Bingkai rumah: pro dan kontra

Bangunan rumah bingkai yang begitu dipuja di AS, Kanada, dan Finlandia sulit untuk berakar di negara kita. Sulit untuk menemukan penilaian yang obyektif dan solid untuk rumah jenis ini, karena pabrikan membanjiri ruang informasi dengan iklan yang mempromosikan bingkai bingkai kepada massa. Pertimbangkan keuntungan dan kerugian rumah bingkai dan tentukan apakah mereka sebagus yang mereka katakan.

Kelebihan rumah bingkai

• Keuntungan utama bingkai adalah biayanya yang rendah. Lebih dari separuh rumah jenis ini dibangun di atas pondasi tiang-tiang, yang memberikan penghematan biaya yang signifikan pada tahap awal konstruksi. Anda masih dapat membangun di atas fondasi penyangga pilar, tetapi hal ini penuh dengan masalah di masa mendatang. Ini adalah pondasi tiang pancang yang memberikan bagian terbesar dari penghematan. Jika Anda membuat rangka kayu di atas pondasi beton, biayanya akan mendekati harga rumah bata.
• Rumah bingkai dilengkapi dengan dekorasi interior. Ini juga dianggap sebagai nilai tambah, karena tidak perlu pekerjaan internal tambahan. Yang paling populer adalah dekorasi interior dengan imitasi kayu atau papan berdinding papan. Biaya bingkai dengan hasil akhir seperti itu kira-kira sama dengan kotak yang terbuat dari beton aerasi, tetapi tanpa finishing.
  instagram viewer
• Keunggulan lainnya adalah kecepatan konstruksi. Pembangunan rumah dengan teknologi bingkai membutuhkan waktu beberapa minggu jika rumahnya kecil, dan hingga beberapa bulan jika bangunannya besar.

• Rangkanya sangat hangat, karena strukturnya hampir seluruhnya terdiri dari insulasi. Dinding dengan desain ini bisa lebih tipis daripada dinding bata, tetapi lebih efisien menahan panas. Dari sini muncul nilai tambah lainnya - efisiensi energi.
• Dengan isolasi yang tepat, yang sesuai dengan teknologi, bingkai dapat dipanaskan dengan menggunakan listrik. Dalam istilah moneter, ini sebanding dengan memanaskan rumah dengan ketel gas. Ini sangat nyaman ketika saluran gas terletak jauh, dan biaya perpipaannya berfluktuasi dalam kisaran beberapa ratus ribu rubel.

Di sinilah keuntungan berakhir dan Anda dapat melanjutkan ke gambaran umum kerugian, yang masih ada lagi. Tetapi harus segera dicatat bahwa sebagian besar kerugian berasal dari ketidakpatuhan terhadap teknologi, penghematan, dan ketidaksempurnaan. Jika Anda membangun sendiri, semua ini dapat dihindari, sekarang kita berbicara tentang apa yang ditawarkan perusahaan konstruksi.

Kerugian dari rumah bingkai

• Anda harus mulai dengan pondasi, murahnya yang merupakan nilai tambah dari konstruksi rangka rumah. Faktanya adalah logam, dan logam cenderung berkarat (menimbulkan korosi) di dalam tanah. Tetapi seberapa cepat ini terjadi tergantung pada zona korosif tanah. Berdasarkan tabel zona korosif, tumpukan baja galvanis setebal 3,5 mm akan benar-benar larut di dalam tanah: di zona 0 - dalam waktu 30 tahun; di zona 5 - hingga 70 tahun. Periksa tanah apakah ada korosifnya sebelum memasang pondasi sekrup-tiang!
• Bahkan di atas pondasi tiang pancang, lantainya terletak di sepanjang batang kayu. Dari sini datang: getaran; lantai dansa; perasaan konstruksi tipis. Faktor ini akan mengarah pada fakta bahwa mereka akan berjalan: furnitur, bak mandi, mangkuk toilet, peralatan rumah tangga. Sulit memasang ubin lantai. Hal ini dapat dihindari dengan mengatur tinggi tinggi tiang menjadi 120 cm. Pilihan lainnya adalah perpipaan tiang yang kaku dengan pipa atau balok I. Tindakan tersebut, tentu saja, akan menyebabkan peningkatan biaya rumah, tetapi akan menghilangkan masalah.

• Bahaya kebakaran. Faktornya juga penting, perlu diperhatikan. Pohon itu terbakar dengan baik, dan bahkan sangat banyak, dan untuk menghindari kebakaran, perlu membuat kabel listrik berkualitas tinggi, serta mengambil tindakan keamanan kebakaran tambahan di ruang ketel, di dapur.

• Perlunya ventilasi yang baik. Seperti yang Anda ketahui, dengan penggunaan vapor barrier, rangka berubah menjadi termos, apalagi jika Anda menggunakan apapun sebagai bahan tersebut. Pemilik kerangka bingkai mencatat bahwa udara di rumah mandek, dan penelitian menunjukkan bahwa tanpa ventilasi, dosis karbon dioksida berbahaya terakumulasi di ruang yang dioperasikan. Jika tidak ada ventilasi normal di rumah yang dibeli, menyelesaikan masalah ini lagi membutuhkan biaya tambahan.
• Rumah bingkai berisik, terutama dengan lantai dua. Kayu sangat bagus dalam mentransmisikan suara dan getaran. Siapa pun yang mengatakan bahwa ada isolasi suara yang bagus di bingkai bingkai, dia sama sekali tidak tinggal di rumah bata.
• Kebutuhan untuk sepenuhnya mengubah isolasi dalam 15-20 tahun. Itu juga tergantung pada getaran dan perubahan tekanan. Membanting pintu di ruangan seperti itu, getaran dan gelombang udara menyebabkan insulasi bergerak sedikit, yang membuatnya menyusut dan menyebabkan penurunan kualitas insulasi termal. Di barat, insulasi berubah total setelah 15-20 tahun.

• Dan juga, cepat atau lambat, penghuni akan muncul di sekat: serangga, tikus, tikus, tupai. Anda bisa menahan pertahanan, membangun perlindungan, tetapi itu tidak akan berhasil untuk waktu yang lama. Untuk rumah bingkai, makhluk hidup asing dalam isolasi termal tidak sepenuhnya menjadi kekurangan - ini adalah hadiah yang hanya perlu Anda terima.

Kesimpulannya akan singkat: jika Anda menginginkan rumah bingkai, pelajari pengalaman Barat dan domestik tentang pembangunan rumah bingkai dan tuntut kepatuhan dengan teknologi konstruksi. Mungkin, setelah mempelajari bagaimana melakukannya dengan benar sesuai dengan teknologi dan telah memperkirakan biaya rumah kerangka yang kokoh, Anda akan menginginkan rumah batu. Sebagian besar masalah pembuat bingkai adalah perusahaan yang tidak bermoral, pembangun yang bengkok, dan pelanggan buta.

Bagaimana perasaan Anda tentang konstruksi rangka rumah? Tulis di komentar!

Suka, bagikan publikasi dengan teman Anda!

Teman-teman, kita sudah ada 30 ribu! Berlangganan ke saluran kami -kami sedang bekerja,sehingga Anda hanya menerima informasi yang berguna dan relevan!

Baca juga:

• Pengalaman pribadi dalam pembangunan kerangka kayu-monolitik: teknologi, harga.
• Bagaimana menyingkirkan hujan deras di atap: gambaran cara.

Tonton videonya - Rumah satu lantai dengan atap logam modular.