Bagaimana Mendapatkan Pengurangan Pajak Rumah Anda: Sebuah Cara Legal untuk Mendapatkan Uang Anda Kembali

Semua orang tahu bahwa pembeli apartemen dapat mengembalikan sebagian dari uang yang dihabiskan untuk itu dalam bentuk pengurangan pajak; Orang Rusia yang membangun rumah sendiri memiliki kesempatan yang sama. Bagaimana melakukannya - baca terus.

Bagaimana cara mengajukan pemotongan?

Pembangunan perumahan individu di negara kita menjadi semakin populer: tahun lalu 46% dari semua perumahan yang dipesan adalah cottage pribadi.

Anda bisa mendapatkan potongan pajak untuk rumah yang dibangun dengan dua cara:

1. Melalui majikan (pajak tidak akan dikembalikan, dan tidak dipotong dari gaji);
2. Melalui kantor pajak (seluruh jumlah pemotongan pajak akan dikembalikan selama satu tahun atau beberapa tahun, tergantung pada berapa banyak pajak yang dibayarkan untuk tahun tersebut).

Anda dapat mengirimkan pengembalian pajak melalui layanan elektronik "Rekening pribadi wajib pajak untuk individu" atau dengan mengunjungi kantor pajak secara pribadi.

Alpha, pengguna FORUMHOUSE:

“Kantor pajak harus memberi Anda daftar dokumen yang diperlukan untuk pemotongan. Kami memiliki inspektur khusus yang menerima pendatang baru seperti itu, memberi mereka daftar, menjelaskan, lalu Anda berikan kepadanya apa itu perlu, dia memastikan bahwa inilah yang Anda butuhkan, dan kemudian Anda pergi ke orang yang secara khusus menerima dokumen untuk dieksekusi. Hal tersulit adalah mengisi deklarasi dengan benar, tetapi ada program khusus, Anda cukup memasukkan data dari 2-NDFL yang diberikan di tempat kerja, dan itu membentuk deklarasi. "

instagram viewer

Apa yang diperlukan untuk mendapatkan pengurangan?

Satu-satunya syarat untuk ini (dengan pengecualian yang sudah jelas: untuk menjadi warga negara Rusia, bayar pajak, jangan gunakan hak Anda untuk pengurangan pajak sebelumnya, dan rumah harus dibangun di wilayah Federasi Rusia dan menjadi tempat tinggal) - memiliki dokumen yang akan mengkonfirmasi biaya lokasi konstruksi. Oleh karena itu, para ahli selalu sangat menyarankan untuk mengumpulkan dokumen pembayaran, cek, dan sebagainya.

Jika kondisi ini terpenuhi, setiap orang yang membeli sebidang tanah dan membangun rumah di atasnya dapat menerima potongan; membeli dan menyelesaikan rumah yang belum selesai. Tetapi sampai kepemilikan rumah didaftarkan, tidak ada pertanyaan tentang pemotongan pajak.

Biaya apa saja yang termasuk?

Biaya konstruksi langsung: untuk pembelian sebidang tanah, konstruksi yang belum selesai, bahan bangunan, bahan finishing, untuk pekerjaan atau jasa untuk konstruksi dan dekorasi, untuk persiapan perkiraan desain, untuk sambungan ke jaringan utilitas dan komunikasi. Daftar ini dijabarkan dalam Seni. 220 dari Kode Pajak.

Biaya apa saja yang tidak termasuk?

• Anda tidak dapat menerima potongan pajak secara terpisah untuk pembelian sebidang tanah - pengeluaran ini akan diperhitungkan, tetapi hanya setelah rumah dibangun dan didaftarkan di atas tanah tersebut;
• untuk biaya pertamanan, persewaan peralatan, jasa makelar, pemasangan pipa ledeng, pancuran, peralatan gas, meteran;
• untuk pembangunan garasi, kolam renang, pemandian, gazebo dan bangunan lainnya;
• untuk pembangunan kembali, pembangunan kembali atau rekonstruksi rumah yang sudah dibangun, konstruksi lantai baru atau perluasan;
• jika rumah itu dibangun di bawah program hipotek, Anda dapat mengembalikan pajak penghasilan atas bunga yang dibayarkan ke bank.

Berapa potongannya?

Di sini semuanya sama seperti pada jenis pengurangan properti lainnya: hingga 13% dari total biaya konstruksi dan penyelesaian perumahan, tetapi maksimum 2 juta rubel. Ternyata bahkan jika seseorang menghabiskan 6 juta rubel di lokasi konstruksi, ia dapat mengembalikan maksimal 260 ribu rubel. menggosok. Ini memperhitungkan berapa banyak pajak yang Anda transfer untuk tahun itu - lebih dari jumlah ini tidak dapat dikembalikan, sisanya akan ditransfer ke tahun depan.

Juga, Anda perlu menerapkan struktur pajak setelah pengurangan ketika tahun kalender di mana rumah itu dibangun telah berakhir.

Menerima potongan pajak? Tulis di komentar kesulitan apa yang Anda temui!

Teman-teman, kita sudah lebih dari 40 ribu! Suka, berlangganan saluran, bagikan publikasi - kami sedang bekerja, sehingga Anda menerima informasi yang berguna dan relevan!

Baca juga:

• Di taman nasional dimungkinkan untuk mendapatkan tanah untuk pembangunan perumahan individu.
• Zbidang tanah akan dijual di toko online khusus.

Tonton videonya - Pemasangan panel clickfalz: fitur pelapis, nuansa kue atap.