Pilihan Parcel untuk membangun rumah

Pertama, kita dapat mengatakan tahap fundamental, yang dimulai dengan pembangunan rumah - pemilihan lokasi. Tentu saja, Anda dapat mengandalkan Realtors, tetapi di mana adalah jaminan bahwa proposal mereka akan memenuhi kebutuhan Anda? Setelah semua, pada pilihan yang benar tergantung pada:

- Berapa banyak uang harus berinvestasi dalam pembangunan dan lansekap situs.

- Pelaksanaan desain arsitektur rumah masa depan.

- Kemampuan untuk menantang hak kepemilikan dan banyak lagi.

Oleh karena itu, siapa pun yang akan memiliki rumah sendiri, harus tahu semua nuansa pemilihan lahan untuk pembangunan.

Kriteria pemilihan situs untuk pembangunan rumah

Di mana untuk memulai? Untuk menentukan dengan situs tertentu, Anda harus memperhatikan karakteristik berikut nya:

Dimensi. Jangan lupa bahwa untuk mudah referensi dari pekerjaan konstruksi, bisnis konstruksi, fasilitas pendukung, perangkat taman, gasket dan komunikasi eksternal lainnya. Ruang Diperlukan. Disarankan untuk memilih banyak atas dasar perhitungan 01:10. Artinya, untuk rumah seluas 100m2, itu diinginkan untuk memperoleh lahan seluas 10 hektar.

Tanah. Karakteristik tanah di daerah tergantung pada jenis pondasi rumah, dan karena itu nilai seluruh bangunan. Tapi jangan sepenuhnya meninggalkan tanah karena tanah yang buruk. Itu selalu mungkin untuk menggantinya, atau pilih foundation yang tepat dalam pengembangan proyek.

air tanah. Tingkat terjadinya mereka mempengaruhi kemungkinan banjir dari ruang bawah tanah dan daerah selama banjir. Jika fakta-fakta yang dikonfirmasi oleh banjir, misalnya, setelah berbicara dengan tetangga atau dilakukan penelitian, perlu untuk mengalokasikan sebagian dana dalam anggaran untuk perangkat sistem yang baik drainase dan waterproofing bangunan.

Ekologi. Nah, jika di sebelah situs tidak akan jalan, tempat pembuangan sampah, fasilitas industri. Selain di atas, harus dipertimbangkan: infrastruktur (ketersediaan, kualitas jalan, rumah sakit, sekolah, toko, dll), akses internet, televisi, jika perlu, maka saluran telepon ( "home telepon ").

komunikasi

Apa yang harus memperhatikan:

pasokan air. Nah jika Anda dapat terhubung ke bersama, pasokan air kolektif. Tapi kemudian ada juga kelemahan, seperti tekanan lemah, terutama di musim panas pada periode irigasi besar. Biasanya pertanyaan diselesaikan dengan sumur pengeboran. Hal ini diperlukan untuk memperhitungkan lokasi kedalaman air dan tanah karakteristik yang mempengaruhi biaya pengeboran.

Pembuangan kotoran. masalah diselesaikan pencabutan perangkat septic tank. Kesulitan mungkin timbul hanya di bawah penempatan kondisi penutupan reservoir (150 meter). Dalam hal ini, SES membutuhkan sistem organisasi saluran pembuangan yang handal (lebih mahal) untuk mencegah limbah masuk ke dalam tanah.

catu daya listrik. Pertanyaan di bagian ini di mana gardu berada dan berapa banyak kilowatt dialokasikan kepada konsumen di rumah?

Perhatian khusus diberikan pasokan gas. Ini adalah sumber energi termurah, jadi jika jalan raya berikutnya berlalu, adalah mungkin untuk menghubungkan (bahkan memperhitungkan biaya keuangan tambahan), itu adalah besar plus.

aspek hukum

Sebelum membeli tanah penting untuk hati-hati memeriksa semua dokumen judul pada dirinya.

Pastikan tidak ada:

* Kejang, misalnya untuk utang berutang ke bank.

* Sumpah - sering tanah yang digunakan sebagai jaminan atas kredit operasi. Hutang kepada otoritas regulasi fiskal dan lainnya.

* Keenakan - hak terbatas digunakan. Sebuah contoh yang mencolok adalah arah yang tepat, melewati tanah.

Selain itu, dianjurkan untuk memperjelas pertanyaan dari bagian survei. Prosedur ini mendefinisikan daerah perbatasan dengan mendokumentasikan hasil, yang wajib sesuai dengan Pasal 261 KUHPerdata. Jika dokumen ini hilang, hubungi organisasi pengelolaan lahan (berlisensi) untuk melakukan survei. Prosedur ini sebaiknya dilakukan dengan mengorbankan penjual.

Ikrar, penangkapan, perbudakan, utang, batas-batas yang ditentukan tidak ada jelas - yang semuanya dapat menyebabkan penolakan pendaftaran atau, lebih buruk, bertarung hak milik di pengadilan.

Kelanjutan dari artikel link berikut: https://www.allremont59.ru/building-haus/osobennosti-vyibora-uchastka-dlya-stroitelstva-doma.html © Bangunan rumah Portal dengan tangan mereka!