Bagaimana jika Anda mewarisi hipotek?

Tahukah Anda bahwa tidak hanya apartemen, mobil dan rekening bank, tetapi juga kewajiban hutang bisa diwariskan? Tidak? Tapi memang begitu. Bahkan apartemen hipotek bersama dengan pinjaman hipotek yang belum dibayar dapat diwariskan. Apa yang harus dilakukan jika warisan seperti itu "jatuh" pada Anda?

Hanya ada dua pilihan:

1. Jika Anda belum siap membebani diri Anda dengan hipotek, Anda bisa menolak warisan, maka apartemen akan menjadi milik bank. Tetapi di sini penting untuk diketahui bahwa Anda tidak dapat meninggalkan sebagian warisan. Anda bisa menyerah sepenuhnya atau Anda menerimanya sepenuhnya.

2. Anda dapat masuk ke dalam warisan, memperbarui perjanjian hipotek Anda dan terus membayar kembali pinjaman.

Istilah warisan - 6 bulan. Selama ini, Anda harus bertemu dengan notaris dan menyatakan keinginan Anda untuk masuk warisan. Hanya setelah berakhirnya periode ini, Anda menjadi pemilik penuh dari semua benda warisan, termasuk apartemen hipotek dan pinjaman.

Ada satu hal penting yang seringkali tidak dipikirkan oleh ahli waris. Saya berbicara tentang asuransi. Di banyak bank, pemberian hipotek disertai dengan asuransi jiwa wajib bagi peminjam. Artinya, jika terjadi kematian, perusahaan asuransi wajib menutup sepenuhnya kewajiban cicilan.

Tapi, seperti yang ditunjukkan oleh pengalaman saya, informasi tentang ini hanya bermanfaat bagi ahli waris. Bank dan perusahaan asuransi kemungkinan tidak akan memberi tahu Anda tentang ketersediaan asuransi. Karena itu, pastikan notaris mengetahui apakah asuransi jiwa diterbitkan, dan jika demikian, dengan syarat apa. Biasanya tidak semua kematian diasuransikan, tetapi hanya sedikit. Perlu diketahui apakah situasi dengan pewaris termasuk dalam acara yang diasuransikan.

Ada satu nuansa tidak menyenangkan dalam pekerjaan perusahaan asuransi yang sering saya temui. Menurut undang-undang, jangka waktu perusahaan asuransi harus mewaspadai kematian kliennya adalah 3 tahun. Tetapi beberapa perusahaan yang tidak bermoral menunjukkan periode yang lebih pendek saat mendaftarkan asuransi dalam kontrak. Hal ini dilakukan dengan sengaja agar ahli waris tidak sempat menyampaikan informasi tentang kematian tersebut, dan perusahaan asuransi sempat menolak untuk membayar uang tersebut. Dalam kasus ini, masalah ini kemungkinan besar harus diselesaikan di pengadilan.