Keahlian konstruksi dan teknis. Mengapa ini dibutuhkan?

Materi afiliasi. Kadang-kadang terjadi bahwa selama konstruksi suatu objek, para pihak tidak dapat menyetujui, menyetujui volume, dan memastikan kualitas. Dalam situasi sulit, mereka menggunakan keahlian konstruksi independen.

Tugas utama tenaga ahli konstruksi dan teknis adalah menjawab pertanyaan tentang kondisi teknis benda konstruksi, kualitas dan volume pekerjaan serta bahan yang dilakukan.

Keahlian konstruksi juga digunakan dalam situasi di mana diperlukan untuk memeriksa bangunan dari sudut pandang teknis, misalnya, untuk pekerjaan renovasi atau rekonstruksi, atau sebelum penjualan bangunan agar lebih akurat perkiraan.

Terkadang tidak diperlukan penilaian lengkap, tetapi pemeriksaan hanya sebagian dari struktur.

Keahlian konstruksi pondasi - penelitian untuk menentukan cacat dan pelanggaran selama pembuatan.

Jenis keahlian ini adalah salah satu yang terpenting, karena fondasi adalah jantung dari rumah. Alasan utama untuk melakukan pemeriksaan yayasan: menentukan atau memperbaiki volume dan biaya pekerjaan yang dilakukan, memperoleh informasi teknis tentang keadaan pondasi, menentukan penyebab pembentukan cacat pondasi, menentukan biaya yang harus dihilangkan cacat.

Karakteristik teknis utama untuk pemeriksaan pondasi adalah:

- kedalaman pondasi,
- ketebalan tulangan,
- metode memperbaiki penguatan,
- merek dan mutu beton,
- kualitas dan negara produksi batu bata, dll.

Keahlian konstruksi atap Merupakan studi yang dilakukan untuk mengetahui kondisi atap dan elemen-elemennya terhadap kode dan peraturan bangunan

Saat memeriksa kondisi teknis atap, dinilai menurut tiga parameter utama: bahan pelapis atap, struktur pendukung (kayu, logam, dll.) dan atap "pie" (berinsulasi atau dingin atap).

Pemeriksaan fasad independen dilakukan dalam kasus di mana diperlukan untuk menentukan atau memperbaiki volume dan biaya pekerjaan yang dilakukan, memeriksa kualitas bahan yang digunakan, mendapatkan penilaian tentang kondisi teknis fasad, serta alasan munculnya cacat dan biayanya eliminasi.

Saat merencanakan konstruksi, jenis keahlian ini digunakan untuk menentukan satu jenis atau jenis lainnya solusi fasad, karena tidak semua jenis finishing fasad dapat diterapkan untuk berbagai iklim dan cuaca daerah.

Dalam praktiknya, pertanyaan yang semakin meningkat adalah mengakui sebuah bangunan sebagai real estat. Dalam hal ini, Anda juga tidak dapat melakukannya tanpa keahlian konstruksi dan teknis.

Hal itu dilakukan untuk mengidentifikasi tanda-tanda modal dan pengakuan suatu objek konstruksi sebagai modal.

Ada beberapa faktor fundamental yang menentukan modal suatu benda:
- ketidakmungkinan memindahkan struktur tanpa kerusakan yang tidak proporsional,
- koneksi kuat dengan tanah,
- melengkapi dengan sistem teknik dan komunikasi yang terhubung ke tulang punggung atau jaringan kota,
- bangunan tersebut bukan bangunan sementara.

Berdasarkan hasil pemeriksaan, dikeluarkan pendapat ahli tentang elemen struktur yang diinspeksi atau bangunan secara keseluruhan dengan daftar kekurangan yang teridentifikasi, yang menunjukkan alasan kemunculannya, dan rekomendasi diberikan tentang cara menghilangkan cacat lebih lanjut pengoperasian normal fasilitas.