Bagaimana Cara Berinvestasi di Real Estat pada tahun 2020?

Materi afiliasi

Berinvestasi di real estat pada tahun 2020 adalah peluang menarik bagi siapa pun untuk meningkatkan situasi keuangan mereka. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa di area ini risiko kerugian finansial minimal, dan juga memberikan peluang bagus untuk menerima pendapatan finansial pasif yang stabil. Saat ini, pasar investasi real estat semakin menarik perhatian karena meningkatnya ketidakstabilan di sektor ekonomi.

Di mana Anda bisa menginvestasikan dana?

Saat memilih objek untuk investasi, Anda perlu mencermati potensi keuntungan finansial yang bisa dihasilkannya. Objek yang paling diminati untuk investasi adalah:

• objek komersial
• apartemen dan rumah pribadi
• pondok musim panas dan plot rumah tangga
• real estat di negara lain

Pada saat yang sama, properti hunian dan real estat komersial tetap menjadi yang paling menarik untuk investasi. Mari kita pertimbangkan secara lebih rinci.

Bagaimana cara berinvestasi di properti hunian dengan benar

Investasi keuangan di apartemen, rumah pribadi, penthouse, dan apartemen adalah cara pendapatan pasif yang cukup populer bagi penduduk hampir di seluruh wilayah negara kita. Yang penting hanya memilih strategi investasi yang tepat dan memiliki modal awal yang cukup. Ada beberapa cara untuk mendapatkan penghasilan finansial pasif dari tempat tinggal:

• menyewakan
• menjual apartemen atau rumah kepada pembeli pihak ketiga
• mengubah ruang hidup menjadi gudang atau kantor

Jika sebuah apartemen atau rumah awalnya dibeli dari pengembang yang andal, maka penjualan kembali perumahan dapat menghasilkan hingga 20-30% keuntungan dari biaya aslinya. Jauh lebih mudah untuk menjual rumah dari pasar sekunder, tetapi ada beberapa poin penting yang akan membantu Anda mendapatkan keuntungan maksimal dari penjualan kembali.

Pertama, kedekatannya dengan stasiun metro, yang memungkinkan untuk meningkatkan biaya awal perumahan sebesar 15-20%. Kedua, kedekatannya dengan fasilitas infrastruktur penting kota. Dan akhirnya, ketiga, melakukan perbaikan dengan biaya sendiri, yang pasti meningkatkan biaya perumahan.

Bagaimana cara berinvestasi dengan benar di real estat komersial

Jumlah toko dan supermarket terus bertambah setiap tahun, terutama di kota-kota besar. Paling sering, dana dibutuhkan untuk melengkapi kembali tempat komersial untuk tugas bisnis tertentu. Sebelum membeli toko, supermarket atau restoran, penting untuk memperhatikan hal-hal berikut:

1. Lokasi. Indikator yang sangat penting untuk gerai ritel dan perusahaan katering, karena arus pengunjung yang konstan penting untuk menghasilkan keuntungan.

2. Area tempat. Penting agar real estat komersial benar-benar memenuhi kebutuhan bisnis.

3. Ketersediaan dokumen dan sertifikat. Tanda terima untuk sewa atau tagihan utilitas tidak menambah nilai finansial untuk barang-barang komersial.

4. Harga. Jangan membayar lebih untuk properti komersial melebihi nilai pasarnya.

Mengapa berinvestasi di real estat sama sekali

Jika Anda sedang mempertimbangkan investasi real estat di MoskowSebelum berinvestasi di real estat, penting untuk mempertimbangkan beberapa hambatan untuk mendapatkan penghasilan pasif:

• jangka waktu pengembalian properti dalam kasus sewa
• kebutuhan untuk membayar pajak dan menerbitkan ulang dokumen
• jumlah investasi awal dan investasi selanjutnya yang agak besar
• investasi keuangan tambahan untuk peralatan ulang atau renovasi tempat

Namun, Anda bisa mendapatkan keuntungan maksimal jika Anda mengikuti tren perkembangan pasar real estat. Pengembangan real estat di Moskow membutuhkan banyak pengetahuan, lebih baik mempercayai spesialis perusahaan BraerStroy untuk keuntungan maksimal.