Bisakah saya menyewa apartemen secara tidak resmi?

Bisakah saya menyewa apartemen secara tidak resmi? Dari sudut pandang hukum, jawabannya tegas - tentu saja tidak. Bagaimanapun, pendapatan apa pun yang diterima harus dikenakan pajak. Dan sewa bulanan adalah pendapatan, yang sebagian harus ditransfer ke negara. Ya, banyak orang menyewakan rumah mereka secara ilegal. Otoritas pajak di negara kita belum memiliki banyak kendali atas masalah ini. Oleh karena itu, dimungkinkan untuk menyewa apartemen secara tidak resmi, tetapi tidak diperbolehkan. Kegiatan semacam itu memiliki risiko tertentu, dan jika orang yang berwenang mengetahuinya, Anda menghadapi denda, dan mungkin hukuman penjara.

Mari kita pelajari lebih dalam topik ini.

Untuk menyewakan perumahan secara resmi, tidak perlu memiliki pengusaha perorangan atau status badan hukum. Anda hanya perlu menyerahkan pengembalian pajak tepat waktu dan membayar pajak. Anda juga dapat melakukan ini sebagai individu.

Penghuni membayar sewa kepada pemilik rumah untuk menggunakan apartemen. Pajak akan dihitung dari jumlah ini. Ini adalah 13% dari pendapatan yang diterima. Pengembalian pajak diajukan setahun sekali. Ini harus dilakukan sebelum 30 April. Anda dapat membayar pajak secara bulanan setelah menerima pembayaran dari penyewa, atau membayar seluruh jumlah yang terkumpul pada tahun tersebut setelah mengajukan pengembalian pajak selambat-lambatnya pada 15 Juli

Apa akibat dari penyewaan apartemen secara ilegal? Pertama, Anda diharuskan membayar jumlah penuh pajak yang masih harus dibayar selama periode pengiriman. Kedua, denda dan denda keterlambatan akan ditambahkan ke dalam pajak. Bunga penalti dihitung untuk setiap hari keterlambatan.

Denda dikenakan untuk pembayaran pajak yang terlambat dan keterlambatan pengarsipan pajak. Jumlah denda karena tidak adanya deklarasi akan menjadi 5% dari total hutang pajak. Tapi denda keterlambatan atau tidak bayar pajak bisa mencapai 20-40% dari hutang. Selain tanggung jawab administratif, tanggung jawab pidana juga disediakan. Jika Anda belum membayar pajak untuk jangka waktu yang lama, dan jumlah total hutang selama 3 tahun anggaran lebih dari 900 ribu rubel, ada beras yang harus ditahan selama 6 bulan. Denda juga harus dibayar. Ukurannya bervariasi dari 100 hingga 300 ribu rubel.

Pemeriksaan pajak tidak dilakukan secara teratur. Di kota-kota kecil, mereka sangat jarang. Namun di kota-kota dengan jumlah penduduk satu juta, masih ada gunanya melakukan aktivitas persewaan real estat secara resmi. Bagaimanapun, pemeriksaan cukup sering terjadi. Dan bukan fakta bahwa mereka tidak akan mulai memeriksa Anda. Para ahli memilih warga yang memiliki lebih dari satu apartemen. Berikutnya, ada jalan memutar dari apartemen dan kumpulan informasi tentang penyewa dan pemilik. Jika Anda berbisnis menyewa apartemen, pikirkan konsekuensinya dan pilih cara berbisnis yang paling aman dan santai.