Apa stok perumahan?

Dalam percakapan tentang real estat, seringkali ada konsep - persediaan perumahan, tujuan hunian sebuah rumah. Meskipun kata-kata ini terlihat seperti sinonim, namun memiliki arti yang berbeda. "Tujuan tempat - tempat tinggal" - frasa ini mengatakan bahwa tempat tersebut cocok untuk tempat tinggal permanen sepanjang tahun, memenuhi semua persyaratan yang diperlukan, dan memiliki status tempat tinggal.

Perumahan atau perumahan adalah konsep yang sama sekali berbeda. Ini adalah satu set ruang hidup yang terletak di wilayah Rusia. Stok perumahan tidak hanya mencakup rumah dan apartemen pribadi, konsep ini mencakup area yang dapat digunakan sebagai tempat tinggal permanen atau sementara orang. Misalnya, hotel dan hotel, panti asuhan dan panti jompo, pondok musim panas dan rumah mobil, dan banyak lagi. Objek perumahan dapat menjadi milik individu - warga Federasi Rusia, dan badan hukum, koperasi, kota, negara bagian.

Menurut RF ZhK, fasilitas perumahan diklasifikasikan menjadi dua jenis:

1. Berdasarkan bentuk kepemilikan:

• Stok perumahan pribadi. Kategori ini mencakup semua tempat yang ditujukan untuk tempat tinggal sementara dan permanen orang-orang, milik badan hukum dan individu. Ini termasuk bangunan tempat tinggal dan apartemen, pondok musim panas, kamar hotel, hotel, sanatorium, dll. Fasilitas perumahan pribadi bisa diprivatisasi, dibeli, dibangun tanpa izin, atau diperoleh dengan cara apa pun yang tidak bertentangan dengan hukum Federasi Rusia. Pemiliknya mungkin perorangan, badan hukum, koperasi, organisasi publik, dll.
• Persediaan perumahan kota. Kategori ini mencakup tempat yang ditujukan untuk tempat tinggal permanen atau sementara orang dan yang merupakan properti kota. Pemiliknya adalah kota dan permukiman pedesaan, serta pusat regional.
• Stok perumahan negara. Kategori ini mencakup kawasan pemukiman yang ditujukan untuk tempat tinggal sementara dan permanen orang. Pemilik area ini adalah negara bagian atau wilayah Federasi Rusia.

2. Berdasarkan tujuan yang dimaksudkan:

• Persediaan perumahan sosial. Pemilik fasilitas perumahan sosial dapat berupa negara bagian atau kota, serta badan hukum dan individu. Intinya adalah bahwa hanya tempat tinggal yang digunakan sebagai tempat tinggal sementara berdasarkan perjanjian sewa sosial yang dapat diklasifikasikan sebagai persediaan perumahan sosial, dan biayanya di bawah harga pasar.
• Stok perumahan khusus. Kategori ini mencakup kawasan pemukiman untuk tujuan khusus. Ini adalah ruang hidup untuk kebutuhan sosial, bantuan dan layanan sosial. Jasa. Misalnya, tempat penampungan untuk pengungsi dan orang terlantar, panti asuhan, apartemen layanan, dll. Mereka biasanya dimiliki oleh negara bagian atau kotamadya.