Bagaimana pembangun menipu dengan menawarkan rumah turnkey seharga satu juta (trik tentang cara menghemat 400-500 ribu rubel) sedang membangun rumah)

Membangun rumah adalah bisnis yang menguntungkan. Oleh karena itu, sudah ada ribuan skema bagaimana cara "mencuri" lebih banyak uang dari pelanggan. Kami akan membagikan pengalaman para builder dan mereka yang dihadapkan pada pembangunan rumah.

1. Misalnya, Anda telah menghemat uang, cari penawaran di berbagai situs. Saya selalu terkejut dengan harganya. Misalnya rumah bata dengan luas 68 sq. m. dengan harga 992.800 rubel.

Meskipun beberapa bahan per satu juta harus dibeli. Saya pikir tidak ada orang yang berpengalaman pasti akan setuju untuk bekerja dengan perusahaan seperti itu. Ini sebenarnya bukan biaya akhir.

Organisasi akan menandatangani kontrak dengan Anda dan memulai pembangunan. Tetapi Anda tidak memiliki cukup uang untuk semuanya dan konstruksi akan "macet". Perusahaan akan tetap senang karena berhasil mendapatkan sesuatu dari Anda.

2. Situasi ini bahkan lebih buruk: perusahaan satu hari. Organisasi semacam itu merekrut klien dalam waktu singkat, dan kemudian mengambil pembayaran di muka. Setelah menerima uang, website atau kantor perusahaan menghilang (tutup). Karena itu, lebih baik tidak memberikan pembayaran di muka untuk bekerja dan memilih perusahaan dengan ulasan positif di Internet.

3. Semua mandor memiliki koneksi masing-masing, dan mereka dapat membeli bahan bangunan dengan harga diskon. Selisihnya tidak masuk ke kantong pelanggan. Mereka dapat memberikan semua tanda terima dan cek, tetapi mereka juga datang "melalui kenalan". Jalan keluar: beli bahan sendiri.

4. Kenaikan biaya layanan termasuk dalam perkiraan. Misalnya, Anda memerlukan bantuan dengan perencanaan proyek, desain, atau buldoser.

Ada satu harga dalam perkiraan, tetapi kami berhasil bernegosiasi lebih murah. Tidak ada perubahan yang akan dilakukan pada perkiraan, dan uang ekstra akan masuk ke kantong lain.

5. Hal utama adalah menemukan kru konstruksi yang baik. Saya sendiri menghadapi situasi yang tidak menyenangkan selama renovasi apartemen. Untuk waktu yang lama saya memilih perusahaan melalui Internet berdasarkan ulasan. Perusahaan itu menawarkan perbaikan turnkey. Saya pikir ada satu tim tukang ledeng, tukang finishing, tukang keramik, dll.

Namun kenyataannya, semuanya ternyata berbeda. Mereka sendiri yang memasang ubin di kamar mandi, dan jika menyangkut langit-langit, pintu, pipa ledeng, mereka mengundang orang dari luar (dari perusahaan lain). Kemudian pemasang pintu memberi tahu saya: “Mengapa kamu tidak memesan pintunya sendiri? Itu akan berhasil untukmu lebih murah». Ini baru pertama kali saya menemukan perantara. Ternyata saya membayar perantara dan pekerja. Kelebihan 5-15% sebenarnya bukan jumlah yang kecil.

Trik: cara menghemat 400-500 ribu. menggosok.

Hal yang sama terjadi di bidang konstruksi, di daerah lain. Untuk mencegah hal ini terjadi dalam konstruksi, ada satu trik.

Saya diberitahu tentang hal ini oleh seorang mandor yang telah bekerja selama beberapa dekade di sebuah lokasi konstruksi. Ini akan memungkinkan untuk menyimpan kira-kira 400-500 ribu menggosok.

Jadi, kami datang ke desa pondok. Tidak peduli apa dan di mana. Kami melihat para pembangun saat mereka membangun rumah. Jika Anda menyukainya, langsung saja ke mereka. Jangan takut untuk memulai percakapan, pergi ke rumah yang belum selesai (lihat semua), tanyakan tentang biaya pekerjaan. Hampir sama untuk setiap brigade.

Sekarang Anda tahu bahwa perantara (kontraktor) menghasilkan dari 400.000 rubel. pada trik seperti itu.