Apakah mungkin untuk menyamarkan rumah dan tidak membayar pajak properti

Setelah rumah dibangun, pajak real estat (jika rumah terdaftar) ditambahkan ke biaya pemeliharaannya (pemanas, listrik, dll.). Ya, setiap bangunan dengan luas lebih dari 50 m2 di atas fondasi modal sekarang menjadi properti kena pajak. Sementara amnesti dacha sedang berlangsung, hal ini dapat dilakukan dalam bentuk yang disederhanakan. Saya menulis tentang itu sini

Tetapi ada banyak sekali orang yang ingin menyamarkan rumah mereka tanpa mendaftarkannya untuk menghindari biaya ini. Saya setuju bahwa ini adalah penggelapan pajak, tetapi tidak masuk akal untuk membayarnya atas properti Anda. Negara tidak membantu dengan cara apa pun dalam konstruksi Anda, dan masih mencoba menghasilkan uang darinya. Ini hanya opini.

Begitu mendengar tentang "cerita horor" itu mereka akan melakukan uji coba wajib daftar bangunan yang tidak terdaftar. Untuk ini, citra satelit akan dibandingkan dengan denah kadaster bumi. Dan apabila bangunan tersebut tidak terdaftar maka luas bangunan akan dihitung berdasarkan luas atap dan akan dikenakan pajak.

Mereka juga berjanji untuk melakukan ini dengan drone dan quadrocopters. Diharapkan pada tahun 2020. metode ini akan mendaftarkan semua rumah yang tidak terdaftar. Saya tidak tahu bagaimana caranya di bagian Eropa negara itu, tetapi di wilayah Siberia, Layanan Pajak Federal tidak memiliki kesempatan untuk melakukan ini. Mungkin mereka akan melakukannya, tapi sebagai percobaan pertunjukan. Meskipun, apakah tindakan tersebut akan mematuhi Hukum Federal 217?

Meskipun demikian, banyak yang memiliki pemikiran: apakah mungkin untuk menyamarkan rumah mereka dari prosedur perpajakan wajib tersebut. Mari bermimpi. Informasi di bawah ini bukanlah ajakan bertindak.

Beberapa jenis struktur dapat disamarkan sebagai pasangan bata dari kayu bakar atau gudang kayu. Tapi kayunya akan membusuk. Dan penyamaran seperti itu tidak akan bertahan lama.

Rumah di bawah tanah, bunker. Anda tidak akan membuatnya seperti ini, bukan? Itu mahal dan kurangnya sinar matahari tidak nyaman.

Pilihan untuk mengubur rumah satu lantai sebelumnya memiliki ketahanan yang kuat terhadap dinding dan atap datar. Dan buka pintu masuk dan jendela dari pintu masuk (pintu masuk ke situs). Tapi ada satu tetapi - dari kamera drone atau dari gambar satelit, ini mungkin tidak membantu - mereka memotret pada sudut ke permukaan dan pintu masuk Anda bisa masuk ke bingkai. Tapi dari tanah itu cukup menyamar.

Anda dapat membeli sebidang tanah di sisi gunung dan membangun rumah di dalamnya. Kita harus monolit kubah dan tiang tegak. Buat proyek dengan perhitungan beban dan pasang ventilasi paksa. Tanam pohon besar di sekitar pintu masuk sekaligus - dan tidak ada yang akan melihat bahwa ini adalah tempat tinggal.

Rumah tersembunyi di tengah tanaman hijau dengan rumput di atap bukanlah pilihan untuk iklim kita. Rerumputan di atap perlu disiram, dan tidak akan ada tanaman hijau di musim dingin. Akan segera jelas dari dasar bahwa ini adalah rumah.

Halaman rumput, taman, dan bahkan hutan dengan atap datar, jika Anda beruntung, dapat membantu Anda dan menyamarkan rumah atau garasi dari ketinggian. Dan kemudian, dengan sudut pengambilan gambar yang sukses.

Tetapi di antara opsi yang meragukan ini, ada satu, menurut saya, yang memungkinkan Anda menangkap dua burung dengan satu batu - sebuah rumah di rumah kaca:

Di rumah yang terletak di dalam struktur seperti itu, Anda bisa mendapatkan penghematan yang layak untuk pemanasan (terutama dengan musim dingin seperti 2019-20). Di dalam, atur rumah kaca dengan pepohonan hijau dan semak buah-buahan, yang selanjutnya akan menutupi rumah. Plus - penghematan di atap - datar. Dan di atasnya - juga beberapa jenis pendaratan. Hanya di musim panas, struktur seperti itu perlu berventilasi baik, terkait dengan otomatisasi (suhu-kelembaban). Saya menunjukkan contoh sini

Halaman atap atau rumah kaca Anda perlu dibuktikan bahwa itu adalah kamuflase dan bukan taman atau rumah kaca besar. Bagaimanapun, saya bisa membangun apa saja di dalam rumah kaca. Ini hanya di pengadilan. Tetapi ada kriteria kapan rumah kaca juga perlu didaftarkan: ini adalah rumah kaca seluas lebih dari 50 m2, fondasi modal (tidak bisa bergerak). Meskipun, jika Anda mendaftarkan rumah kaca di Rosreestr persis sebagai rumah kaca, maka pajaknya akan lebih rendah daripada untuk sebuah rumah.

Di bawah 217 FZ, bangunan hingga 50 m2 tidak perlu mendaftar. Itu. garasi, pemandian, rumah kaca yang lebih kecil dari area ini tidak dikenakan pajak. Jika saya salah tentang sesuatu - perbaiki di komentar ...

Tapi secara umum, Menurut saya bermain "kucing dan tikus" dengan negara adalah bisnis yang berisiko. Di barat, mereka memberikan istilah nyata untuk penggelapan pajak. Seperti yang mereka katakan: bayar pajak Anda dan tidur nyenyak. Apakah layak untuk menanggung biayanya, menutupi sesuatu karena beberapa ribu rubel? di tahun?

Di negara kita, bangunan yang tidak terdaftar tersebut dapat didenda setidaknya tiga tahun (undang-undang pembatasan). Bisa puluhan ribu rubel, plus denda. Atau mereka dapat melakukan uji coba pertunjukan - melalui pengadilan mereka akan diwajibkan untuk menghancurkan gedung yang tidak terdaftar tersebut, dan juga dengan upaya untuk menyamarkan bangunan tersebut.

***

Foto diambil dari sumber terbuka, dari Yandex. Foto-foto

Langganan ke saluran, tambahkan ke bookmark browser (Ctrl + D). Ada banyak informasi menarik di depan.