Pertanian anak perusahaan pribadi: nuansa organisasi dan perangkat

Mengapa plot rumah tangga pribadi seharusnya tidak menjadi satu-satunya sumber pendapatan

Mereka pindah dari kota ke permukiman pondok, desa, desa, dan asosiasi taman karena berbagai alasan, dan tidak sedikit di antaranya adalah keinginan untuk memulai pertanian tambahan. Pertama-tama, untuk memberi makan keluarga Anda dengan produk alami, yang, apa pun yang dikatakan orang, toko tidak dapat dibandingkan. Tidak mungkin untuk menganggap pertanian anak perusahaan sebagai sumber pendapatan utama, karena ini akan melanggar hukum. Dan mengingat bahwa negara sedang memperketat kontrol "di semua lini", sangat mungkin untuk dikenakan denda. Untuk mencegah hal ini terjadi, perlu dipahami konsep petak rumah tangga pribadi dan batasan yang timbul dari bentuk pengelolaan ini.

1. LPH – Seperti apa itu?

Untuk pedagang swasta, ada dua bentuk kegiatan pertanian - pertanian anak perusahaan (LPH) dan pertanian petani (KFH). Faktanya, keduanya memungkinkan Anda untuk menanam dan menjual produk pertanian, tetapi pertanian petani adalah organisasi wirausaha komersial, dan pertanian swasta tidak. Dan perbedaannya tidak hanya pada volume, tetapi juga pada prinsip bertani. Tujuan diciptakannya sebuah peternakan adalah untuk memperoleh keuntungan lebih dari 70% dari total pendapatan dari produksi, pengolahan dan penjualan hasil pertanian. Peternakan pribadi, untuk itu dan pribadi, dimana mereka memelihara ternak, unggas, ikan, sayuran atau tanaman kebun untuk mereka gunakan sendiri, dan jika ada kelebihan atau tekanan, mereka diperbolehkan untuk dijual.

2. Bisakah pekerja dipekerjakan untuk membantu?

Tidak, menurut undang-undang yang mengatur aktivitas petak anak perusahaan, semua pekerjaan harus dilakukan hanya oleh pemilik dan keluarganya. Yang lebih logis, skala petak rumah tangga pribadi pada awalnya bergantung pada kebutuhan dan kemampuan rumah tangga. Bukan kejahatan jika dari waktu ke waktu Anda membutuhkan bantuan luar satu kali, tetapi jika kita berbicara tentang menarik pekerja secara teratur, ini sudah merupakan pelanggaran langsung.

3. Di lokasi apa pertanian pribadi dapat dijalankan?

Agar situs tidak hanya dapat menumbuhkan kebun sayur atau kebun, tetapi juga untuk membiakkan ternak, harus memiliki jenis penggunaan yang diizinkan (VRI) yang sesuai. Pilihan terbaik adalah tanah permukiman dengan VRI "Untuk melakukan plot anak perusahaan pribadi." Di situs seperti itu, Anda dapat membangun rumah, dan semua tempat rumah tangga, terlibat dalam peternakan, dan produksi tanaman. Jika sudah ada rumah, tapi tanah disekitarnya “kucing menangis”, untuk kavling rumah tangga pribadi bisa anda beli atau sewa dari kotamadya dan lahan pertanian yang terletak di luar pemukiman, yaitu, situs lapangan. Dalam kebanyakan kasus, plot anak perusahaan dikembangbiakkan di plot pribadi, memperoleh tanah untuk konstruksi atau rumah dengan jumlah hektar yang cukup. Mengenai ukuran plot, Undang-Undang Federal tentang Pertanian Swasta (No. 112, Bagian 5, Pasal 4) mengalokasikan hingga 0,5 hektar per pertanian, tetapi otoritas lokal berwenang untuk meningkatkan area ini lima kali lipat.

4. Apakah saya perlu mendaftarkan rumah tangga pribadi?

Tidak, sebagai bentuk non-komersial, plot rumah tangga pribadi tidak mengharuskan pemiliknya untuk membuka pengusaha perorangan atau badan hukum dan mendaftar pada struktur negara. Anda dapat terlibat dalam pemeliharaan pertanian anak perusahaan dari saat pendaftaran kepemilikan situs atau pendaftaran transaksi sewa dengan pemerintah kota. Namun karena untuk penjualan surplus yang legal, berbagai sertifikat akan dibutuhkan, termasuk keberadaan rumah tangga pribadi, harus dilegalisasi. Untuk ini, informasi tentang pertanian dan pemiliknya diserahkan ke pemerintah daerah dan dimasukkan ke dalam buku rumah tangga.

5. Apakah petak rumah tangga pribadi dikenai pajak?

Tidak dikenai pajak, karena pada awalnya tidak diakui sebagai bentuk kewirausahaan, oleh karena itu, baik pajak penghasilan orang pribadi (pajak penghasilan pribadi) maupun pajak pertambahan nilai (PPN) tidak dikenakan. Dan bagaimana mereka bisa dikenakan biaya jika petak rumah tangga pribadi pajak tidak terdaftar. Tetapi Anda harus membayar pajak tanah, dan jika bangunan pertanian adalah modal dan terdaftar di Federal Register, maka pajak real estat. Mungkin saja untuk mengurangi ukuran pembayaran - satu bangunan pertanian modal dengan luas hingga 50 m² tidak dikenakan pajak. Artinya, Anda dapat membangun blok utilitas multifungsi di atas satu fondasi dan di bawah satu atap dan tidak membayar pajak untuk itu. Untuk pertanian kecil, quadrature yang terdengar sudah cukup. Dan bangunan pembantu (sennik, bunker, kandang ayam, dll) tidak harus dibuat modal sama sekali.

6. Apakah mungkin untuk mendaftar di lahan pertanian pribadi?

Tidak masalah jika rumah dibangun secara legal, dengan mengirimkan pemberitahuan awal dan akhir pembangunan, tanpa melanggar standar. Setelah commissioning perumahan, izin tinggal permanen dikeluarkan di kantor paspor atau melalui MFC.

Apa rumah tangga pribadi tanpa taman, baca, cara mendapatkan bibit yang kuat dengan cara Cina asli. Dan untuk mendaftar di rumah tanpa masalah, pertama, itu perlu dibuat dengan benar. Dalam video tersebut ada kandang ayam rumah kaca do-it-yourself dari wadah laut.