banyak tentang rumah. Rumah itu berlantai dua. Di lantai dasar terdapat ruang tamu besar seluas 38 m², dapur, kamar mandi, dan dua kamar tidur yang luas. Di lantai dua ada aula besar seluas 40 m², kamar mandi dan tiga kamar besar. Tampaknya ada cukup untuk semua orang, tetapi area ini sama sekali tidak berguna.

Sementara pembangunan abad ini sedang berlangsung, anak-anak belajar, tumbuh dan mengatur hidup mereka sendiri. Putranya pergi ke Moskow untuk mendapatkan pekerjaan yang bagus dan di sana, tampaknya, dia akan tetap hidup. Putrinya menikah dan tinggal bersama suaminya. Saya dan istri saya, yang mencurahkan begitu banyak upaya untuk pembangunan ini, ditinggalkan sendirian di 220 petak area.

Sebagian besar rumah sekarang kosong. Kami hanya menggunakan ruang tamu, dapur, kamar mandi di lantai dasar dan satu kamar tidur. Dari kamar tidur kedua di lantai satu, kami membuat semacam gudang-ruang ganti - pada umumnya selalu ada yang berantakan. Dan bagaimana dengan lantai dua?

Dan di lantai dua, kami mengeringkan tumbuhan dan buah-buahan, menutup kucing di sana saat dia bosan, dan sesekali membersihkan. Itu saja! Kami tidak membutuhkan lantai dua dengan luas lebih dari 100 meter persegi!

Masalah rumah besar dengan keluarga kecil

Yang pertama dan terpenting adalah renovasi dan furnitur. Sebuah rumah besar perlu direnovasi dan dilengkapi dengan sesuatu. Kami bukan orang kaya dan setelah penyelesaian konstruksi kami melakukan perbaikan yang paling sederhana - ini adalah langit-langit yang dicat, wallpaper di dinding, dan linoleum di lantai. Tetapi perbaikan seperti itu terlihat buruk dan menekan sistem saraf. Percayalah, ini adalah faktor penting. Tidak ada pertanyaan tentang semacam desain kreatif. Tidak ada uang tersisa.

Ada juga masalah dengan furnitur. Rumah itu besar dan kami melengkapi lantai pertama dengan dua kesedihan. Furnitur diambil, jika baru, maka yang termurah. Kami juga membeli yang bekas - tetapi opsinya juga bukan yang terbaik. Akibatnya, rumah menjadi besar, luas, tetapi sangat tidak nyaman. Ngomong-ngomong, lampu gantung hanya digantung di ruang tamu dan di koridor - hanya ada bohlam di sisa kamar.

Perabotan di lantai dua adalah gado-gado prefabrikasi. Di sana kami menaruh semua yang diberikan teman dan kenalan karena kasihan. Mengapa demikian? Karena ada pinjaman yang diambil untuk pembangunan dan penyelesaian rumah. Kewajiban keuangan kepada bank mengejar kami hingga 2018.

Masalah lainnya adalah pemanasan. Ambil dan masukkan 4-6 ribu selama lima bulan setahun. Kuali itu ternyata rakus. Anda tidak bisa menolak memanaskan lantai dua, dan Anda juga harus membayarnya. Ini bukan jumlah yang sangat penting bagi kami sekarang. Tetapi ketika kita menerima pensiun yang sedikit, itu akan merogoh kantong kita!

Pendapat pribadi saya

Saya membangun sebuah rumah dan dari sini saya menarik kesimpulan berikut. Untuk keluarga beranggotakan empat orang, luas 120 meter persegi sudah cukup. meter. Tempat tinggal seluas 220 meter persegi, seperti milik saya, cukup untuk 10 orang untuk tinggal dan mereka semua akan merasa nyaman di sana.

Rumah besar adalah penyedot uang tunai - suguhan bagi orang-orang berpenghasilan tinggi. Jika rumah yang direncanakan untuk penyelesaian akhir keluar, katakanlah, seharga 3 juta rubel, maka taruh setidaknya 1,5 juta lagi di atasnya untuk perbaikan dan furnitur. Jika tidak, ini akan terlihat seperti koridor di klinik kota. Bagaimanapun, kita membangun untuk kenyamanan, dan jika tidak ada cukup uang, maka tidak akan ada kenyamanan. Dan hidup dalam kondisi konstruksi dan perbaikan yang kekal bukanlah hidup. Percayalah, saya memiliki sesuatu untuk dibandingkan.

Untuk hidup dengan baik dan menyenangkan bersama di rumah besar, Anda perlu melengkapinya dengan tepat. Dan ini, seperti yang saya rencanakan, dan sauna di lantai pertama, dan meja biliar di lantai dua, dan gym kecil. Mengapa semuanya tetap dalam mimpi? Jawabannya menyiratkan dirinya sendiri: tidak ada uang dan ada pinjaman. Secara umum, rumah besar dimaksudkan untuk keluarga besar atau untuk orang-orang dengan dompet yang lebih tebal dari rata-rata.

Kami menjual rumah itu, tapi sudah tidak ada pembeli selama dua tahun. Tidak benar-benar orang terburu-buru ke objek seperti itu. Klien datang, menonton, dan pergi dengan diam-diam. Sekarang saya menyesali pilihan saya. Hal yang paling mengganggu adalah banyak waktu yang dihabiskan, yang tidak dapat dikembalikan. Saran saya untuk anda, jangan membangun rumah mewah sendiri tanpa kebutuhan khusus, agar tidak kosong seperti milik kita.

Area rumah mana yang paling Anda sukai? Tulis di komentar!

Teman-teman, kita sudah lebih dari 84 ribu! Suka, berlangganan saluran, bagikan publikasi - kami sedang bekerjasehingga Anda menerima informasi yang berguna dan relevan!

Baca juga:

• Anda dapat segera melihat karya seorang "profesional"! Pemilihan foto kesalahan konstruksi.
• Saya membawa semua barang saya atau bagaimana mereka membawanya di rumah secara keseluruhan: pilihan foto dan deskripsi.

Tonton videonya - Percakapan dengan seorang arsitek: proyek eksperimental oleh Totan Kuzembaev.