Cara menyewa rumah: kehalusan, jebakan

Semua media di sekitar properti dengan bersemangat meneriakkan bahwa pagar telah menerima angin kedua. Informasi yang sama dapat didengar dari pengembang bertingkat rendah. Jelas, kepada siapa virus corona, dan kepada siapa ibunya, tetapi faktanya tetap bahwa permintaan telah meningkat tidak hanya untuk plot dan rumah siap pakai, tetapi juga untuk menyewa real estat pinggiran kota.

“Dacha rata-rata di wilayah Moskow, tidak termasuk penawaran elit, harganya sekitar 70 ribu rubel. menggosok. per bulan. Ini 30% lebih dari setahun yang lalu. Selama empat minggu terakhir, mereka menyapu semua penawaran murah 10-15 ribu. menggosok. Perbedaan harga antara dacha dekat dan jauh menurun tahun ini. Banyak penyewa yang siap pindah jauh dari kota bahkan ke daerah sekitarnya. Sehubungan dengan hal ini, harga di sana juga meningkat 15-20% ”.

Artinya, dalam situasi yang agak sulit ini, setiap orang yang bahkan memiliki dacha kecil tiba-tiba menjadi pemilik aset yang dapat mendatangkan penghasilan yang lumayan. Namun, menyewakan tempat tinggal musim panas lebih merepotkan daripada menyewa apartemen dan mengandung banyak masalah yang memerlukan pertimbangan matang.

Mempersiapkan rumah untuk pengiriman: instruksi

• Persiapan benda. Diperlukan untuk memperbaiki semua area darurat yang Anda tunda untuk nanti, untuk menyentuh fasad, untuk dilakukan pembersihan umum, membongkar "puing-puing di situs", memeriksa pengoperasian peralatan dan sistem teknik, dll. dll. Lengkapi dacha dengan inventaris, peralatan, piring, dan barang-barang rumah tangga lainnya, termasuk bohlam yang dapat diganti. Kompor dan perapian yang ada harus berfungsi dengan baik dan memiliki persediaan kayu bakar. Tempatkan diri Anda pada posisi penyewa, dia akan mendatangi Anda untuk beristirahat, dan bukan untuk memahami kesulitan hidup di pinggiran kota.
  

• Menggambar instruksi. Persiapkan terlebih dahulu semua petunjuk untuk menggunakan properti dacha, percayalah, apa yang tampak jelas dan alami bagi Anda akan asing bagi penyewa. Sarana teknis modern memungkinkan Anda untuk membuat instruksi dalam format video, dan ini adalah penyelamatan yang nyata. Anda tidak perlu “menggantung” ponsel selama berjam-jam dan mengetahui bagaimana mesin cuci Anda menyala atau sistem pasokan air otomatis dimulai ulang.
  
• Tentukan kondisi kehidupan. Dacha adalah rumah dan petak, jika semuanya kurang lebih jelas dengan rumahnya, maka siapa yang akan mengurus petak itu, maksud saya, menyiram tanaman, memotong rumput, dll. Percayalah, tidak semua orang siap untuk tenggelam dalam kehidupan pinggiran kota, dan tidak semua orang mampu menangani peralatan bensin, pemangkas atau mesin pemotong rumput yang sama, pikirkan momen ini juga. Penting juga untuk memahami apa yang harus dilakukan dengan panen di kebun? Dapatkah penyewa memetik apel atau beri yang sama dari semak buah, dapatkah dia berkebun secukupnya di situs Anda, dll.
  

• Membuat iklan. Ambil gambar rumah dan area sekitarnya sehingga Anda merasakan ruang lingkupnya. Pilih sudut agar ruangan di rumah tampak lebih besar dan cerah. Hapus dari bingkai semua kekurangan perbaikan, hal-hal yang tidak sedap dipandang, dan elemen dekoratif. Ambil foto area tidur yang tidak terlipat. Ambil gambar anglo, bunga, beri, ayunan, sauna, kolam, gazebo. Orientasi berdasarkan lokasi: jarak ke kereta api, halte bus, toko. Jelaskan keadaan sekitarnya: keberadaan hutan, sungai, danau, dll.
  

• Asuransikan rumah Anda. Ini wajib dan tidak membutuhkan penjelasan.
  
• Siapkan dokumen Anda. Buat kesepakatan sebelumnya, jelaskan daftar properti yang ditransfer untuk digunakan. Tidaklah berlebihan untuk menyebutkan dalam kontrak, aturan umum tempat tinggal, menunjukkan waktu yang diizinkan untuk aktivitas keras atau larangan merokok, dll. Secara umum, bernegosiasi di darat.
  
• Jaga uang jaminan. Ini adalah kondisi normal yang benar, dan jumlah deposit biasanya sama dengan biaya sewa bulanan.
  

Penduduk diperhitungkan kepada Anda dan penghasilan bagus! Dan ingat: sewa legal real estat sangat menyederhanakan hubungan dengan penyewa.

Apakah Anda menyewakan rumah Anda? Tulis di komentar, bagikan pengalaman Anda!

Materinya bermanfaat - seperti itu, bagikan dengan teman-teman Anda! Berlangganan ke saluran - kami mempublikasikan hanya informasi yang berguna dan relevan untuk Anda.

Bahan yang berguna:

• Septic tank dalam hukum: bagaimana tidak mengalami denda.
• Hukum disahkan: Dewan SNT akan dapat membuka rekening bank tanpa rapat.
• Rosselkhoznadzor berbicara tentang aturan memelihara lebah.

Tonton videonya - Rumah impian: bagaimana bingkai yang dibuat di pabrik membuat seorang arsitek bahagia.