"Program" "Hektar saya": 1 hektar di wilayah Moskow seharga 100 ribu rubel

Sebelumnya memposting artikel Sebidang tanah gratis: mengapa hektar di Timur Jauh tidak berubah menjadi pemukiman kembali Stolypin? Ini adalah program negara bagian untuk menyediakan tanah seluas 1 hektar bagi setiap warga Rusia di Timur Jauh dan di Wilayah Trans-Baikal.

Baru-baru ini saya menemukan situs program yang konon mirip dengan desain yang menarik:

Semuanya didekorasi dengan indah dan bahkan ada sejumlah proyek yang terjual dan selesai. Kesan pertama dengan pertanyaan. Apakah ini negara yang menjual tanah? Apakah kamu berbisnis

Melihat review youtube tegang dari mereka yang membeli tanah di bawah program ini di berbagai proyek (desa). Setelah memahami masalahnya, saya menyadari bahwa ini bukanlah program negara, tetapi penjualan tanah komersial sederhana.

Kenapa tepatnya 1 ha? Saya pikir ini adalah tren hektar di Timur Jauh dan ecovillages bagi mereka yang pernah terinspirasi oleh ide-ide penulis Megre (Ringing Cedars of Russia) - ada juga sekitar 1Ga. Situs ini berisi informasi untuk tujuan apa Anda dapat menggunakan tanah Anda (terutama pertanian, agrowisata). Dan mereka menyebut semua ini sebagai program, sehingga sedekat mungkin dengan program negara.

Situs ini dibuat sebagai salah satu informasional dalam gaya program negara, yang memiliki pembeli potensial. Badan hukum tidak ditunjukkan dalam kontak, hanya kontak. Pergi ke domain dari email narahubung (bigland.ru), Anda akhirnya yakin bahwa ini adalah penjual tanah besar di Moskow dan daerah sekitarnya.

Untuk harga 100 ribuan menggosok. 1 ha, kemungkinan besar, jual lahan pertanian. tujuan tanpa jalan raya dan tanpa listrik. Saya tidak mengecualikan itu bahkan tanpa kemungkinan membangun rumah modal di atas tanah ini.

Seseorang bahkan melakukan penyelidikan sendiri terhadap aktivitas individu dan organisasi tersebut. Tautan: https://pikabu.ru/story/1_gektar_za_100_tyis_ili_kak_morskie_kotiki_rasprodayut_zemlyu_7087463

Informasinya mengkhawatirkan. Selain itu, tidak disebutkan: siapa pemilik tanah ini, dari mana asalnya? Di sini dilaporkan bahwa perusahaan tertentu yang terkait dengan kontak proyek terlibat dalam perampasan tanah negara: https://www.kommersant.ru/doc/3495626

Saya pikir agen penjual tanah besar seperti itu tidak sendirian di pasar. Tidak lama lagi tidak mungkin untuk keluar dari jalan - akan ada tanah pribadi di sekitarnya.

Saranku: jika Anda memperoleh tanah di proyek serupa, lihat kategori tanah. Ini harus berisi entri dengan izin untuk membangun gedung hingga tiga lantai. Jika tidak, 1 ha Anda hanyalah sebuah taman besar.

Ada tangkapan tersembunyi lainnya. Ini adalah layanan yang dipaksakan dari perusahaan manajemen di permukiman yang diorganisir di atas tanah ini. Dengan berbagai biaya, iuran, yang sangat sulit untuk dipengaruhi sendiri. Dan kontribusinya mungkin tidak memadai.

Secara umum, membeli tanah tanpa persiapan hukum sebelumnya seperti membangun dengan tangan Anda sendiri tanpa mempelajari teknologi konstruksi.

***