Ada real estat ilegal - kotamadya bukan lagi teman Anda: undang-undang baru sudah ada di Duma Negara

Ada anekdot lama tapi relevan: "Jika Anda belum duduk, ini bukan pahala Anda - ini adalah kesalahan kami." Situasi terkini di bidang pajak agak mirip dengan pernyataan ini. Jadi, jika mereka belum mencapai properti Anda, maka mereka sedang mengerjakannya. Contohnya adalah undang-undang yang memungkinkan pemerintah daerah untuk mencari pemilik rumah yang tidak terdaftar. Apa artinya ini - baca terus.

Masalah dengan real estat yang tidak terdaftar

Ada sekitar 25 juta properti yang tidak terdaftar di Rusia, dan tidak ada yang membayar pajak. Diantaranya juga ada kavling tanah terlantar. Negara semakin berupaya untuk mengidentifikasi objek-objek semacam itu; Rosreestr bahkan menggunakan kendaraan udara tak berawak untuk ini. Tetapi masih belum jelas siapa yang memiliki objek tersebut - otoritas pendaftaran tidak memiliki informasi tentang pemiliknya. Kesulitan muncul juga jika diperlukan untuk menarik situs seperti itu untuk kebutuhan negara bagian dan kota - untuk prosedur ini Anda perlu mengetahui pemiliknya, jika tidak, tidak jelas kepada siapa harus membayar kompensasi.

Keputusan besar

Dewan Duma Negara menyetujui rancangan undang-undang yang memungkinkan pemerintah daerah untuk mencari pemilik rumah dan tanah yang tidak dilaporkan. Dokumen tersebut akan dipertimbangkan pada sesi musim semi. Pemrakarsa RUU tersebut memutuskan bahwa akan lebih mudah bagi pemerintah desa untuk mengetahui siapa yang tinggal di rumah yang tidak terdaftar, atau siapa yang tinggal di sana, apa yang terjadi padanya dan apakah dia memiliki kerabat.

Disonansi, tapi sementara

Sejauh ini, undang-undang tidak mewajibkan warga negara Rusia untuk mendaftarkan rumah dan sebidang tanah baik berdasarkan Kode Pajak RF, atau di bawah Hukum Federal 122-FZ "Tentang pendaftaran negara hak atas real estat dan transaksi dengan dia. " Prosedur wajib untuk pendaftaran negara atas kepemilikan real estat di negara kita tidak diadopsi, dan sampai saat itu, otoritas pengawas tidak dapat menghukum pemilik real estat yang tidak ditempatkan pendaftaran kadaster. Tapi ini "belum diadopsi". Seperti yang dikatakan konsultan bagian hukum FORUMHOUSE Vasily Gutsev, kita tidak boleh lupa bahwa di negara kita aturan permainan bisa berubah, dan yang lebih buruk - mereka bisa berubah tak terduga.

Satu sendok ter

Omong-omong, pendaftaran real estat negara dalam banyak kasus melindungi hak-hak pemiliknya. Jadi, jika situs tidak terdaftar dan pembangunan selesai sebelum penerapan kode tanah, keputusan untuk membongkar rumah dapat dibuat bahkan di tingkat pemerintahan desa.

Bagaimana Anda menyukai inovasinya? Tulis di komentar!

Artikel itu sangat membantu -suka, bagikan publikasi!

Dukung proyeknya—berlangganan saluran,kami sedang bekerjasehingga Anda menerima informasi yang berguna dan relevan!

Baca juga: apa yang akan terjadi jika Anda tidak mendaftarkan plot dan analisis ahli rumah di FORUMHOUSE; bagaimana agar tidak terkena denda untuk septic tank; undang-undang baru tentang SNT.

Tonton videonya — Rumah satu lantai versus rumah dua lantai: yang lebih mudah dan lebih murah?