Kapan Anda bisa membeli real estat pinggiran kota secara menguntungkan?

Karena pandemi virus korona di seluruh dunia dan rezim isolasi diri, banyak yang telah merusak rencana liburan mereka di luar negeri. Sebagai alternatif dari kota, banyak orang Moskow memilih dacha dan menghabiskan waktu luang mereka di sana. Tapi bagaimana dengan mereka yang tidak memiliki rumah pedesaan? Haruskah saya membeli dacha sekarang atau menunggu hingga musim gugur? Para ahli dari agen real estat terkemuka percaya bahwa waktu belum tepat.

Rumah yang dinilai terlalu tinggi

Seorang ahli dari salah satu perusahaan real estat percaya bahwa sejak 2014 pasar real estat pinggiran kota telah mengalami stagnasi dan telah menumpuk banyak selama bertahun-tahun. Dan pada tahun 2020, karena situasi dengan pandemi virus korona, permintaan untuk pondok musim panas dan real estat pinggiran kota lainnya meningkat sekitar 35%. Namun demikian, jika Anda mampu membelinya dan ingin membeli daerah pinggiran kota sekarang, Anda dapat menemukan opsi yang layak dengan harga yang memadai. Tentu, jangan lupa bahwa harga bisa jatuh di musim gugur.

Spesialis juga percaya bahwa, pada kenyataannya, harga yang terlalu tinggi untuk real estate di pinggiran kota tidak dapat dibenarkan dan tidak masuk akal. Penjual real estat melihat bahwa permintaan meningkat dan oleh karena itu harga meningkat tajam. Namun mereka lupa bahwa pendapatan warga tidak bertambah, malah sebaliknya menurun. Oleh karena itu, properti yang dinilai terlalu tinggi tidak untuk dijual.

Harga akan turun 10% di musim gugur

Analis di perusahaan real estat lain sampai pada kesimpulan yang sama. Menurut perkiraan mereka, saat ini penjual telah menaikkan harga sekitar 20-30%. Ini karena meningkatnya permintaan rumah pedesaan di antara penduduk wilayah Moskow. Tetapi karena biaya perumahan pinggiran kota sekitar 5 juta rubel, di segmen ini penjualan tidak meningkat - orang mengandalkan harga sekitar 1,5 juta rubel. Di musim gugur, harga diperkirakan turun 10%. Karena itu, keputusan tetap berada di tangan pembeli potensial.

Kontroversi

Pakar real estat lain berpendapat bahwa rumah pedesaan layak dibeli sekarang. Tetapi perlu memperhatikan real estat primer, bukan sekunder.

Survei terbaru perusahaan ini mengenai permintaan real estate di pinggiran kota menunjukkan bahwa sekitar 27% responden ingin meninggalkan Moskow dan meninggalkan metropolis di waktu luang mereka. Artinya, ada pendapat bahwa permintaan untuk real estat pinggiran kota hanya mendapatkan momentum, dan seiring waktu biaya perumahan ini hanya akan tumbuh dan tidak ada gunanya menunggu. Para ahli yakin bahwa real estate pinggiran kota utama yang ada sudah dijual, dan yang baru hanya akan dibangun dalam 2-3 tahun. Oleh karena itu, jika ada keinginan untuk memiliki rumah pedesaan, pembelian tersebut menurut mereka harus dipertimbangkan sekarang.

Real estat primer biasanya disarankan untuk dibeli untuk alasan keamanan, karena rumah dan pondok semacam itu sedang dibangun di pemukiman baru, di mana ada keamanan, dan pengembang memberikan jaminan untuk rumah itu sendiri.

Bangun diri Anda

Pilihan lainnya adalah membeli area pinggiran kota dan membangun rumah sendiri. Bagi banyak orang, ini adalah jalan keluar. Selain itu, menurut salah satu agensi, 87% real estat pinggiran kota di pasar dinilai terlalu tinggi.

Apakah Anda lebih suka membeli rumah jadi atau membangun? Tulis di komentar!

Teman-teman, kita sudah lebih dari 30 ribu!Berlangganan saluran kami, suka, bagikan publikasi -kami sedang bekerjasehingga Anda hanya menerima informasi yang berguna dan relevan!

Baca juga:

• Jenis kolam apa yang bisa dibuat di negara ini, jika tidak terbatas pada keuangan? Koleksi foto.
• Cara mempersiapkan dan mengecat pipa profesional dengan benar: tip yang berguna.

Tonton videonya - Tambak dan kolam ikan DIY: saran dari peternak ikan amatir yang berpengalaman.