Di mana dan bagaimana mencari pembangun yang cerdas: saran mandor

Membangun rumah adalah bisnis yang bertanggung jawab dan Anda perlu mendekatinya dengan serius. Saya ingin orang-orang terbaik mewujudkan impian mereka, tetapi setidaknya orang yang memadai. Tapi di mana mendapatkannya? Pertanyaan ini dijawab oleh mandor, peserta FORUMHOUSE Vyacheslav Volkov.

Jadi, Anda telah membuat proyek rumah ajaib Anda, satu-satunya hal yang harus dilakukan adalah menemukan pemain, spesialis, lebih disukai melek dan lebih murah, untuk mewujudkan buah malam tanpa tidur dan keputusan yang menyakitkan. Berikut adalah daftar tip untuk menemukan pembangun cerdas.

Kapan mencarinya

Jika Anda berencana untuk memulai konstruksi pada waktu yang sama dengan dimulainya musim konstruksi, carilah kontraktor perlu dimulai pada Februari-Maret, untuk menyetujui sebelumnya waktu konstruksi dan periode kesiapan pembangun.

Mandor, mandor, atau mungkin menghubungi perusahaan konstruksi?

Pertama-tama, mari kita cari tahu bagaimana perbedaan antara mandor dan mandor. Mandor adalah orang yang sulit dipahami dan muncul di lokasi konstruksi seminggu sekali, dan ini adalah cara terbaik yang mungkin (ini, tentu saja, bukan tentang saya - saya melakukan pengawasan teknis terhadap objek setiap dua hari).

instagram viewer

Keuntungan dari mandor adalah dia memiliki kemampuan untuk mempengaruhi spesialisnya dan terlibat dalam pekerjaan pendidikan. Mandor, biasanya, memiliki beberapa tim dan, jika perlu, dia bisa mengganti pembangun yang bergerak lambat dengan yang memadai.

Kerugian seorang mandor adalah bahwa ia tidak dapat menjalankan fungsi yang ditugaskan kepadanya, dan sebagian dari penghasilan pekerjanya, yang tentu saja akan menyebabkan peningkatan biaya pekerjaan.

Mandor bekerja di lokasi konstruksi bersama timnya, dan karenanya, mengetahui semua yang terjadi. Dan jika mandor masih merupakan seorang spesialis yang berkualifikasi, dan jelas bahwa dia mendukung pekerjaannya, ini secara umum adalah hadiah. Tetapi mandor seperti itu sulit ditemukan.

Tapi saya, secara umum, tidak menganggap perusahaan konstruksi - Saya tidak melihat keuntungan apa pun. Saat menghubungi mereka, perkiraan akan dilebih-lebihkan setidaknya 50%, dan keberadaan badan hukum tidak akan menjadi jaminan untuk pekerjaan berkualitas tinggi.

Dimana dan bagaimana cara mencari?

Tentu saja ada banyak cara, tetapi saya akan memberi tahu Anda tentang cara yang paling efektif.

Dari mulut ke mulut

Tanyakan kepada teman-teman Anda, dekat dan jauh, mereka yang telah menemukan proses konstruksi (khususnya, konstruksi di rumah) tentang spesialis yang berkolaborasi dengan mereka, maksimal atau dengan orang yang memadai, seperti minimum.

Namun, tidak ada orang yang berkinerja ideal serta pelanggan - semua orang bisa salah. Tetapi seorang spesialis yang memadai dan baik segera mengakui kesalahannya dan menyarankan cara untuk memperbaikinya. Tetapi seorang spesialis yang buruk akan menemukan seribu satu alasan untuk kesalahan ini, dan sepuluh ribu satu lagi pembenaran bahwa kesalahan itu akan muncul dengan sudut pandang yang benar, dan ini sama sekali bukan kesalahan.

Perburuan gratis (pencarian independen)

Hal terbaik, menurut saya, adalah mencari artis di permukiman pondok dekat lokasi bangunan Anda. Naik mobil Anda dan berkeliling desa untuk mencari proyek yang sedang dibangun dan orang-orang yang bekerja untuk mereka. Tetapi ini harus diurus satu tahun sebelum dimulainya konstruksi, untuk secara pribadi melihat bagaimana pembangun bekerja. Ini, tentu saja, merupakan ketidaknyamanan yang besar. Metode pencarian ini tidak praktis untuk digunakan di awal musim konstruksi, karena spesialis yang Anda sukai sudah bekerja, dan bukan fakta bahwa mereka akan dibebaskan dalam jangka waktu yang dapat diterima.

Ada perbedaan dalam kasus penggunaan metode ini. Sebagai seorang amatir, Anda tidak akan dapat sepenuhnya menghargai kualitas pekerjaan yang dilakukan atau kekurangannya. Oleh karena itu, saya merekomendasikan mencari spesialis panggilan pihak ketiga dan mengunjungi beberapa proyek konstruksi yang sudah dipilih sebelumnya bersamanya.

Internet yang maha kuasa

Jika metode di atas tidak cocok untuk Anda, saya sarankan untuk belajar forum konstruksi dengan ulasan dari spesialis. Idealnya, orang yang meninggalkan ulasan harus dapat dihubungi, tetapi ini tidak terjadi pada semua pertukaran bangunan.

Menurut saya, sumber internet terbaik untuk menemukan artis adalah Pertukaran FORUMHOUSE. Ini adalah portal yang besar dan sangat nyaman, di mana lebih dari 20 ribu spesialis dari berbagai kategori memposting proposal mereka: mulai dari pembangun semua garis; diakhiri dengan pengacara yang akan membantu melegalkan segalanya - mulai dari gudang hingga gedung sembilan lantai.

Di sini Anda bisa pergi aplikasi untuk pekerjaan Anda dan para pelaku itu sendiri akan menawarkan layanan - Anda hanya perlu mempelajari portofolio dan ulasan pelanggan mereka. Nyaman dan dijamin akan membawa Anda ke pembangun yang cerdas. Saya sendiri menggunakan sumber daya ini sebagai pelaksana - pertukaran ini telah beroperasi selama 8 tahun dan tidak pernah ada masalah.

Tetapi menemukan artis di Internet tidak selalu cukup - Anda perlu mempelajari objeknya, kualitasnya, mengunjungi secara pribadi, dan juga mengambil kontak pelanggan dari artis tersebut dan berkomunikasi dengan mereka.

Rumit, — Sebuahapa yang harus dilakukan? Membangun rumah idaman memang tidak mudah. Anda ingin membangun rumah Anda dengan kualitas tertinggi dan biaya terendah, baik material maupun moral.

Dan, sekali lagi, Anda perlu mengunjungi objek dengan seorang spesialis. Jika Anda tidak diberi kontak pelanggan, maka Anda tidak boleh bekerja sama dengan orang seperti itu. Jika pelanggan puas dengan pekerjaan yang telah diselesaikan, dia akan mengiklankan pembangunnya dan, terlebih lagi, dia tidak akan keberatan diganggu oleh pelanggan potensial. Saya pikir pesannya cukup jelas.

Bagaimana Anda memilih pembangun Anda? Tulis di komentar!

Suka, bagikan publikasi dengan teman Anda! Berlangganan ke saluran kami — kami sedang bekerja, sehingga Anda hanya menerima informasi yang berguna dan relevan!