Bisnis untuk sewa apartemen harian! Pertanyaan utama

Apa yang lebih menguntungkan untuk menyewa apartemen - untuk jangka panjang atau harian? Dari pengalaman pribadi saya dapat mengatakan bahwa Anda dapat memperoleh beberapa kali lebih banyak dari sewa harian, tetapi untuk ini, pertama, Anda perlu berinvestasi dengan baik dalam perbaikan dan pengaturan perumahan, dan kedua, memiliki cukup waktu luang, tenaga dan keinginan.

Mari kita lihat beberapa pertanyaan dasar yang dihadapi setiap orang yang memutuskan untuk memulai bisnis sewa apartemen harian.

Ø Apartemen apa yang membutuhkan sewa harian?

Statistik dan akal sehat menunjukkan bahwa ada sedikit minat pada apartemen dengan jumlah kamar yang banyak. Disewakan untuk waktu singkat dengan pembayaran harian, odnushki atau studio adalah yang paling relevan. Ganda dan treshki jarang disingkirkan. Mereka terutama tertarik pada kelompok pelajar atau pekerja.

Permintaan terbesar adalah apartemen yang terletak di dekat pusat bisnis dan hiburan pemukiman, serta lembaga pendidikan. Keuntungannya adalah kurangnya hotel terdekat.

Penting untuk dipahami mengapa seseorang lebih memilih apartemen daripada kamar hotel. Ada beberapa alasan untuk ini: harga terjangkau, dapur lengkap atau dapur kecil, suasana rumahan. Apartemen yang memenuhi titik-titik ini banyak diminati. Oleh karena itu, perlu untuk menciptakan kenyamanan, kebersihan di apartemen dan menyediakan ruang tamu dengan dapur dan peralatan rumah tangga yang diperlukan.

Ø Apa cara untuk menemukan pelanggan sasaran?

Di era internet, klien, saat merencanakan perjalanan, mulai mencari perumahan di Internet. Pasang iklan Anda di situs-situs lokal dan terkenal terpopuler - Avito, Cyan, dll. Buat situs web kartu nama yang menarik. Berhati-hatilah dalam mempromosikan situs web Anda.

Iklan kertas juga bisa digunakan. Karena itu, ada baiknya membagikan selebaran, kartu nama, memasang iklan di stan di halte bus, stasiun mobil dan kereta api, lembaga pendidikan.

Gunakan layanan Realtors. Sopir taksi juga dapat membantu mencari klien. Tentukan ketentuan kerja sama, yang menunjukkan persentase jaminan pengiriman perumahan.

Ø Dokumen apa yang dibutuhkan?

1. Paspor tuan tanah.

2. Ekstrak dari EGRIP.

3. Jika ada pemilik lain, persetujuan mereka untuk menyewakan ruang hidup.

4. Formulir perjanjian sewa.

Ø Apakah saya perlu mendaftarkan bisnis persewaan?

Undang-undang tidak mewajibkan badan hukum untuk mendaftar untuk menyewakan apartemen. Tetapi tuan tanah diharuskan membayar pajak dan mengajukan pengembalian pajak. Anda dapat mengajukan IP. Jadi akan lebih mudah bagi Anda untuk menyelesaikan situasi konflik jika harus menghubungi badan yang berwenang. Apakah akan mengeluarkan wirausahawan perorangan atau tidak, itu terserah Anda.